AI創新策略助攻，國產建材實業台中廠撐起科技建廠與房建需求，業績持續看旺

AI晶片帶動先進封裝需求強勁，台積電持續擴充CoWoS先進封裝產能，位於中科的先進封裝測試五廠已接近完工，預計2025年量產，加上台積電中科二期擴廠預計明年第一季交地，以及台中高鐵娛樂購物城已正式動土，諸多大建設都帶動台中房市熱絡發展。國產建材實業台中廠主力供應台積電中科先進封測廠，並掌握台中高鐵特區、7期豪宅，與13、14期重劃區等房建熱區，近期更導入AI智能生產系統，成為全台首座AI智慧混凝土廠，將以AI創新策略與高端混凝土研發優勢，撐起科技建廠與房建龐大需求，業績持續看旺。

 

台積電中科先進封測五廠已接近完工，主體結構由國產台中廠供應。

 

全球AI浪潮來襲，CoWoS產能持續供不應求，讓台積電先進封裝廠佈局備受矚目，據悉，台積電在全台共有5座先進封測廠，分別位於新竹、台南、桃園龍潭、台中、以及苗栗竹南。其中，中科先進封測五廠已接近完工，主體結構由國產台中廠供應，大量採用國產建材6,000磅品牌高端混凝土，總需求約11萬5,000立方米，預計2025年量產。

 

導入AI智能生產系統，強攻科技建廠商機

國產建材實業台中廠廠長謝及人表示，國產台中廠過去協助中科台積電、友達光電、巨大機械等五成以上的科技建廠，擁有混凝土大量澆築的高供應能力、科技行控等優勢，近期因應集團的AI創新策略，特別導入國產研發團隊與台灣營建研究院合作執行的AI 4.0智能生產輔助系統，成為全台第一座AI智慧混凝土廠。

 

國產台中廠導入AI 4.0智能生產輔助系統，成為全台第一座AI智慧混凝土廠。

 

謝及人說，透過AI偵測設備，品管上能精準掌控配比用水量，讓混凝土抗壓強度、現場坍度穩定，生管上可即時了解粉料桶槽存量，隨時追蹤物料，在出貨方面也能透過液壓器掌握混凝土坍度，了解預拌桶內工作性做立即改善，有助於提升混凝土品質，並達到節能減碳，增加科技大廠的信賴感。

 

目前台積電中科先進封測五廠已趨近完工，預計2025年量產，70%主體結構由國產台中廠供應，後續還有辦公大樓要興建，混凝土需求約2萬立方米。而台積電中科二期擴廠案，開發計畫總面積89公頃，主要落腳台中高爾夫球場，目前預計年底完成土地價購，2025年第一季交地供台積電建廠，規劃要蓋四座12吋晶圓廠，製程在2奈米以下，也是國產台中廠未來積極爭取的目標。

 

台積電中科先進封測五廠，預計2025年量產。

 

台積電中科二期擴廠案，將落腳台中高爾夫球場。

 

台中大建設利多，帶動房建龐大需求

台積電擴廠效應與台中大建設利多，帶動台中房市熱絡發展，目前台中豪宅群聚，包括「忠泰老佛爺」、「勤美之森」、「豐蒔」、「國泰層峰」等國際級時尚豪宅，都是由國產台中廠供應，還有位於國美特區的「碧根迎白」，由日本建築團隊打造，主體結構最高採用國產建材實業8,000磅高強度混凝土，總需求1萬5千立方米，將新白派建築，融入東方時尚美學，預計2026年完工，將成為在地美建築地標。

 

「忠泰老佛爺」是台中指標豪宅。

 

大陸建設「豐蒔」正如火如荼興建中。

 

發展成熟的14期重劃區與水湳經貿園區，也是台中房市熱區，國產台中廠過去供應了「達麗居山」、「達麗創世紀」、「國泰MOST+」、「亞昕一沐」等指標建案，以及台中國際會展中心。目前興建中的則有「順天King's Road」、「寶輝THE SPRINGS」、「大陸豐莚」等指標建案，其中「大陸豐莚」由紐約ODA團隊設計規劃設計，基地面積1,436坪，規劃地上20層、地下2層的頂級豪宅，主體結構最高採用國產建材6,000磅混凝土，總需求2萬5千立方米，一推出就備受市場矚目。

 

14期重劃區為台中推案熱區。

 

而13期為南台中最大公辦重劃區，由於鄰近南區與南屯區，有捷運綠線、台鐵雙鐵交會，吸引不少建商推案，其中首發建案「中陽旭月」，基地面積約783坪，規劃地上14層、地下2層，主體結構採用5,000磅混凝土，總需求約1萬5千立方米，就是由國產台中廠供應。

 

「中陽旭月」為13期首發建案。

 

另外，烏日高鐵特區因為有全台最大的「高鐵娛樂購物城」進駐，也成為兵家必爭之地，其中指標建案「達麗白天鵝」，基地面積4,584坪，共有5大棟，規劃28層樓，地下4樓，是區域內難得的大型社區，混凝土需求11萬立方米，也是國產台中廠的供應實績，而日前甫動土的「台中高鐵娛樂購物城」，未來預計進駐購物中心、電影院、五星級酒店，並搭配頂級商辦，混凝土需求估計12萬立方米，則是國產台中廠未來積極爭取的目標。

 

日前甫動土的「台中高鐵娛樂購物城」，是國產台中廠積極爭取的目標。

 

啟動一米一愛心，捐款幫助育幼院童

為善盡企業社會責任、關懷弱勢在地深耕，國產建材集團近期在全台各廠區推動「一米一愛心，讓愛啟動」公益捐助計畫，台中廠鎖定孤苦無依的育幼院童為捐助對象，近期捐款給「向上社會福利基金會台中育嬰院」善盡愛心，廠長謝及人表示，向上社會福利基金會台中育嬰院，主要提供棄嬰安置，發展遲緩、身心障礙兒童的早期療育服務，以及中重度身心障礙兒童住宿照顧服務，他們比一般人處境更為艱難，希望透過愛心捐款提供他們好的生活照顧，讓弱勢兒童能在穩定的環境中成長。

 

 台中廠指標建案

業主／建設	案名
國泰建設	國泰層峰、國泰PLUS+、國泰MOST+
忠泰建設	忠泰老佛爺
勤美集團	勤美之森
達麗建設	達麗創世紀、達麗冶翠、達麗白天鵝
大陸建設	豐蒔、豐莚
春福機構	春福興波、春福安波
寶輝建設	寶輝THE SPRINGS
順天建設	順天King's Road
碧根建設	碧根迎白
中陽建設	中陽旭月
麗明營造	台中國家歌劇院、逢甲大學共善樓、巨大機械、上銀科技二期、汎德台中分公司、惠特科技廠房
達欣工程	台中國際會展中心
潤弘精密工程	IKEA台中店
互助營造／達欣工程	中科台積電
根基營造/大三億營造/潤弘精密/麗明營造	台積電封測廠
互助營造	友達光電、廣鎵光電中科三廠
晨禎營造	台中精機
潤弘精密工程	美光科技
晨睿營造	笠豐食品
立穩營造	彥豪金屬
崇偉營造	豬事圓滿社會宅