大南方新矽谷帶旺台南新市房市，「叁拾睦」加入國產安心建材履歷，打造安心智慧好宅

賴清德總統推動大南方新矽谷方案，將以沙崙智慧綠能科學城為核心，在臺南沙崙設置AI運算資料中心，並串聯南科、沙崙與柳營科技工業區，發展AI金三角產業聚落。在南科與沙崙雙引擎帶動下，距離南科僅約10分鐘車程的新市，近年成為房市關注焦點，居住需求持續升溫。以甲級營造起家的品泓建設，看好新市發展潛力，近期推出華廈新建案「叁拾睦」，主打智慧科技建築，規劃2～3房格局，共36戶精緻住家，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，為科技新貴與換屋族群提供理想的安心好宅。

看好台南新市發展潛力，品泓建設近期推出華廈建案「叁拾睦」，主打智慧科技建築。

 

「長輩常說，看得到的是品質，看不到的是良心。」出身營造世家的品泓建設董事長楊博名，對「建築品質」有著比同業更深的堅持。父親從事營造業30多年，他回來接棒14年，累積超過40年的實務經驗，擁有富詮營造與大晉營造兩家甲級營造廠，承接過LM特區蓮潭里活動中心、佳里國小廚房改建等等數項公共工程，營建實力備受肯定。

從營造到建築品牌，以品質累積口碑
品泓建設董事長楊博名曾於美國攻讀管理博士學位，旅居美國10年後返台接棒，回來已14年。不同於傳統家族企業模式，他不讓親戚進入公司體系，父親也選擇完全授權，讓他從工地到管理全面歷練。接班初期，他常跑工地，對細節與品質要求非常嚴格，也正是這段磨合期，逐步建立起公司制度與品質。擁有財經與稅務背景的他，更將現代化管理思維導入營建體系，完善財會制度、落實誠信交易，完成世代交替的關鍵轉型。

董事長楊博名將現代化管理思維導入營建體系，四年前正式成立品泓建設。

四年前正式成立品泓建設，推案版圖聚焦台南南區、安南區與新市區等發展成熟的區域蛋黃區，代表建案包括南區「品泓和砌2」、安南區「澄埕」。楊博名表示，品泓建設始終以「提供兼具品質與生活感的住宅」為核心理念，每一個案子都投入大量心力於結構安全、施工工法與格局動線的反覆琢磨，只為實踐「住得久、用得安心」的初衷。也因住戶回饋良好，更堅定團隊持續堅守品質的信念，讓品泓建設逐步形塑出「實用、安心、重細節」的品牌特色，在競爭激烈的房市中，穩健累積口碑與信任。

 

近期於新市區推出的「叁拾睦」，區域內除了有新市產業園區進駐，基地距離南科僅10分鐘車程，加上國泰人壽斥資約45億元於南科周邊購地，規劃打造倉儲物流中心與廠辦設施，可望創造大量就業機會與人口紅利。楊博名認為，新市區生活機能齊全，往來南科通勤便利，受惠於南科效應，以及相關產業鏈進駐，區域發展潛力可期，品泓建設正是看準新市兼具產業支撐、交通便利與宜居環境的優勢，選擇在此推案。

  

舒適尺度規劃，室內建材精挑細選 

建案「叁拾睦」坐落於台南市新市區，基地面積約273.46坪，規劃地上七層華廈，主力產品為2～3房、21.56-30.83坪，共36戶。整體規劃鎖定中小家庭與自住需求，坪數設定於實用而舒適的區間，格局方正，採光與通風條件佳，並針對生活動線進行細膩調整，提升日常居住的便利性與舒適度。

建案「叁拾睦」坐落於台南市新市區，規劃地上七層華廈建築。（圖片提供／品泓建設）

室內規劃舒適尺度空間，客廳採光明亮。

餐廳動線流暢，方便家人用餐。

在室內配備上，「叁拾睦」同樣展現對細節的講究。廚房選用櫻花整體造型廚具，配置櫻花排油煙機、IH爐、烘碗機與廚房專用水龍頭；衛浴空間則採用American Standard面盆、龍頭與淋浴龍頭，搭配Panasonic冷暖風機及American Standard電腦免治馬桶座，兼顧機能與舒適。客廳、廚房及臥室全面鋪設德國進口太格超耐磨木地板，門窗則採用大同氣密鋁門窗。
 

此外，建案同步導入智慧家庭系統，每戶皆配備影視對講保全主機，並可透過手機進行遠端監控，讓科技成為日常生活的守護，全面提升居家安全與居住品質。

同步導入智慧家庭系統，每戶皆配備影視對講保全主機，並可透過手機進行遠端監控。

 重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷 
從營造起家的品泓建設，始終堅信「住得安全、住得安心」比任何噱頭都來得重要。對品泓建設而言，建築品質的根本在於結構與材料，而混凝土品質更是影響建築安全的關鍵，因此建案「叁拾睦」全面採用國產建材實業所提供的優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

品泓建設重視建築結構安全，建案「叁拾睦」採用國產建材實業所提供的優質混凝土，並加入「國產安心建材履歷」。

談及與國產建材實業的長期合作，董事長楊博名指出，早在營造廠時期，雙方即已合作超過十年；創立品泓建設後，更持續於各案中採用國產建材混凝土，建立深厚的信任基礎。他表示：「國產建材實業對材料品質的堅持，與我們對建築安全的理念高度一致，因此合作起來既安心也順利。」

 

楊博名進一步強調，國產建材實業之所以值得信賴，不僅在於原料控管嚴謹、混凝土耐久度表現優異，更積極推動國產安心建材履歷，讓混凝土品質資訊公開透明，讓業主能安心將結構交付給對的專業團隊。「對建築而言，地基與結構是最不能妥協的部分。我們希望透過對材料與品質的堅持，讓每一位住戶都能真正住得安心、住得長久。」

生活機能成熟，交通往來便利

建案「參拾睦」位於台南市新市區，周邊生活機能成熟，車程約3分鐘即可抵達新市國中，至新市國小約4分鐘，且鄰近新市區農會，日常所需一應俱全。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心新市復興店，前往寶雅台南新市店僅約7分鐘，兼顧便利與寧靜的居住環境。

交通條件同樣具備優勢，約6分鐘車程可至新市火車站，並可快速銜接國道八號，無論通勤或跨縣市往來皆相當順暢。楊博名指出，「參拾睦」基地開車至南科僅約10分鐘、5分鐘即可進入市區，在享有南科生活圈便利性的同時，房價較新市市區低約兩成，具備相當吸引力。因此，建案主要鎖定南科科技新貴、新婚家庭，以及希望從市區換屋到更舒適環境的客戶。

對於台南房市，他也持審慎樂觀態度，認為在南科效應持續發酵下，不僅人口回流明顯，生活機能亦快速到位，加上產業穩定帶動居住需求，使住宅市場呈現健康且具支撐力的成長態勢。未來，品泓建設將持續深耕具發展潛力的區段，推出符合市場需求、兼顧品質與舒適度的住宅作品，延續「品質優先、細節扎實」的品牌精神，為自住客打造安心的理想居所。

 

叁拾睦，賞屋小檔案

地區：台南市新市區

類型：華廈

基地／戶數：273.46坪／36戶住家

坪數／格局：21.56-30.83坪，2～3房

樓層：地上7層

車位：平面式5個、機械式32個

混凝土：國產建材實業高端混凝土

洽詢電話：（06）263-4578