高雄小港產業交通利多匯聚，「富祥天璽」加入國產安心建材履歷，打造高質感精品華廈

中央積極推動大南方計畫，驅動南臺灣半導體S廊道成形，小港區位處高雄、屏東產業交通樞紐，隨著高雄國際機場擴建升級、國道七號興建、小港林園捷運線規劃，帶動小港區產業轉型與房價全面提升。富祥不動產開發看好區域發展潛力，在小港生活圈推出新建案「富祥天璽」，以五樓質感精品華廈、低公設比規劃，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心履歷，接連榮獲第27屆國家建築金質獎與2026年城市工程品質金質獎肯定，客群鎖定首購族、換屋族與小家庭，打造高質感安心好宅。

   富祥不動產開發在小港生活圈推出新成屋建案「富祥天璽」，打造高質感精品華廈。

新建案「富祥天璽」的幕後推手，正是富祥不動產開發總經理陳秋妏。擁有20多年造船經驗的她，曾任台船防蝕科技公司總經理，在台船防蝕科技任職7年間，帶領公司連續7年穩健獲利，如今她將多年累積的造船及工程經驗帶進建築領域，高度重視施工細節與建築品質，創業第一案「富祥天璽」就榮獲雙金質獎肯定。

從船舶到建築，堅持品質至上
長年在官股國營事業體系工作的歷練，也養成陳秋妏對工程品質的高度要求。過去客戶遍及高鐵、台塑、中油等大型企業，從風電、廠房到船舶防蝕工程都有豐富經驗，更因長期投入船舶塗裝，除了擁有「台船小辣椒」，另有「油漆公主」封號。從遊艇、貨櫃輪、風電船，到軍艦、潛艦，20多年的造船歷練，讓她累積深厚的工程實務經驗，也培養出重視細節、嚴格要求品質的工作態度。

富祥不動產開發總經理陳秋妏，曾任台船防蝕科技公司總經理，將多年累積的造船及工程經驗帶進建築領域。

提到與建築工程的淵源，則是在台船防蝕科技任職期間，負責興建「船佳堡」員工集合住宅，當時規劃156戶住宅及3間店面，以低於市場行情的價格照顧基層員工，並提供裝潢，希望讓年輕人也能住得起。而「船佳堡」更榮獲2022年金質獎優質獎，成為她累積住宅開發經驗的重要作品 ，可惜未完成之前就離職。

兩年前，陳秋妏離開台船防蝕科技，2025年成立富祥不動產開發有限公司，雖然從船舶跨足建築，但不變的是對品質的堅持；過去她經常進入船舶第一線、爬船會勘工程，如今投入建築開發後，也經常親自跑工地，掌握施工細節與工程品質。同時她以自住的思維，站在消費者立場來蓋房子，認為一個好建築承載的不只是建築結構，更是對品質的堅持、對安全的承諾，以及對未來住戶幸福生活的期待，因此在建築規劃設計與施工細節都格外用心。

由於對建築品質的堅持，富祥不動產開發創立短短一年，首案「富祥天璽」就獲得第27屆國家建築金質獎肯定，今年更獲得高雄市建築師公會頒發2026年城市工程品質金質獎。對陳秋妏而言，這不僅是創業後的首項成果，也象徵從船舶跨足建築，對品質用心堅持的延續。


富祥不動產開發創業首案「富祥天璽」榮獲第27屆國家建築金質獎肯定。

選用精品級建材，打造舒適尺度空間
「富祥天璽」位於小港區生活圈，基地面積214坪，規劃地上5層新加坡式電梯華廈，主打20～38坪、2～3房格局，總計28戶。公設比僅24%～25%，以較高的室內坪效，提供舒適尺度空間。建築外觀以「圓滿」為設計理念，透過弧度轉角造型搭配花崗岩石材，勾勒簡約而具質感的建築立面；外牆則特別採用防蝕漆綠建材，延長建材使用壽命，朝低碳節能的智慧科技綠建築邁進。

「富祥天璽」建築外觀以「圓滿」為設計理念，透過弧度轉角造型搭配花崗岩石材，勾勒簡約而具質感的建築立面。（圖片提供／富祥不動產開發）

為了讓住戶住得更舒適，室內建材也同樣講究。廚房配備義大利精品Glem Gas雙口橫式IH感應爐與半嵌式洗碗機，提升廚房使用機能與整體質感；衛浴則選用美國KAODU高度及美國知名品牌KARAT凱樂衛浴，全戶標配精品不鏽鋼浴櫃，營造如飯店般舒適的衛浴空間。

地坪採用德國SEMI太格8mm SPC石塑地板，具備防水、耐磨、隔音及降噪等特性，有助降低樓板共振，打造寧靜的居住環境；門窗選用元一氣密窗，搭配南亞SMC室內門及四合一智慧電子鎖。同時戶戶高標配備瑞士淨軟水系統，從日常盥洗、到生活用水，都能感受居住品質的提升。公設部分，社區設有無人智慧信箱、智慧包裹櫃與垃圾壓縮儲存設備，收發包裹更便利，也不用天天追垃圾車，減少垃圾異味問題。

此外，陳秋妏前身為台船防蝕總經理，以她經驗與專業要求團隊，除了全棟局部防水以外，另外加上外牆整棟防水；同時本次隔間牆也採用雙層防火材料、隔音棉、隔音板安裝至牆面，防火係數提升、隔音效果增加。

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷

由於高度重視建築結構安全，「富祥天璽」採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。提到與國產建材實業的淵源，陳秋妏表示，早在台船防蝕科技負責興建「船佳堡」時，就已接觸國產建材實業，「國產建材實業是上市公司，品管嚴謹、供貨穩定、工程配合度高，所有混凝土車都有GPS定位，可以掌握運輸狀況。」

「富祥天璽」採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

她特別提到，國產建材實業積極推動的「國產安心建材履歷」，讓建材資訊公開透明，消費者只要掃描QR Code，就能查閱混凝土相關檢驗報告資訊。「我自己也親自用手機去查，覺得非常放心。」陳秋妏認為，對購屋者而言，透過國產建材履歷了解建築結構品質，也多了一層保障，買房自然更加安心。

位居小港核心，機能成熟交通便利
「富祥天璽」基地位於松平街、松福街口，高雄餐飲大學、高餐大附中對面，學區上鄰近華山國小、太平國小、明義國小，孩子就學方便。生活機能方面，周遭有高松市場、全聯、美聯社、全家便利商店等一應俱全，同時鄰近機能成熟的漢民商圈，生活採買無虞。運動休閒方面，步行僅約1分鐘即可抵達新啟用的小港國民運動中心，還有3萬坪小港森林公園，可享受休閒綠意。交通條件也相當便利，開車約10分鐘可抵達高雄國際機場，並可利用捷運高雄國際機場站，未來國道七號小港交流道完工後，從「富祥天璽」出發約3分鐘即可銜接，區域對外交通可望再增添一項選擇。