桃園八德19.8%低公設珍稀住宅，「岳陞寬舍」加入國產安心建材履歷，打造森呼吸精品華廈

2024-06-06

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桃園市八德擴大重劃區有捷運綠線G01～G03經過，未來可直通藝文特區，還可串連三鶯線，轉乘至板南線，進入雙北更加便利，軌道建設利多，加上親民房價，以及新青安房貸加持，吸引不少新北客群移居，房市持續熱絡。在地深耕的岳陞開發，在桃園八德擴大重劃區推出新建案「岳陞寬舍」，主打19.8％超低公設比，新加坡式精品華廈，並加入國產安心建材履歷，且基地緊鄰八德埤塘自然生態公園，擁有媲美台北大安森林公園的自然腹地，讓住戶不只享有舒適尺度的生活空間，也能享受有氧森呼吸！

岳陞開發在桃園八德擴大重劃區推出新建案「岳陞寬舍」。

岳陞開發總經理黃文洲從營造起家，到創業成立岳陞開發，已經超過20年，主要在大桃園地區推案，擁有「樸心」、「鉑樂」等指標建案，一路走來始終如一，對於建築商品精雕細琢，不斷探索最適切的居住空間，就為了建造出每個人心中理想的「家」，因此擁有不少在地口碑。

秉持建築初心，為消費者成家圓夢

「面對建築，我思考的不單只是符合法規及滿足『需求清單』，我更關切的是建築、人文與環境之間和諧的依存關係。關於建築，岳陞建設始終從人性出發、從『心』思考，包括貼心設計、安心結構、細心施工以及溫馨服務等面向，透過建築規劃設計，發現生活中俯拾即是的華麗，憑著對空間的覺知與對動線的敏銳度，讓角落細節可以自成格局、窗框光線可以創生領域。矢志成為消費者居住空間的貼身顧問，透過創意的激盪，一起堆疊出家園夢想。」

岳陞開發總經理黃文洲表示，他從早期營造階段，就開始蓋新加坡式華廈，可說是桃園地區新加坡式建築鼻祖，以五層樓的RC建築結構來說，在面臨地震時搖晃感較低，制震程度較佳，室內的舒適性也相對較高，因此即使「岳陞寬舍」基地鄰近八德市區，優越的土地條件足以蓋高樓大廈，但他寧可少賺一億，仍堅持蓋五層樓新加坡式華廈，而且基礎工程是以「高樓大樓」的思維去施作，除了兼顧制震安全，也提供客戶天寬地美的舒適尺度空間。

岳陞開發總經理黃文洲從營造起家，秉持建築初心為消費者打造理想的家。

19.8%低公設珍稀華廈，建材精挑細選

「岳陞寬舍」位於桃園市八德區興豐路靜巷，基地面積近800坪，規劃五層樓精品華廈，在買房者最在乎的實際空間運用上，主打19.8％超低公設比，26～41坪、2～3房格局，戶戶皆雙衛，總計64戶住家，放眼桃園房市，這樣的佛系商品規劃，可說是碩果僅存，更是八德珍稀的低公設住宅。主體結構採新加坡式建築工法，外觀簡約時尚，一樓規劃53個平面車位，並預留充電設備。

「岳陞寬舍」採新加坡式建築工法，外觀簡約時尚，一樓規劃53個平面車位。

室內建材更是精挑細選，廚房採用櫻花廚具，包含IH感應爐、抽油煙機、烘碗機，衛浴設備採用凱薩免治馬桶與美標衛浴，並配備當層排氣，達到舒爽、制菌、健康。門窗為國田精品門窗，擁有氣密、水密、抗風壓功能，加碼採用智能居家設備ONE TOUCH/8mm強化玻璃，可節能、隔熱；隔間採石膏牆輕隔間，配備抗噪的SPC石朔地板，大門則採用VOC電子鎖，可AI智能指紋辨識與卡片解鎖。

建材採用國田精品門窗、VOC電子鎖。

廚房採用櫻花廚具，衛浴設備採用凱薩免治馬桶。

儘管訴求低公設，但社區貼心規劃了浪漫雅繪大廳、多功能室、健身房、兒童遊戲區、媽媽教室等多樣設施，可供住戶進行多元的休閒活動。

浪漫雅繪大廳時尚大器。（圖片提供／岳陞開發）

備有多功能室可供住戶使用。（圖片提供／岳陞開發）

健身房提供住戶休閒健身。（圖片提供／岳陞開發）

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷

由於岳陞開發從營造起家，格外重視建築結構安全，「岳陞寬舍」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，同時擁有五年防水保固，讓每一位住戶都能得到安心的保障。提到與國產建材實業的合作，岳陞開發總經理黃文洲表示，「從營造時期就開始採用，國產建材實業是上市公司，品質值得信賴，而且有GPS定位精準出貨，配合度相當高，也能滿足工地澆築需求。而國產安心建材履歷，可以讓消費者用手機掃描QRcode，看到每一批混凝土的檢驗報告，資訊公開透明，對年輕客群來說有加分效果，買房也能安心。」

「岳陞寬舍」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

生活機能到位，交通便捷吸引北客移居

在生活機能與交通動線上，「岳陞寬舍」基地位於八德興豐路1801巷，步行可達八德埤塘自然生態公園，擁有萬坪自然腹地，可以散步有氧森呼吸。8分鐘車程內就有大湳廣豐、興豐介壽雙商圈，享有國賓影城、置地生活廣場、家樂福、大潤發、三德民有市場及大湳市場等，採買機能到位。學區有大成國中、大安國小，就學方便，交通上，距離捷運綠線G01站車程約10分鐘可達，未來可串連捷運三鶯線，往來雙北更便利。開車7分鐘抵大湳交流道，可快速上國道二號，另外同樣7分鐘可到八德大湳轉運站，多達10多條公車路線營運，方便通勤來往。