晉基建設從「平安」出發,「森」系列擁國產安心建材履歷,打造台南低碳永續綠建築



台南在地建商「晉基建設」,成立僅短短五年,不斷寫下令人驚艷的成績單。「晉基建設」從「平安」出發,堅持5大DNA的建築優生學,在安南、仁德等新興房市熱區,相繼推出「森mori」、「森丰景」、「森Lavie」等「森」系列建案,主體結構採用國產建材實業優質混凝土,並加入國產安心建材履歷,接連獲得兩屆建築園冶獎與多項國際大獎肯定,同時因應全球碳中和趨勢,落實ESG永續經營,為台南首家獲得ISO14064碳盤查認證的在地建商,2024年底也將推出綠建築,進行仁德區「森」系列植艺圍城,打造台南成為低碳宜居城市!

 

「晉基建設」堅持五大DNA,在台南相繼推出「森mori」、「森丰景」、「森Lavie」等「森」系列建案,並加入國產安心建材履歷。

 

「晉基建設」成立於2019年,幕後推手是董事長廖淑芬與總經理陳仁昌這對賢伉儷。頂著俏麗短髮的廖淑芬,是道地的台南人,曾在台北從事業務工作,說起台南鹽田歷史口才清晰有條不紊;陳仁昌出生嘉義但在高雄成長,謙稱自己是「嫁來台南的女婿」,就讀土木工程系的他,畢業後進入營造業工作,負責許多公共工程的案子,之後又到建設公司歷練,從工程師、工地主任到專案經理,累積了豐富的營建經驗。走過不惑的年紀,因為理想主義驅使,讓夫妻倆一起創立了「晉基建設」,將「蓋,你想住的房子」的理念貫徹到底。

 

「晉基建設」成立於2019年,幕後推手是董事長廖淑芬與總經理陳仁昌賢伉儷。

 

堅持五大建築DNA,建案屢獲大獎肯定

「我們一直在思考,晉基建設要蓋什麼樣的房子,其實答案很簡單,就是一個平安的家、一個成就自己的家,讓自己心有所歸。我們認為家不僅是一棟建築,更代表平安舒適的生活,晉基建設從生活起居的畫面開始,到建物與環境的延伸,最後是社區網絡的輪廓,我們擁抱自然土地、鼓勵文化共生,強調生態和諧,將『平安』落實在生活上。」

 

晉基建設總經理陳仁昌認為,家不僅是一棟建築,更代表平安舒適的生活。

 

總經理陳仁昌表示,晉基建設在建築上有五大DNA:「以綠養心」、「執艺美學」、「2066安心保固」、「科技化管理」、「居秘書」,並將這五大DNA建築優生學落實在每一個建案,由於綠能永續是全球發展趨勢,因此他以「森」系列綠建築與市場作出區隔,從2019年起在安南與仁德區接連推出「森mori」、「森丰景」、「森美好」、「森Lavie」、「森Villa」等建案,擁有不少在地口碑。

 

晉基建設從2019年起接連推出「森mori」、「森丰景」、「森美好」、「森Lavie」、「森Villa」等建案,擁有不少在地口碑。

 

位於安南區九份子的首發建案「森mori」,可說是陳仁昌十年磨一劍的代表作,晉基建設總部也設立於此,這個建案體現了他心目中所有理想的核心元素,如大面積陽台、圓弧線條以及最重要的綠意植栽,完工後大獲好評,一舉奪得英國IPA國際房地產獎Winner、英國TITAN地產大獎金獎、日本IDPA國際先鋒設計大獎、紐約設計大獎銀獎、倫敦設計大獎銀獎、義大利A’Design銅獎與2022大樓建築景觀類-建築園冶獎等國際大獎肯定。緊接著2020年推出「森丰景」,更以一脈相承的「綠」,榮獲2023透天建築景觀類-建築園冶獎肯定。

 

首發建案「森mori」規劃曲線的建築外觀與巨大的森陽台,完工後大獲好評,獲得多項國際大獎肯定。

 

晉基建設從平安出發,格外注重建築結構安全,獨創「2066安心保固」與提供三道安心查驗工序,前者是針對房屋結構保固20年,比政府規定的15年多5年,還有防水保固6年與地壁磚保固6年,都比業界平均時間多了3年,後者則是在住戶驗屋前,先行自主檢測,包含工務自主查驗、成控階段查驗、核稽小組查驗,率先為住戶的居住品質嚴格把關。同時導入ERP系統,針對工務與內勤進行效率管理,將每一處工地的施工品質都保持穩定。

 

晉基建設對建築美學與品質的堅持,接連獲得兩屆建築園冶獎肯定。

 

「森Lavie」坐擁藝術特區構築仁德最美風景

被視為台南「新東區」的仁德,因鄰近台南高鐵站與沙崙綠能科學城,交通機能便利,加上擁有藝文生活圈與大片公園綠地,良好的居住條件,持續吸引購屋者的目光,也成為台南房市焦點。眼光獨到的晉基建設,看好仁德區發展潛力,近幾年也在此覓地推案,其中「森Lavie」鄰近奇美博物館藝術特區,與生機盎然的台南都會公園,將周遭環境的藝術氛圍融於建築外觀與公設設計,構築出猶如名畫的大樓,一推出就造成轟動。

「森Lavie」規劃地上14層建築,每層每戶更規劃綠意花台,讓日常與自然更親近。(圖片提供/晉基建設)

 

漫步奇美博物館藝術特區,讓生活與美學融合。

 

 

鄰近台南都會公園,坐擁20萬坪綠地。(圖片提供/晉基建設)

 

「森Lavie」基地面積788坪,規劃地上14層、地下2層建築,主打39坪制震三房,總計74戶。晉基建設以多年來的匠人之手,將抽象美學轉化為現實,如同Lavie在法語中「生活」含意,注重居住者的感受,透過綠意植栽和藝術品點綴於景觀中庭,每層每戶更規劃綠意花台,搭配大落地窗引入明亮採光,讓日常與自然更親近。

 

位於仁德區的「森Lavie」,將周遭環境的藝術氛圍融於建築外觀與公設設計,構築出猶如名畫的大樓。(圖片提供/晉基建設)

 

為維護家的安全,建築於1~7樓採用共28組美國液壓阻尼制震器,將地震能量轉換為熱能,降低建築物在地震作用下的反應,讓居住者擁有更高等級的居家安全。再加上筏式基礎讓建築的受力均勻,以及連續壁工法與基樁做為鞏固建築物地下層四周擋土結構,穩定周遭地質並保證建築物基礎結構之安全性。室內建材也精挑細選,導入Apple Homekit智能居家、日本Cleanup精品廚具、American Standard美標衛浴、德國BWT全棟淨水等設備,滿足消費者居家品味。

 

重視建築結構安全加入國產安心建材履歷

晉基建設總經理陳仁昌從營造工程起家,擁有匠人的執著精神,對於建築結構安全格外重視,因此從創業第一個建案開始,就使用國產建材實業優質混凝土,並加入國產安心建材履歷。「國產建材實業是上市公司,品質穩定、服務好,我們從營建時期就開始採用,加上晉基建設本身也有建築履歷,與國產安心建材履歷的理念相近,對於建築的施工、檢驗報告都公開透明,讓消費者可以買的安心,住起來也放心,對銷售有很好的加分效果,可說是創造雙贏。」

 

晉基建設總經理陳仁昌重視建築結構安全,因此從創業第一個建案開始,就使用國產建材實業優質混凝土,並加入國產安心建材履歷。

 

投入仁德造鎮計畫,守護台灣鹽業文化

為因應全球淨零碳排,晉基建設在2023年底取得ISO 14064碳盤查認證,成為台南市首家獲此殊榮的在地建商,同時呼應台南市政府大力推動低碳城市的目標,宣示淨零行動的決心,計畫在2024年底推出仁德區「森」系列植艺圍城。總經理陳仁昌表示,這項造鎮案預計命名「森nex」,占地1,300坪,總計125戶,將廣披綠植、編織綠色立面,打造可鄰里共享的花園社區,同時未來新建案可望採用預鑄鋼筋、塑膠模板、低碳混凝土等建材,迎合全球碳中和趨勢,與市府攜手打造台南成為低碳永續的宜居城市。

 

此外,擅長故事行銷的董事長廖淑芬也積極投入公益,以「兒童閱讀計畫」、「偏鄉兒童早餐贊助」及推廣「續傳文化」為公益三大主軸,實踐ESG永續發展目標,並成立「台灣守護文創」公司,致力於守護360年歷史的臺灣鹽業文化,將臺灣曬鹽產業重現世人眼前,並延續使用自1665年明鄭時代,由陳永華參軍引入的淋滷日曬法進行製鹽,旗下「成功鹽 職人日曬頂級鹽花禮盒」獲選為國宴伴手禮,登上國宴舞台,也長年協助南鯤鯓代天府舉辦世界最大鹽祭典「鯤鯓王平安鹽祭」,透過祭奠讓民眾得以認識在地信仰文化,廖淑芬與陳仁昌這對夫妻,以巧妙的專業分工,讓志業與本業相得益彰!

 

晉基建設董事長廖淑芬與總經理陳仁昌夫妻巧妙分工,讓志業與本業相得益彰!

 

森Lavie,賞屋小檔案

地區:台南市仁德區

類型:大樓(預售屋)

基地:788坪

戶數:74戶住家

坪數/格局:28~39坪/2~3房

樓層:地上14層、地下2層

車位:80個平面車位

混凝土:國產建材實業混凝土

聯絡資訊:(06)3583999

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