潔西艾美酒店指名使用，國產建材實業花蓮廠強供房建市場，帶動輕質磚在地熱銷

花蓮擁有太平洋、中央山脈的美麗風光，向來是觀光景點首選，受惠於蘇花改通車的便利性，以及疫後觀光熱潮，不僅帶旺花蓮房市發展，也吸引飯店與企業積極佈局。而國產建材實業花蓮廠，以嚴格品管落實國產安心建材履歷，不僅獲得六星級飯店「潔西艾美酒店」、「超商雙雄」統一與全家物流中心指名使用，也供應不少在地指標建案，並成功將國宇ALC輕質磚打進花蓮房建市場，業績穩健成長。

 

花蓮首家六星級飯店「潔西艾美酒店」，由國產建材實業花蓮廠供應。

 

蘇花改通車後，打通花蓮交通任督二脈，從台北到花蓮僅需2.5小時，看準交通便利性與疫後觀光熱潮，不少飯店、零售百貨業都紛紛插旗，如花蓮首家六星級飯店「潔西艾美酒店」可望在2022年底前開幕，「超商雙雄」統一與全家也先後在花蓮興建物流中心，就業機會增加也帶來人口紅利，帶旺花蓮房市發展，包括花蓮市與吉安鄉都是推案熱區，房市相當暢旺。

 

交通便利性與觀光飯店進駐，帶動花蓮房市暢旺。

 

品質經得起考驗，深受六星級飯店、物流中心青睞

國產花蓮廠廠長葉炎生表示，花蓮廠位於吉安鄉，主要供應花蓮市、新城鄉與吉安鄉，可說是國產建材實業東台灣重要的預拌混凝土廠，目前混凝土供應占比，房建占8成，廠房與公共工程占2成。

 

近年花蓮大地震頻傳，喚起大家對建築結構安全與品牌混凝土的重視，「尤其四年前0206花蓮大地震造成多棟大樓倒塌，建商觀念開始改變，先重視品質，再來談價格，新大樓建案設計強度至少都4000磅以上，加上這兩年防疫實聯制，民眾都習慣掃Qrcode，對國產安心建材履歷認同度相當高，買屋時都會想要了解混凝土的相關資訊。」

 

六星級飯店「潔西艾美酒店」目前已完工，預計年底前開幕。

 

像是麗寶集團旗下的花蓮福容大飯店，曾獲得國家建築金質獎，還有近期最具話題的六星級飯店「潔西艾美酒店」，都是由國產花蓮廠供應。「潔西艾美酒店」由卿蓬開發斥資50億元投資興建，規劃地下4層地上21層的建築，結合商場、美食街、空中花園、SPA、健身房與飯店，成為花蓮首間與購物中心共構的酒店，基礎工程使用國產建材6,000磅混凝土，目前已完工，預計年底前開幕，將成為花蓮最高地標。

 

花蓮福容大飯店由國產花蓮廠供應，曾獲得國家建築金質獎。

 

為因應東台灣的物流需求，超商雙雄積極在花蓮興建物流中心，都是由國產花蓮廠供應。統一超商2018年底在吉安鄉打造「新花蓮物流中心」與「統一超食代花蓮鮮食廠」，占地3,036坪，結合物流與鮮食廠優勢，供應超過東部220間門市；全家便利商店則取得吉安鄉光華工業區的土地，斥資5.6億元打造花蓮多溫層物流中心，建物面積近2,500坪，規劃兩層樓，目前正在興建中，預計2023年完工啟用。

 

統一超商在吉安鄉打造「新花蓮物流中心」。

 

全家便利商店的花蓮多溫層物流中心正在興建中。

 

 強供花蓮指標建案，輕質磚熱銷詢問度高 

花蓮自從2021年蘇花改全線通車後，帶動觀光旅遊熱度，房市也越來越活絡，廠長葉炎生表示，目前的房市熱區主要集中在花蓮市區與吉安鄉，但隨著青年住宅、希望工程安心住宅進駐北埔，帶來人口利多，推案量也有往北延伸的趨勢，如新城鄉指標建案「王者22富」位於北埔火車站精華地段，訴求黃金店面與花園別墅，就是由國產花蓮廠供應。

 

新城鄉指標建案「王者22富」位於北埔火車站精華地段。

 

花蓮市區與吉安鄉也有不少花蓮廠的供應實績，包括花蓮市區的高級制震宅「松石苑」、景觀大樓「日出香榭」、商圈大樓「三上御景」、「中原學賦」等，吉安鄉則有新建案「一品苑」，規劃13層樓，由艾美酒店建築師設計，皆使用國產品牌高端混凝土。

 

花蓮市區的高級制震宅「松石苑」由國產花蓮廠供應。

 

興建中的「日出香榭」是花蓮市稀有的景觀大樓。

 

「三上御景」鄰近大遠百商圈，正在興建中。

 

花蓮近年推案火熱，房建市場也由透天轉向大樓，由於地震頻繁，耐震建材詢問度相當高，而國產建材實業近年朝全建材版圖邁進，旗下的國宇ALC輕質磚質地輕盈施工便利，擁有2小時防火時效、7級耐震，以及隔音優異性能，可提供建築輕隔間新選擇，在國產花蓮廠大力推動下，獲得不少建案支持，包括東澤建設「夢想HOME」、「慈大學學」、「木沐川」、景澤建設「夢想A+」、佳恩建設「中原學赋」、欣皇朝建設「天悅」、璽多建設林森路建案等，出貨量近2萬平方米，帶動ALC輕質磚在地熱銷。

 

 高端混凝土研發優勢，打造清水模美建築 

除了房建市場，國產花蓮廠也以高端混凝土研發優勢，供應壽豐鄉清水模美建築「本來食藝空間」，這是一間隱身於台九線花東縱谷的特色民宿，外觀猶如方盒子，在自然原野中呈現粗獷主義的特色，宛如一棟極具個性的美術館。正面是方正量體搭配幾何式開窗，背面則有著類似台中國家歌劇院的高弧度曲牆，整棟三層樓建築均採用國產建材實業4000磅清水混凝土，曲牆與室內空間更採用木紋清水模，展現不凡的紋理質感。

 

花蓮縣壽豐鄉「本來食藝空間」民宿，整棟採用國產建材實業清水混凝土，方盒子造型極具特色。

 

建築背面的高弧度曲牆，是施工上一大挑戰。

 

清水混凝土的最大挑戰，就是要避免表面的蜂窩現象，國產建材實業過去多半採用日本Pikacon專業耙梳工法來擣差排氣，然而這棟民宿除了表面不能有蜂窩，更要求表現出木紋效果，因此需要更高的技術挑戰，尤其是高弧度曲牆，必須呈現一體成形的美感，於是配比上採用專業粹煉的高坍流度混凝土技術，保持高流動性與工作性，並大量使用外模震動機，採一次性澆築工法，才能讓接合處完美銜接，宛如真的木紋一般，獨特的清水模工藝，讓「本來食藝空間」成為花東縱谷獨一無二的秘境美建築。

 

室內採用木紋清水模，展現不凡的紋理質感。

 

花蓮廠指標建案

業主／建設	案名
立業金建設	王者22富、府御首席
麗園建設	松石苑
大東建設	日出東大
風勁建設	日出香榭
佳恩建設	中原學賦
三上建設	三上御景
佳誠建設	一品苑
錦繡大地	錦繡華莊
統營營造	統一花蓮物流
中鹿營造	全家花蓮物流
堡石營造	花蓮福容大飯店
麗明營造	花蓮潔西艾美酒店