高端混凝土研發、安心建材履歷助攻，國產建材實業構築台北豪宅天際線，搶進百億指標大案

台北市豪宅漲幅，第二季年增14.9%，擠進全球豪宅指數前10名，顯示2021年買氣依舊暢旺。而北市10大頂級豪宅，包括西華富邦、仁愛帝寶、潤泰敦峰、琢白、聯合大於、華固名鑄等，超過5成都是由國產建材實業高端混凝土打造，加上國產安心建材履歷助攻，積極搶進「陶朱隱園」、「Diamond Towers」、「世界明珠」等百億指標豪宅建案，以堅強實績構築台北耀眼的豪宅天際線！

 

放眼台北的豪宅天際線，有不少都是使用國產安心建材履歷認證的高端混凝土所打造。

 

 

疫情警戒降二級之後，資金熱錢湧入房市，尤其頂級豪宅市場，更是景氣復甦的領頭羊，根據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅今年表現優於去年同期，北市10大頂級豪宅由「信義首席公館」以每坪270.6萬平均單價居冠，「西華富邦」、「信義聯勤」則緊追在後，展望下半年台北豪宅，投資專家持續看旺！

 

 

北市10大頂級豪宅，供應超過5成

國產建材實業在全台擁有業界最多的28個混凝土廠，近年擇優出貨策略奏效，北部豪宅市場供應占比達3成，北市10大頂級豪宅也供應超過5成，包括西華富邦、仁愛帝寶、潤泰敦峰、琢白、聯合大於、華固名鑄等，都是國產建材實業的供應實績。

 

北市10大頂級豪宅集中在大安、信義、松山區，位於大直的「西華富邦」基地面積7,633坪，由澳洲DBI建築師事務所設計，全區由4棟建築物組成，A、B兩棟規劃42樓豪宅，為北市第6高大樓，C、D棟分別為台北萬豪酒店與國際會議中心，主體結構使用國產建材實業5,000磅品牌高端混凝土，吸引台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家等企業名人入住，堪稱是富豪聚落。

 

「西華富邦」規劃兩棟42樓豪宅，並與台北萬豪酒店、國際會議中心共構。

 

 

大安區的「仁愛帝寶」雖然是早期興建，但因為地段好、深受富商名流青睞，始終位居10大頂級豪宅之列，基地面積5,642坪，共有6大棟，最高樓為28層，由日本建築大師丹下健三團隊設計，全棟外觀皆為頂級花崗石，深具歐洲宮廷風格，主體結構使用國產建材5,000磅品牌高端混凝土，制震規格比美台北101等級。

 

「仁愛帝寶」深具歐洲宮廷風格，主體結構使用國產建材5,000磅品牌高端混凝土。

 

松山區「潤泰敦峰」、信義區「琢白」則是近年完工的時尚豪宅，主體結構與連續壁都指名使用國產建材實業品牌高端混凝土。「潤泰敦峰」位於微風廣場旁，基地面積1,344坪，是北市少數大基地新案，外觀以垂直立體森林Villa概念設計，獲黃金級綠建築認可。樓高31樓的「琢白」，堪稱信義區最高的住宅大樓，由紐約白派建築大師、普立茲克建築獎得主理查麥爾操刀設計，俐落極簡的純白外觀在信義區獨樹一格。

 

 

 

高端混凝土打造，改變台北天際線

這些改寫台北豪宅天際線的美建築，需要高端混凝土打造，才能成就完美的建築工藝，國產建材實業早在20年前成立研發中心，積極研發高端混凝土，深受豪宅房建市場與美建築青睞。如忠孝東路四段的聯合報大樓舊址，基地面積1,490坪，都更後改建為30層的住辦大樓「聯合大於」，與24層豪宅建案「聯合大哲」，由姚仁喜建築團隊設計，主體結構與樑柱採用國產建材實業8,000磅高強度混凝土與4,000磅巨積混凝土，確保天廈的抗壓強度與防熱杜裂。

 

「聯合大於」採用國產建材8,000磅高強度混凝土與4,000磅巨積混凝土，確保天廈的抗壓強度與防熱杜裂。

 

聯合報大樓舊址改建的「聯合大於」與「聯合大哲」，外觀時尚俐落。

 

還有松山區敦化北路林蔭大道上的「華固名鑄」，基地面積948坪，分A、B兩棟，主體結構使用國產建材6,000磅高強度混凝土，連續壁則使用國產建材防水抗滲混凝土，不僅確保結構長久耐用，也達到「完封」等級的抑制滲水成效。

 

敦化北路上的「華固名鑄」，連續壁使用國產建材防水抗滲混凝土，確保結構長久耐用。

 

此外，北市超級豪宅「陶朱隱園」，雙螺旋DNA造型，矗立在台北信義區松高路上顯得格外醒目。基地2,468.4坪，為地上21樓、地下4樓建築，由法國新銳建築大師Vincent Callebaut設計，以新穎的「城市之樹」為發想，人類DNA為靈感，採用國產建材8,000磅高強度混凝土，作為樑柱的澆灌，為了達到制震功能，在高強度混凝土中加入了纖維，提高抗拉的能力，創新工法獲得台灣混凝土學會頒發的「混凝土工程優良獎」。

 

 

 

安心建材履歷助攻，搶進指標豪宅市場

隨著疫情逐漸降溫，台北豪宅房市也熱絡起來，928檔期出現不少重磅級的百億指標大案，加上建築結構安全意識抬頭，國產建材實業大力推動的「國產安心建材履歷」，截至9月為止，也已突破1,930個新建案加入，包括華山川、華固天鑄、阿曼TIT、敦南苑等都是國產建材實業澆築的豪宅實績，而且還取得忠孝東路燙金門牌的「Diamond Towers」、南港輪胎「世界明珠」等豪宅大案的業績挹注，都將為第四季營運帶來顯著成長。

 

榮獲國家建築金質獎的華山川，水舞前衛外觀宛如藝術品。

 

總銷400億元的「Diamond Towers」，原為「忠孝正義都更案」，規劃地上30、31樓，地下7樓的複合式住商大樓，主體結構使用國產6,000磅品牌高端混凝土，需求約55,000立方米，閃亮的鑽石塔外觀，已成為東區耀眼地標。總銷同樣達400億元的南港輪胎「世界明珠」，基地面積9,454坪，規劃2棟商辦及6棟豪宅大樓，豪宅共計299戶，主體結構採用國產建材10,000磅高強度混凝土柱內灌漿，可達7級耐震規格，堪稱南港近20年最指標的綜合開發案。

 

「Diamond Towers」由忠孝正義國宅改建，主體結構使用國產6,000磅品牌高端混凝土。

 

「Diamond Towers」閃亮的鑽石塔外觀，已成為東區耀眼地標。

 

南港輪胎「世界明珠」預計規劃2棟商辦及6棟豪宅，是南港的重磅指標大案。