國際科技大廠進駐帶動雲林房市,國產斗南廠業績可望成長兩成
國際科技大廠Google證實在雲林斗六購地,預計興建第三座資料中心,建廠效應使得斗六房市一飛沖天,國產建材實業斗南廠位於雲林樞紐位置,可靈活調度支援嘉義廠,撐起在地房建、廠房與重大建設,受惠於台商與國際科技大廠擴建廠,離岸風電與房建市場的龐大混凝土需求,預估今年業績可成長兩成。
GOOGLE等國內外科技大廠投資設廠在雲林等科技園區,帶旺斗六、虎尾等房市與營建的發展。
雲林是農業大縣,但近年來縣府大量投入工業區開發,快速串連雲林科技工業區、絲織工業區、擴大工業區及斗六工業等四大工業區,成為科技走廊,吸引上銀科技、巧新科技、允強實業等台商進駐,國際科技大廠Google也證實在斗六購地,購買中纖20公頃、六萬坪土地,規劃打造第三座資料中心,不僅帶來就業機會與人口紅利,也有助提升整體產業。
雲林科技工業區許多知名大廠均由國產斗南廠供應。
在地深耕超過20年,強供科技大廠
國產建材實業斗南廠廠長吳國彰表示,斗南廠位在國道一號斗南交流道旁,混凝土運送範圍幾乎涵蓋整個雲林縣,甚至可支援嘉義廠,由於在地深耕超過20年,擁有高端混凝土研發優勢,加上以科技管理混凝土生產流程,落實國產安心建材履歷,因此深受客戶信賴,目前雲林主要發展區域以虎尾、斗六、斗南為主,斗南廠供應占比,廠房、房建、公共工程,各占三分之一。
廠長吳國彰表示,國產斗南廠在地深耕超過20年,深受客戶信賴。
廠房部分,雲林科技工業區包括智慧機械龍頭上銀科技三廠二期廠房、亞洲最大不鏽鋼管大廠允強實業斗六二廠、鋁合金輪圈大廠巧新科技廠房、正新輪胎斗六廠,絲織工業區的國紡企業、點鑫廠房等,都是由國產斗南廠供應。其中允強實業斗六二廠土地面積約2萬坪,建廠面積約1.5萬坪,混凝土需求為3萬多立方米,巧新科技近年轉進電動車布局,拿下不少國際知名車廠訂單,並成為特斯拉電動車鋁合金輪圈供應商,也推升建廠需求。而Google在斗六興建第三座資料中心,預估混凝土需求高達15萬立方米,也是斗南廠積極爭取的目標。
上銀科技雲科三廠二期廠房由斗南廠供應。
不鏽鋼管大廠允強實業斗六二廠幅員遼闊。
鋁合金輪圈大廠巧新科技取得不少國際知名車廠訂單。
國紡企業新建廠房位於絲織工業區。
房市逢勃發展,供應在地指標建案
在台商與國際科技大廠擴建廠的帶動下,雲林房市蓬勃發展,成為中部五縣市的黑馬,尤其斗六更因Google購地設廠,成為雲林最指標的房市熱區,斗六棒球場重劃區生活機能完善,不僅透天推案量多,也慢慢出現華廈、大樓產品,指標建案「永聖朱丹灣」規劃2~3房住宅大樓及5戶透天住宅,就是由國產斗南廠供應,還有堪稱「雲林推案王」的冠越建設,金陶囍透天系列均使用國產建材品牌高端混凝土,最新推案已有17期,累積興建超過500戶。
「永聖朱丹灣」住宅大樓是斗六棒球場重劃區指標建案。
「永聖朱丹灣」也規劃5戶透天住宅。
冠越建設的金陶囍透天系列均使用國產建材品牌高端混凝土。
另一房市熱區則在虎尾高鐵特區,隨著高鐵雲林站通車,加上附近有中科虎尾園區、台大醫院雲林分院虎尾院區,生活機能逐漸到位,外界相當看好此區發展,區域內指標建案「鋐大麗緻」規劃地上10層、地下1層,總計88戶,也是國產斗南廠的供應實績。
中科虎尾園區鄰近雲林高鐵特區。
「鋐大麗緻」規劃地上10層,由斗南廠供應。
撐起重大建設,實績遍及高鐵、觀光產業
以重大建設來說,斗南廠實績遍及雲林高鐵站、風電產業、五星級飯店與觀光景點,雲林高鐵站除了供應主體興建工程,月台上使用清水混凝土作為特色造景,停車場則使用透水混凝土以利排水。雲林允能風場是國內第一座具有國產化成分的離岸風場,也是重要的綠能建設,由斗南廠供應。
雲林高鐵站主體結構由斗南廠供應。
雲林高鐵停車場使用透水混凝土以利排水。
觀光產業方面,由三好米集團投資興建的三好國際酒店,位於斗六棒球場旁,占地近300坪,使用4,000磅國產建材混凝土,需求約1~1萬5千立方米,已於2015年完工,還有古坑的劍湖山渡假大飯店與遊樂設施整建工程,也是由斗南廠供應。
三好國際酒店是雲林在地五星級飯店。
劍湖山渡假大飯店結合主題樂園,是休閒好去處。
造型獨特的豐泰文教基金會綠園區,主體結構使用國產建材實業品牌高端混凝土,建築外觀融入清水模設計,採用國產建材清水混凝土,是虎尾在地美建築。
而古坑綠色隧道因夏天容易有午後雷陣雨,行人與自行車道特別舖設透水鋪面,採用國產建材透水混凝土,讓地面會呼吸,也提升抓地力。
豐泰文教基金會綠園區造型獨特。
古坑綠色隧道採用國產建材透水混凝土,讓地面會呼吸。
此外,斗南廠實績還包括布袋戲傳習中心、虎尾科技大學學生宿舍大樓、立仁國小學生活動中心拆除重建工程,其中立仁國小學生活動中心還獲得2021年建築園冶獎。放眼未來,除了Google即將進駐斗六,台大醫院雲林分院將興建虎尾院區二期與高齡福祉中心,預計會使用到巨積混凝土,還有斗南的小東市地重劃區,將發展為產業與休閒新聚落,都是國產斗南廠積極爭取的目標。
虎尾科技大學學生宿舍大樓外觀新穎。
立仁國小學生活動中心拆除重建工程由斗南廠供應。
斗南廠指標建案
業主/建設 | 案名 |
長鴻營造 | 高鐵S270標雲林車站興建工程 |
國永營造 | 允強斗六二廠新建工程 |
瑞瑩營造 | 上銀科技三廠二期廠房新建工程 |
麗明營造 | 正新輪胎斗六廠房新建工程 |
豐譽聯合工程 | 國紡企業斗六市廠房新建工程 |
晨祥營造 | 點鑫斗六廠房辦公室新建工程 |
固裕營造 | 巧新科技廠房辦公室新建工程 |
豐譽營造 | 豐泰文教基金會綠園區新建工程 |
德昌營造 | 三好人文國際酒店 |
德興營造 | 劍湖山世界主題樂園整建工程 |
冠越建設 | 金陶囍透天住宅系列新建工程 |
永聖建設 | 永聖朱丹灣 |
鋐大建設 | 鋐大麗緻 |
芳源號營造 | 布袋戲傳習中心興建工程 |
勝偉營造 | 虎尾科技大學學生宿舍大樓新建工程 |
永泰祥營造 | 立仁國小學生活動中心拆除重建工程 |
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