科技廊帶成形、軌道建設助攻，國產建材實業鳳山廠成在地房建與重大建設信賴推手

高雄市前鎮區緊鄰鳳山、小港，擁有前鎮科技產業園區、高雄軟體園區、亞洲新灣區，可與南科、楠梓產業園區串聯，形成南台灣半導體S廊帶產業聚落，加上未來捷運黃線等軌道建設加持，近年已躍升為高雄房市新熱區。國產建材實業鳳山廠，往北可與仁武、高雄廠相互支援，往南可與小港廠靈活調度，不僅協助前鎮科技產業園區的台灣日東光電、晶傑達光電科技快速建廠，也供應鳳山、前鎮指標建案，以及亞灣區特貿三北基地百億級公辦都更案，成為在地房建與重大建設的信賴推手。

國產建材實業鳳山廠，不僅協助高科技廠辦快速建廠，也成為高雄房建與重大建設的信賴推手。

國產建材實業鳳山廠廠長洪振益表示，鳳山廠位於大寮區，往北可與仁武、高雄廠相互支援，往南可與小港廠靈活調度，具備大量澆築高供應力，過去不僅協助科技廠房快速建廠，撐起重大建設，也供應在地房建需求，目前混凝土供應占比，房建占64%，廠房6%，公共工程30%。

大量澆築高供應力，助高科技廠辦快速建廠
以科技廠辦來說，隨著南台灣半導體S廊帶逐漸成形，高雄市政府積極推動北高雄楠梓產業園區與南高雄和發產業園區開發，帶動科技廠辦需求大幅成長。國產鳳山廠憑藉地利優勢，過去就近供應被動元件龍頭國巨電子大發三廠、蘋果供應鏈大廠台郡科技和發廠，以及頻譜電子位於大寮的總部大樓暨新廠，成為南台灣高科技產業建廠的關鍵後盾。

高雄市政府積極開發南高雄的和發產業園區。

被動元件龍頭國巨電子大發三廠由國產鳳山廠供應。

位於高雄港旁的前鎮加工出口區，近年在高雄市政府大力推動下，轉型為前鎮科技產業園區，朝向半導體產業鏈、5G AIOT、蘋概股産業、電動車的方向發展，而國產鳳山廠擁有科技行控與大量澆築高供應力，近期供應了前鎮科技產業園區的晶傑達光電科技B3新廠，預計興建地下2層、地上9層，混凝土需求2萬立方米，將導入台灣綠建築與美國綠建築認證，具有綠建築廠房類銀級與智慧建築銀級雙標章的高科技廠辦大樓。另外還供應了台灣日東光電新廠，規劃地下1層、地上5層，混凝土需求2萬立方米，將設置半導體製程產品、車用線束膠帶產線，預計2026年完工。

前鎮科技產業園區朝向半導體產業鏈、5G AIOT、電動車的方向發展。
 

供應在地指標建案，以及百億級公辦都更案
在房建市場方面，鳳山是高雄人口數最多的行政區，又有捷運橘線、黃線等軌道建設，以及三井LaLaport、空中鳳城等大型商場進駐，向來是房市熱區。國產鳳山廠過去供應鳳山五成房市，包括「吉隆天森」、「R5新世界」、「鳳凰天畝」等指標建案，近期則供應「繪上城」、「繪上品」、華友聯超高景觀住宅案，以及「勝利安居」三期社宅。其中，華友聯開發與台灣三井不動產，攜手於高雄鳳山的國泰重劃區打造質感住宅大樓，規劃樓高31層、地下6層，總戶數252戶，混凝土需求約4萬立方米，預計120年完工，將成為鳳山地標建築。而「勝利安居」社宅為全國最大社宅案，ABC三期總計4,447戶，混凝土需求35萬立方米，也是由國產鳳山廠供應。

五甲公園旁的「R5新世界」是地上權指標建案。

永信建設的「繪上品」已嶄新完工。

而前鎮區因為有高雄軟體園區、亞灣區等高科技產業聚落，又有捷運紅線、黃線等軌道建設，以及夢時代購物中心，生活機能完善，近年也躍升為高雄房市新熱區。國產鳳山廠除了供應永信建設指標建案「禾豐」，也供應了亞灣2.0特貿三北基地的公辦都更案，「特貿三」北基地，面積3.1公頃（約9.377坪），相當於台北101大樓所在基地的面積大小，由興富發集團擔任實施者，將投資470億元，興建6棟商辦，其中高市府和台電將分回2棟商辦，預計2031年完工，混凝土數量非常龐大。

前鎮區因為有高雄軟體園區、亞灣區等高科技產業聚落，躍升為高雄房市新熱區。

「禾豐」為前鎮區指標建案。


亞灣2.0特貿三基地位於高雄總圖二期BOT案旁。
 

 持續推動一米一愛心，獲得里民肯定 
為深耕在地、落實企業社會責任，國產建材實業長期推動「一米一愛心」公益行動計畫。位於江山路的國產鳳山廠與江山里互動密切，先前曾前往高雄江山愛鄰社區發展協會，舉辦「一米一元」愛心關懷活動，協助社區內經濟弱勢家庭獲得物資支持，將溫暖傳遞至需要幫助的角落。
 

近期，鳳山廠廠長再次率領同仁參與江山愛鄰社區發展協會舉辦的中秋弱勢物資發放活動，將祝福與關懷送給弱勢族群與獨居長者。廠長洪振益表示，國產建材實業透過「一米一元」行動落實公益，在江山里民的認同下，已為社區帶來一股溫暖力量。未來廠區將持續深耕地方、與在地居民建立良好情誼，持續回饋社會，發揮企業正向影響力。

國產鳳山廠廠長洪振益率領同仁參與江山愛鄰社區發展協會舉辦的中秋弱勢物資發放活動，將祝福與關懷送給弱勢族群與獨居長者。

 

鳳山廠指標建案