嘉義水上高機能生活圈，不到600萬入手「雙履歷」透天樓

2017-11-22

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在自住需求高的嘉義地區，位於水上鄉的「東唐安居6」，串聯了四大生活圈與四大交通樞紐，加上房屋安全履歷與國產安心建材履歷雙重把關，訴求不用600萬元就能入手一間有履歷的家，高CP值的透天產品吸引許多年輕首購族，開賣不到兩個月，戶數已經成交一半。

「東唐安居6」加入國產安心建材履歷，並列出混凝土品質優勢，讓消費者買得更安心。

儘管全台房市進入寒冬，但自住需求強勁的嘉義地區，成交量卻相當熱絡，過去嘉義人以務農為主，只要家裡有地，幾乎都自建透天，但隨著屋齡老舊，還有家族開枝散葉，造就在地居民換屋與年輕夫妻首購的需求，透天產品依舊是主流，但嘉義市房價至少千萬元，嘉義縣則6、700萬元就可入手。

日式簡約風格，格局可依需求客製化

東唐建設推出的「東唐安居6」，位於嘉義水上鄉大堀村江竹子腳，全案基地1,600坪，規劃39戶、三層樓透天社區，地坪32～45坪、建坪46～60坪，前院停車有雙車位，總價598萬元起，預計2019年完工。外觀沿續東唐安居系列的日式簡約風，以優雅的白搭配質感灰色抿石子，幾何切割簡潔造型，一樓規劃客、餐廳、孝親房，二樓為兩間客房與衛浴、三樓則為超大主臥。

內部建材主打高CP值，磁磚採用冠軍、白馬、柏拉圖等大品牌，全棟衛浴為凱撒精品衛浴，廚具方面則使用櫻花整體廚具，整體建築結構保固15年，防水保固3年。最特別的是，現有格局僅供參考，在不動到主結構的前提下，都可以免費客變空間，達到客製化需求。由於是社區型透天，還特別在入口處設計了植栽景觀，方便住戶可休閒運動，享受放鬆的慢活步調。

建築外觀走日式簡約風，規劃三層樓透天社區。

配備櫻花整體廚具，壁面使用烤漆玻璃方便清洗。

全棟使用凱撒精品衛浴。

磁磚採用冠軍、白馬、柏拉圖等大品牌。

建築安全意識抬頭，雙履歷獲鄉親的認同

最重要的建築結構使用國產優質混凝土，除了加入國產安心建材履歷，也訴求在嘉義首推的房屋安全履歷，要給民眾「一間有履歷的家」。

東唐建設總經理胡純峯說，大約是在7、8年前，開始使用國產混凝土，至今已合作超過8個建案。「國產混凝土是市場上少有的公開透明，讓業主能了解建材的每一個細節，而且國產有研發中心，不斷研發出九大高端混凝土，幾乎都超越既有的設計強度；近幾年國產推出安心建材履歷，與我們推廣的房屋安全履歷理念不謀而合，能讓消費者買到高品質與安全的房子，也是我們一直選擇國產的原因。」

東唐安居6以「一間有履歷的家」為廣告訴求。

拿手機直接掃QRcode，主動詢問海砂屋與廢爐渣檢測

「雙履歷」的行銷訴求，成功地吸引不少消費者前來。「我們在接待中心放置國產安心建材履歷與房屋安全履歷立牌，獲得許多客戶的認同，他們都會用手機掃瞄QRcode，甚至主動詢問關於海砂屋氯離子檢測與廢爐渣PH值檢測的相關問題，證明客戶對結構安全的意識抬頭，實際看到檢驗報告後也有加分效果，對我們的建案更放心。」

東唐建設總經理胡純峯導入雙履歷概念，不僅加入國產安心建材履歷，也首推房屋安全履歷，詳實記錄混凝土澆置、氯離子檢測等施工過程。

交通四通八達，低總價買氣熱絡

在地理位置上，「東唐安居6」基地位於嘉朴公路旁，串聯了嘉義市西區、水上鄉市中心、太保麻魚寮、太保縣政特區等四大生活圈，以及台一線、國道一號、高鐵嘉義站、東西向快速道路等四大交通樞紐，從台1線可到達北迴歸線太陽館、水上機場、嘉義市西區家樂福商圈，嘉朴公路可通往太保市、縣政府、長庚醫院、高鐵車站，通勤族到水上火車站僅5分鐘、開車族上水上交流道也只要3分鐘。

東唐建設總經理胡純峯分析，目前嘉義市全新透天至少千萬元，頂級豪墅上看2、3000萬元，嘉義縣周邊則6、700萬元，「嘉義的高總價買氣較為冷淡，因為投資客少，自住需求多，大多客戶還是以低總價為首要選擇，東唐安居6因交通網路發達，生活機能性高，吸引到的不僅是嘉義在地年輕首購族、鄰里鄉親換屋族，還有外縣市的移客族，開賣不到兩個月，已經成交20戶。」