軌道建設加持、大型商場進駐，國產建材實業鳳山廠搶攻房建與重大建設

受惠於軌道建設加持，科技園區建置等諸多優勢，帶動區段人口不斷成長，鳳山區已成為高雄市人口最多行政區，不僅吸引三井購物中心LaLaport進駐，也帶旺房市熱絡發展。而國產建材實業鳳山廠，往北可與仁武、高雄廠相互支援，往南可與小港廠靈活調度，不僅協助科技廠房快速建廠，撐起在地房建市場龐大需求，也供應重大建設讓在地生活機能到位。

 

受惠於軌道建設加持、大型商場進駐，帶動鳳山房市熱絡發展。

 

 

鳳山是高雄人口數最多的行政區，也是高雄捷運最密集的行政區之一，高雄捷運橘線在鳳山有五個站，未來捷運黃線也將在鳳山設站，加上三井LaLaport、空中鳳城等大型商場進駐，開發潛力十足。

 

 

 大量澆築高供應力，協助科技廠辦快速建廠 

國產建材實業鳳山廠廠長洪振益表示，鳳山廠位於大寮區，往北可與仁武、高雄廠相互支援，往南可與小港廠靈活調度，具備大量澆築高供應力，過去不僅協助科技廠房快速建廠，撐起重大建設，也供應鳳山五成房建市場需求，目前以房建為主力，混凝土供應占比，房建占50%，廠房13%，公共工程37%。

 

高雄市政府積極開發南高雄的和發產業園區。

 

以科技廠辦來說，隨著南台灣半導體S廊道成形，高雄市政府積極開發北高雄的楠梓產業園區，以及南高雄的和發產業園區，鳳山廠因地利之便，就近供應了被動元件龍頭國巨電子的大發三廠、蘋果供應鏈大廠台郡科技和發廠，以及頻譜電子位於大寮的總部大樓暨新廠。

 

國巨電子大發廠由鳳山廠供應。

 

近期則供應了緯創資通旗下晶傑達光電科技B3新廠，位於前鎮科技產業園區，預計興建地下2層、地上9層，混凝土需求2萬立方米，將導入台灣綠建築與美國綠建築認證，具有綠建築廠房類銀級與智慧建築銀級雙標章的高科技廠辦大樓。另外也供應屏東加工區的溢泰實業廠房新建工程，混凝土需求約1.9萬立方米，溢泰實業專攻濾芯濾材市場，長期布局「藍金」水資源產業領域，全球市占率超過50％，堪稱台灣企業的隱形冠軍。

 

 

 房市熱絡發展，供應在地指標建案 

高雄縣市合併之後，鳳山成為整個高雄市的中心，包括捷運橘線、黃線，以及空中鳳城、三井LaLaport都落腳鳳山，未來發展潛力十足。國產鳳山廠過去供應鳳山五成房市，包括「吉隆天森」、「R5新世界」、「鳳凰天畝」等指標建案，以及社宅「鳳松安居」、鳳山日照社福中心、鳳山公共市場案等，都是鳳山廠的供應實績。

 

五甲公園旁的「R5新世界」是地上權指標建案。

 

社宅「鳳松安居」正在興建中。

 

近期則供應了鳳山93期重劃區的「藏美東京都」，基地面積2160坪，為區域內最大規模的建案基地，將導入五星級飯店生活服務，且鄰近衛武營及三井LaLaport，一推案就受到矚目，還有麗寶集團旗下名軒開發的鳳山福誠段大樓建案，基地位於福誠一街，預計規劃地下2樓、地上14樓，目前正在興建中，也是由鳳山廠供應。

 

「藏美東京都」為鳳山93期重劃區的指標建案。

 

 

 供應鳳山醫院二期，搶攻未來捷運商機 

公共工程方面，國產鳳山廠近期供應鳳山醫院二期新建工程，混凝土需求約2萬立方米，將興建地上10樓、地下3樓醫療大樓，未來工程完工後，病房加總達448床，每年門診量可達80萬人次，有助於提升鳳山、大寮區的醫療量能。還有供應位於大寮的司法精神醫療保安處分處所，混凝土需求約1萬立方米。

 

鳳山醫院二期新建工程由國產鳳山廠供應。

 

隨著高雄捷運四線齊發，規劃中的高捷黃線，以及高捷紅線小港林園線，混凝土需求上看20萬立方米，還有高雄最大社宅勝利安居（一期），預計2028年完工，總計1,859戶，也是國產鳳山廠未來積極爭取的目標。

 

 

 廠區優化酒測流程，落實酒駕零容忍 

因應酒駕新法上路，國產鳳山廠也增加先進酒測設備並優化現行酒測流程，落實酒駕零容忍。廠長洪振益表示，實施酒駕零容忍政策，可保護司機與用路人安全，大幅降低酒駕出車禍機率，也善盡企業社會責任，因此所有預拌混凝土車司機都全力配合。

 

國產鳳山廠廠長洪振益表示，實施酒駕零容忍政策，可保護司機與用路人安全。

 

鳳山廠比照公司標準設備規格，全面要求司機在每車次出貨前均須執行酒測，在司機酒測吹氣的同時，畫面會連線到調度室GPS系統，統一由調度確認，無酒精反應才能投單出貨，同時廠長也能從手機APP查看同仁每車次的酒測情形，確實達到酒駕零容忍。

 

司機在每車次出貨前均須執行酒測。

 

國產鳳山廠優化酒測流程，全力落實酒駕零容忍。

 

鳳山廠指標建案

業主／建設	案名
永信建設	R5新世界、福誠七期、建軍二期
隆大營建	鳳凰天畝
藏美建設/藏裕營造	藏美東京都
名軒開發/安生營造	鳳山福誠段
德昌營造	鳳松安居
義聯集團/新泉營造	義大世界
宏昇營造	頻譜電子廠房
利晉工程	國巨電子大發三廠
利晉工程	晶傑達光電科技
常詠營造	溢泰實業廠房
高雄市政府捷運局/達威營造	高雄捷運橘線O14鳳山國中站
高雄市政府捷運局/大成營造	高雄捷運紅線R4高雄國際機場站、R5前鎮高中站、R6凱旋站
中麟營造	鳳山醫院二期
潤弘精密工程	司法精神醫療保安處分處所
唐邦營造	鳳山共同市場
高雄市政府工務局/上益營造	鳳山日照社福中心