台南低總價抗通膨宅，「無殼蝸牛溫馨雅築」讓利共享力挺青年首購族

在這個萬物皆漲的年代，買房抗通膨成為許多民眾的保值首選。台南在地深耕十年的柏陽建設，過去以「為有巢」系列的高CP值透天打響口碑，近期推出新建案「無殼蝸牛溫馨雅築」，基地毗鄰新吉工業區，訴求到南科上下班只要7分鐘，採用國產建材實業品牌高端混凝土，打造新加坡式華廈建築，並加入國產安心建材履歷，主打23～25坪優質兩房，低總價625萬元起，讓利共享力挺青年首購族！

柏陽建設「為有巢」系列推出新建案「無殼蝸牛溫馨雅築」，力挺青年首購族。

位於安南、安定區交界的新吉工業區，不僅是過去縣市交界的樞紐，也是進入安南區的門戶，開發面積約123公頃，是全國唯一廢水零排放的工業區，進駐廠商以低汙染、低耗水的產業為主，近年因台商回流熱潮，出租率超過八成，預計開發完成後，可增加380億元產值，帶來近萬個就業機會，加上可串聯南科園區、台南科技工業區，形成科技產業聚落，龐大的就業人口紅利，支撐安南區躍升為房市熱區，吸引許多科技新貴與台南人陸續移居。

 

鎖定蛋白區推案，讓利回饋在地青年

在地深耕十年的柏陽建設，董事長黃世合擁有20多年專業代書資歷，也在台南知名的林總建設歷練過，不動產經驗相當豐富。「土地開發是我的強項，過去採取分進合擊方式，從路權、銀貸都一條龍作業，鎖定蛋白區推案，因為買土地比別人犀利，推案速度也比別人快，建案CP值相當高，幾乎一推案就完銷，去化速度相當快！」

柏陽建設董事長黃世合擁有專業代書背景，土地開發超強，推案速度也很快。

 

柏陽建設的「為有巢」系列，主要鎖定曾文溪以南、台江大道以北的蛋白區推案，涵蓋安南、善化、山上、大內、安定等區域，以一千萬以下的低總價透天為主，一年推案10多場，迄今累積超過200戶，在台南蛋白區打響名號，尤其現在年輕人買房都會上網爬文，南科內部甚至還有交流群組，而柏陽建設幾乎無負評，深受工程師族群青睞。「我們推案也是在善盡社會責任，圓滿一個家庭，既然有能力取得划算的土地，就讓利共享回饋給年輕人，以低利率、低自備、低總價，讓青年首購族都買得起。」

柏陽建設鎖定台南蛋白區推案，光是安南區就滿滿建案實績。

 

新加坡式華廈建築，主打2～3房小家庭

位於新吉五路的「無殼蝸牛溫馨雅築」，是柏陽建設力推的第一個華廈建案，基地面積298坪，規劃地上7樓，總計36戶，主打23～25坪二房，以及31坪三房格局，外觀採新加坡式建築，二丁掛外牆與石材設計，簡約時尚俐落風格，一樓設有20個平面車位，一坪開價25萬元起，預計今年六月動工。

柏陽建設「無殼蝸牛溫馨雅築」，採新加坡式建築，一樓規劃平面車位。

 

內部建材也十分用心，大樓梯廳採用大理石地磚，營造飯店式住宅氛圍，室內建材使用冠軍、豪美磁磚，廚房為櫻花廚具，並使用先進的IH感應爐，浴室則採用Derek德瑞克精品衛浴。「我們賣房子是賣一個態度，重視售後服務，三年內都有保固，也把蓋房子視為藝術，用建築讓街廓美麗起來！」

接待中心陳設著櫻花廚具與Derek德瑞克精品衛浴。

建案多使用冠軍、豪美磁磚。

 

信賴品牌高端混凝土，加入國產安心建材履歷

雖然推案走的是低總價策略，但柏陽建設十分重視結構安全，董事長黃世合從創業之初，就堅持使用國產建材實業品牌高端混凝土，對於近年力推的國產安心建材履歷也非常肯定。「我們長期以來都使用國產建材實業優質混凝土，因為國產建材實業是上市公司，混凝土品質值得信賴。而且國產安心建材履歷有大溯源管理，七道三關縝密品管，可杜絕海砂屋與爐碴屋的建安雙害，讓消費者買得安心。加上國產建材實業的混凝土車都有GPS定位，全程以科技行控管理，出貨供料穩定，對營建工程也有保障。」

「無殼蝸牛溫馨雅築」使用國產建材實業品牌高端混凝土，並加入國產安心建材履歷。

 

毗鄰新吉工業區，聯外交通四通八達

「無殼蝸牛溫馨雅築」基地毗鄰新吉工業區，鄰近國道8號的新吉交流道，開車到南科只要7分鐘，上班通勤輕鬆愜意，也可快速接軌國道1號、國道3號，以及東西向台江大道，假日到四草綠色隧道、台江學園水上屋等旅遊景點皆便利無阻，加上台南都會區北外環道路，未來將從南科直通台19線，大幅縮短南科到市區的距離，更為房市增添利多。

「無殼蝸牛溫馨雅築」基地毗鄰發展潛力十足的新吉工業區。

開車到南科只要7分鐘。

假日到四草綠色隧道出遊，交通也非常便利。

 

柏陽建設董事長黃世合分析，目前安南區新建案房價每坪約31～32萬，台南市東區每坪30～40萬，平實營區地王商圈更上看50萬元，相較之下鄰近新吉工業區的「無殼蝸牛溫馨雅築」每坪開價25萬，可說是物美價廉，客群鎖定安南區在地青年與南科工程師，預計520檔期推案潛銷，目前已有多組內部客戶感興趣，詢問度相當高。

柏陽建設看好台南未來房市，「為有巢」系列均有不錯的銷售佳績。

 

由於台南有前瞻軌道計畫加持，未來台南捷運藍、綠線可望經過南科，加上北外環道路、亞太棒球訓練中心、安南醫院等建設陸續到位，豐富安南區的在地生活機能，因此柏陽建設樂觀看待未來房市，下半年將在有「南科天母」之稱的大內區市中心，推出「大內矽谷」中庭式別墅，基地600多坪，總計15戶，每戶總價約1600～1800萬元，因為基地離善化交流道僅3分鐘，距離南科7分鐘，可望再創先前建案「大內高手」的完銷佳績！

 

無殼蝸牛溫馨雅築，賞屋小檔案

地區：台南市新吉工業區旁

單價：一坪25萬元起

基地／戶數：298坪／36戶

坪數：23～25坪（二房），31坪（三房）

類型：大樓（預售屋）

樓層：7樓

車位：平面車位20個

混凝土：國產建材實業混凝土

洽詢電話：（06）581-7723