1,500萬買頂級建材透天別墅！七級抗震加全套房設計，三代同堂首選

2017-09-04

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在地價走高的台中市大雅區，「馨雅圓滿NO.16」是市中心稀有的別墅新建案，坐擁學府路繁榮商圈、大雅國中小完整學區，更難得的是建材全面升級，結構體抗震達七級，並加入國產安心建材履歷，讓民眾買到一輩子安心的家。

預售屋「馨雅圓滿NO.16」位於雅潭路與神林南路口，堪稱目前大雅區最市中心的建案，驅車6分鐘可上大雅交流道，西銜台中西屯熱鬧商圈，向東跨越中山高接潭子生活圈，交通十分便捷。馨雅建設董事長葉俊麟表示，新案開價1,500～2,500萬元，從五月開賣以來已售出三成，吸引不少中科工程師、工廠二代與年輕換屋族買房置產。

馨雅建設董事長葉俊麟表示，大雅房市有中科園區支撐，房價穩定保值。

外觀現代簡約，全套房適合三代同堂

全案基地600坪，規劃22戶連棟、雙併別墅，中庭寬8米，地坪為23～33坪，建坪為50～70坪，前院停車有雙車位，最大特色為建案擁有四個方位座向，可滿足不同的風水格局，且每戶每個房間都是套房，部分戶數設有電梯，非常適合三代同堂的家庭。外觀採現代簡約風，室內挑高3米6，一樓規劃客廳與餐廳，二、三樓為主臥與客房，四樓可當休憩室或神明廳，戶外還有個大露台。

規劃22戶連棟、雙併別墅，中庭寬8米，前院停車有雙車位。

一樓廚房採用德國諾宜特高級廚具，餐廳也十分明亮寬敞。

重視建築結構，加入國產安心建材履歷

董事長葉俊麟說，馨雅建設深耕大雅區14年，因為認同國產的優質混凝土，從圓滿8期就開始使用，新推出的16期更加入國產安心建材履歷。「國產主推的安心建材履歷有7大站點保證，從礦源產地證明、裝載、運輸、入倉、倉儲（細粉料氯離子＜120ppm）、廠抽（預拌混凝土氯離子含量＜0.15kg/m3），到工地抗壓報告符合設計強度，一貫作業都非常嚴謹，與馨雅建設要求的高品質不謀而合。」

走進接待中心，國產安心建材履歷立牌就放在建案模型旁，賞屋民眾只要用手機掃瞄QRcode即可看到建案的混凝土生產履歷。而在結構體設計上，16期的耐震、抗震達七級，採用SD280與SD420W熱軋鋼筋，符合國家級標準，並享有防水保固3年、結構體保固15年。

馨雅圓滿No.8就開始使用國產優質混凝土。

今年推出的16期加入國產安心建材履歷，民眾只要用手機掃瞄QRcode即可看到混凝土生產履歷。

高級進口內裝，建材全面升級

至於內裝部分也不馬虎，廚房採用德國原裝進口諾宜特高級廚具，衛浴為國內大廠和成衛浴與國際牌五合一暖風機，臥室地坪使用德國原裝優樂木地板、室內門為日本大建後製門，由裡到外全面提升建材層級，讓消費者買得安心、住起來更舒適。

臥室地坪使用德國原裝優樂木地板。

衛浴設備為國內大廠和成衛浴。

室內門為日本大建後製門，隔音好、防撞。

坐擁商圈學區，房價穩定有保值性

目前基地正在蓋基礎工程，預計明年底交屋完工，從基地步行10分鐘即為大雅國小、國中，5分鐘車程可到達學府路與中清路商圈，想要採買也有傳統市場，更鄰近萬坪公園預定地，可說鬧中取靜，生活機能便利。

董事長葉俊麟表示，大雅地區因為土地沒有重劃，現在釋出要賣的土地愈來愈少，價格也相當高，所以會拉長建商買地的時間。以大雅房市來說，大樓每坪約22萬元左右，農業建地的透天別墅一棟約1,300～1,500萬元，地點較好的住宅區別墅則在1,500～2,300萬元，大雅因為有中科園區及一些小型工廠加持，房價相對穩定，買房需求也較多，儘管房市不景氣，但圓滿16期已賣出3成，下半年也預計推出17期新建案。