新莊水岸美學新地標！「新月大河」加入國產安心建材履歷，豪宅規格打造高CP值精品宅

隨著新莊副都心、塭仔圳重劃區等重大建設持續推進，新莊房市熱度不斷攀升，推案量直追板橋，成為新北最受矚目的房市熱區之一。看好區域未來發展潛力，深耕新北多年的茂德建設，在新月橋水岸第一排推出全新建案「新月大河」，坐擁上新莊成熟生活機能與塭仔圳重劃區發展紅利，以英倫風雙塔建築為特色，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，全案朝「黃金級綠建築、黃金級智慧建築」雙金標章規格打造，結合豪宅等級精品建材與智慧科技，打造兼具品質、機能與高CP值的水岸住宅新地標。

深耕新北多年的茂德建設，在新月橋水岸第一排推出全新建案「新月大河」。

茂德建設深耕新北20多年，累積超過100個建案，長年聚焦新北各大重劃區發展契機，從早期在板橋、泰山推出《麗池花園》、《法國愛樂》，以及新莊歐洲村等歐風造鎮案，到土城暫緩重劃區的《金城舞》、新店央北重劃區《波爾多》，以及二重重劃區的《都廳大院》等系列建案，陪伴超過2萬個家庭實現成家夢想。

住宅產品全面升級，力挺首購與小資族

滙丞房地產廣告行銷副總經理顏旭廷表示，茂德建設堪稱新北三大建商，長期以來主要鎖定首購族與小資家庭市場。公司秉持「為首購族與小資家庭打造買得起的高品質好房」的核心理念，擅長在重劃區內尋找具備發展潛力的地段，並透過精準的坪數規劃，讓年輕人或一般家庭能夠以相對較低的總價門檻，入住飯店等級公設與良好管理的社區，並且力求創新，將景觀園藝與自然結合，在有限的坪數內大幅提升大眾的生活品質與居住尊榮感。

滙丞廣告行銷副總經理顏旭廷表示，茂德建設近年積極推動產品升級，為首購族與小資家庭打造買得起的高品質好房。

他指出，房子是做中學的學問，面對房市的剛性需求，消費者在意的是更好的產品與居住品質，因此茂德建設近五年積極推動產品升級，從建築外觀、公設規劃到建材設備全面精進，並採用國產建材實業混凝土、東和鋼鐵等優質建材，以及耐震工法，力求打造兼具安全、美學與永續價值的住宅產品。

此次推出的「新月大河」，基地位於新莊區瓊林路與環漢路二段交會處，鄰近新月橋與河濱公園，擁有市中心稀有的水岸第一排景觀。基地位置同時銜接上新莊成熟生活圈與塭仔圳重劃區，兼具現有生活機能與未來發展潛力。隨著塭仔圳重劃區持續開發、公共建設陸續到位，區域價值可望將進一步提升。

豪宅團隊操刀，室內建材精品規格

「新月大河」基地面積約560坪，規劃兩棟地上14～15層、地下6層RC建築，主打20～30坪、2～3房產品，總計194戶住家。建築外觀由陳朝雄建築師操刀設計，走新古典與英倫雙塔風格，公設請來專為五星級精品飯店規劃的呈境設計執行長袁世賢，景觀則由陶朱隱園的大漢景觀徐世萃總監負責，結構部分更是聘請結構權威吳志強技師精心規劃，集結豪宅級專業團隊共同打造。

「新月大河」規劃兩棟地上14～15層，英倫雙塔風地標。（圖片提供／新月大河）

室內建材也是豪宅精品規格，廚房配置櫻花廚具、SVAGO瓦斯爐與Bosch洗碗機；衛浴採用TOTO 衛浴（免治馬桶、龍頭）與Panasonic四合一暖風機。地坪選用德國Kronotex太格木地板，具備優異的隔音降噪效果；門窗則採用YKK AP豪宅等級水密窗系統，強化抗風、防水性能。因應健康需求，全案導入英國STUDOR防疫管道工學、夏普電梯防疫系統與Honeywell智慧反逆洗過濾器。此外，大廳門口設有AI人臉辨識系統，住戶大門配置智能8合1電子鎖，打造高科技的智能防疫宅。

廚房配置櫻花廚具、SVAGO瓦斯爐與Bosch洗碗機。

公設規劃則以「全齡化」為理念，打造多元休閒會館空間。除了擁有7米4挑高的迎賓大廳外，並規劃KTV室、媽媽教室等設施，滿足不同年齡層住戶的生活需求；另設有百坪空中花園，提供住戶休憩、賞景與交流空間，讓生活機能與休閒享受一次到位。

7米4挑高的迎賓大廳，氣派優雅。（圖片提供／新月大河）

 

 重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷 
由於高度重視建築結構安全，茂德建設在看不見的細節上格外用心，「新月大河」規劃地下6層，地下室深挖21.6m，連續壁深達39.5m，主體結構最高採用國產建材實業6000磅高強度混凝土，搭配鋁模板建築工法，打造高精準度建築，結構更安心。同時耐震超越業界規格達耐震六級，通過國家最新耐震規範，並加入國產安心建材履歷，給家人最堅固的居住堡壘。

「新月大河」主體結構最高採用國產建材實業6000磅高強度混凝土，並加入國產安心建材履歷。

提到與國產建材實業的合作，副總顏旭廷表示，近年房市回歸自住剛性需求，消費者這幾年對結構安全的意識明顯提升，國產建材實業身為國內預拌混凝土業龍頭，擁有良好的品牌信譽，加上國產安心建材履歷有七道檢驗把關，就像混凝土身分證，消費者只要用手機掃瞄QRcode，就能看到公開透明的混凝土檢驗報告資訊，對消費者來說更有保障。而且國產建材實業近年創新研發低碳高端混凝土產品，對於「新月大河」訴求黃金級綠建築，使用具有溯源管理的混凝土，除了能確保品質，也更符合永續建築的評鑑標準。

 

 位居上新莊核心，坐享成熟機能與交通優勢 
「新月大河」基地位於新莊區瓊林路、環漢路二段，坐擁上新莊成熟生活圈，鄰近中正路、新泰路及豐年街商圈，周邊匯聚全聯、Costco、IKEA及新莊廟街等採買據點，日常生活機能完善。學區方面則涵蓋豐年國小與新莊國中，孩子就學便利。交通上，鄰近重新橋、大漢橋及新北大橋，可快速往返台北市、板橋與三重；同時緊鄰台64、台65快速道路，可迅速銜接國道1號及國道3號。此外，還可利用捷運中和新蘆線新莊站及環狀線路網，大幅提升通勤便利性。

副總顏旭廷分析，「新月大河」為新莊市中心少見的水岸景觀住宅，兼具河岸景觀與舊市區成熟生活機能，相較新莊副都心動輒每坪8、9字頭房價，具備親民的價格優勢，因此吸引不少首購族與換屋族青睞，來客以新莊在地自住客為主，涵蓋服務業、製造業等族群。隨著央行政策適度鬆綁，消費者信心逐步提升，加上市場逐漸回歸自住需求導向，目前新案在建材規格、結構安全及居住品質等方面都持續升級。他認為，對於有居住需求的購屋族而言，現階段正是購屋的好時機。

 

新月大河，賞屋小檔案

地區：新北市新莊區

類型：大樓（預售屋）

單價：每坪65～75萬元

基地／戶數：560.23坪／194戶

坪數／格局：20～30坪，2～3房

樓層：地上 14～15 層、地下 6 層

車位：平面式140個

混凝土：國產建材實業高端混凝土

洽詢電話：（02）2991-5588