超豪宅血統+節能綠建築，「台北雪梨灣」1字頭精品海灣宅熱銷搶市

距離台北市僅30分鐘，就能以1字頭房價入主精品海灣宅，這樣的條件你心動了嗎？總行營造與六峰建設在基隆八斗子地區推出預售案「台北雪梨灣」，邀請雙建築大師團隊，承襲超豪宅「陶朱隱園」血統，採用擁有綠建築標章的國產建材實業綠混凝土，並加入國產安心建材履歷，打造大台北海灣城市最美的藝術地標，一推出就造成轟動，吸引不少年輕首購族進場，開賣4個月已經熱銷4成。

 

「台北雪梨灣」邀請雙建築大師設計，外觀有如藍海波浪的曲線造型。（3D示意圖／台北雪梨灣提供）

大台北房價高不可攀，背負的房貸壓力也愈來愈大，使得許多年輕首購族轉往周遭衛星城市買房，而基隆市新大樓房價僅1字頭，交通上有台62快速道路連接中山高、北二高，到台北市車程僅30分鐘，又有基隆市港再生標竿計畫、基隆南港輕軌捷運等重大建設議題加持，都讓沉寂多年的基隆房市再度活絡起來。

 

 

37年營造實力，金獎品質追求長住久安

 

「台北雪梨灣」專案協理陳駿弘表示，擁有甲級營造的六峰建設、總行營造，成立已經37年，多年來皆以建築本業為主，跨足都更領域，擁有住宅、廠辦、學校與捷運工程等傲人實績，過去多在台北市與新北市推案，包括梵帝崗、品中山、上品匯等知名建案，還曾榮獲國家金石獎與金質獎肯定，董事長吳賜陸秉持「以人為本、住戶至上」理念，從建案規畫、興建到交屋，都追求最高標準，希望帶給住戶「長住久安」的安心住宅。

六峰建設與總行營造擁有堅強營造實力，榮獲國家金石獎與金質獎肯定。 

 

這次選擇在基隆地區推案，主要是在八斗子地區覓得這塊難得的珍稀寶地，「基隆只有20％平地，這塊3,980坪的大基地不僅平整，還可飽覽八斗子漁港與基隆嶼的無敵海景，這在大台北地區根本可遇不可求，而且有景觀就有價值，加上豪宅等級的建築規劃，以及1字頭親民房價，都瞄準了基隆在地客的剛性需求，也是區域內少見的大型建案，使得『台北雪梨灣』一推案就熱銷，每周都有28～36組來客數。」

 

「台北雪梨灣」地勢高而平坦，可飽覽八斗子港灣出海口及基隆嶼絕美風景。（示意圖／台北雪梨灣提供）

 

專案協理陳駿弘表示，「台北雪梨灣」以豪宅等級規劃，有景觀就有價值。

 

 

雙建築大師力作，全齡化精品海灣宅

「台北雪梨灣」緊鄰當地知名社區「山海觀」，地勢高而平坦，基地面積3,980坪，規劃地上9~11層、地下3層，總計10棟475戶，全案師法澳洲雪梨的城市街廓規劃，邀請雙建築大師柯宏宗與簡俊卿，承襲超級豪宅「陶朱隱園」的建築血統，打造外觀有如藍海波浪的曲線建築，和豐街的社區入口有如五星級飯店般氣派，700坪中庭規劃四季花草樹木，綠覆率達70%，與一旁森林保護區及公園預定地的原始林相，達到自然共生，由於社區一樓相當於平地的11樓，居高臨下讓住戶在社區就能飽覽海景。

 

建案規畫18～63坪，1＋1至4房都有，打造全齡化社區，現場樣品屋有19、26、34坪，19坪1＋1房，擁有1廳1衛浴，全套櫻花廚具與三合一洗衣機，還可規劃更衣室；26與34坪2～3房格局最熱賣，4房則是換屋族群較多。內部設備也都是精品等級，因應基隆潮濕氣候，精選防潮建材，採用義大利進口川普陶瓷地磚、可耐17級颱風的中華氣密窗，隔間牆則使用安全無毒、防水防潮的大地環保隔熱磚，另外還有櫻花廚具、和成奈米級塗釉衛浴與比利時REWAX自來水過濾系統。

19坪擁有1房1廳，還可規劃更衣室。

 

34坪3房格局，客餐廳寬敞。

 

臥室對外窗使用中華氣密窗，可耐17級颱風。

 

「台北雪梨灣」主打飯店度假宅，不僅能享受海景大花園，更有數十項樂活公設與全齡化休閒設施，包括多媒體娛樂室、視聽室、環形書廊、藝術廊道、KTV室、撞球間、運動Bar、兒童遊戲館、攀岩場、自助洗衣間等，機能相當完善。而且地下三層停車場，每一層皆有獨立車道出入口，不用再花時間繞到一樓，讓車輛不會在尖峰的上下班時間塞車。

 

運動Bar提供住戶休閒空間。（示意圖／台北雪梨灣提供）

 

 

節能環保綠建築，加入國產安心建材履歷

雖然是北台灣少見的1字頭房價，台北雪梨灣卻擁有難得的綠建築節能設計，建築結構採用國產建材實業的「綠混凝土」，使用特殊配比，讓等值強度的混凝土，只耗用傳統水泥用量的一半以上，可以節能減碳再利用，提高建築物的安全及壽命，也是全台第一獲得國家內政部頒佈綠建材標章證書的企業。同時建案也加入國產安心建材履歷，深獲消費者的信賴，「國產建材實業是上市公司，對品質嚴格把關，而好的安心建材履歷，讓建案的混凝土資訊公開透明，可以讓消費者放心，也吻合我們追求『長住久安』的品牌精神。」

 

台北雪梨灣擁有難得的綠建築節能設計，並加入國產安心建材履歷。

 

 

1字頭親民房價，就近享受愜意生活

「台北雪梨灣」基地鄰近八斗子交流道和孝東交流道，往返台北通勤可利用台62線、台62甲接至國道，或是快捷巴士2088直達台北市府站；學區有深美國小、八斗國中、八斗高中、海洋大學，屬於完全學區；新豐街商圈具備全聯、麥當勞、郵局、愛買，生活機能相當便利；假日時可前往潮境公園、海科館、八斗子漁港、基隆廟口，車程均在10分鐘左右，就能享有愜意的休閒生活。

 

專案協理陳駿弘分析，目前附近新大樓每坪約17～19萬元，中古屋每坪約15.5～16.5萬元，相較雙北高房價，1字頭對首購族有吸引力，加上基隆區域內競爭個案少，又訴求結構工程0付款，推案4個月以來已熱銷4成，其中在地客約占7成，新北2成，北市1成，過去基隆在地客不太敢買預售屋，但「台北雪梨灣」有堅強營造團隊，精工品質獲得客戶信賴，因此持續看好未來的銷售成長。

 

 

台北雪梨灣，賞屋小檔案
地區：基隆市中正區 
單價：每坪開價約19～25萬元
基地／戶數：3,980坪／475戶（含1戶店面）
格局／坪數：18～63坪／1+1～海景4房
類型：預售屋，全面動工中
樓層：地上11層，地下3層
車位：平面車位369個、機械上+下整組車位82個
混凝土：國產混凝土
洽詢電話：（02）2469-6088