桃園觀音市中心唯一景觀大樓！「長松天觀」加入國產安心建材履歷，打造海景擎天地標

2023-03-15

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桃園觀音市區因鄰近桃園科技工業園區、桃園市環保科技園區、觀音工業區等，帶來龐大的人口紅利，加上未來國立海洋大學觀音分校將在此處設立，可望帶動觀音就業成長與發展。而長松建設過去多在桃園市精華地段推案，看準觀音地區的發展潛力，推出新建案「長松天觀」，訴求觀音市區唯一景觀大樓，享360°全方位開闊視野，加入國產安心建材履歷，打造在地海景擎天地標。

「長松天觀」位居觀音市中心，打造海景擎天地標。

海線的桃園市觀音區，早期以透天厝為主要聚落型態，近年因桃園的高房價外溢效應，以及桃科龐大的就業人口，帶動住屋需求，房建市場也由透天、公寓轉向大樓產品，尤其長松建設推出的新建案「長松天觀」，是觀音市區唯一大樓，格外受到矚目，而且訴求親民價就能住進市中心，吸引不少在地青年首購與科技新貴青睞。

重視誠信服務品質，力挺年輕首購族

「長松天觀」專案經理羅國禎表示，「長松建設」從營造起家，已經有3、40年，過去多在桃園大溪、楊梅、觀音、新屋精華地段推案，始終秉持誠信、服務、品質為出發點，以客戶居住舒適、安全、有保障為第一考量，「我們重視客戶的感受，將房子視如己出，讓購買我們房子的住戶都能夠睡得安穩，這是我們對建築的一份初心與使命感。」

「長松天觀」是觀音市區唯一的大樓建案。

有感於桃園觀音過去多半是透天產品，高房價讓人口外流，年輕人也買不起，因此在觀音市中心推出景觀大樓建案「長松天觀」，不僅享有絕佳的景觀與生活機能，也是市區唯一的大樓建案，廣告戶兩房488萬元起，等於一字頭就可以住進市區，讓年輕首購族都負擔得起。

「長松天觀」專案經理羅國禎表示，「長松建設」重視客戶的感受，將房子視如己出。

精選建材配備，打造景觀大樓地標

「長松天觀」位於桃園市觀音區仁愛路39巷與三民路口，基地面積742.9坪，為地上14層，地下2層建築，坪數23～35坪，規劃二房（23～24坪）、三房（34～35坪）、2+1房（28坪）、店面（28～77坪）等格局，總計96戶住家，7戶店面。建築外觀時尚大器，為觀音市中心唯一的景觀大樓，四面臨路、周邊無遮擋，4樓以上戶戶享開闊視野，高樓層更可遠眺台灣海峽，預計2023年第四季完工，將成為在地海景指標宅。

「長松天觀」四面臨路，4樓以上戶戶享開闊視野。（長松建設提供）

現場樣品屋以二房23坪做規劃，格局方正，適合小家庭。客廳、臥室都有採光，採用亞細亞氣密隔音窗，可享受美好視野。獨立式廚房配備有櫻花廚具，包括懸吊式烘碗機、全隱藏式排油煙機、二口玻璃檯面爐，衛浴精品採用TOTO衛浴、HUSKY多功能浴室暖風機，並有衛浴單層排氣設計，維持室內好空氣。

二房23坪客廳格局方正，適合小家庭。

主臥室明亮舒適。

獨立式廚房配備有櫻花廚具。

衛浴精品採用TOTO衛浴。

居家安全以智慧科技來守護，住戶大門採用維夫拉克電子鎖，梯廳節能照明，車庫門禁使用一卡通，地下室設有強波器，讓手機不斷訊。公設部分有挑高大廳、兒童遊戲間、閱覽室、健身房、棋藝室、瑜珈教室、桌球與撞球室，休閒機能完善。

社區有挑高大廳，時尚大器。（長松建設提供）

閱覽室可供住戶閱讀休憩。（長松建設提供）

健身房可運動健身。（長松建設提供）

國產安心建材履歷加持，給住戶完整保障

儘管推案量不大，長松建設向來重視「質」與「精」，一路走來累積不少口碑，「長松天觀」採用一級大廠國產建材實業優質混凝土，設計強度最高達4500磅，符合內政部頒發之建築技術規則及CNS要求之國家標準，並提供5年防水保固，給住戶完整的保障。

專案經理羅國禎說，長松建設從營造起家，非常重視結構安全，從營造時期就與國產建材實業合作，這次「長松天觀」也加入國產安心建材履歷。「讓住戶住得安心與放心，一直都是我們一路走來的初衷。而國產安心建材履歷，讓消費者能夠透過手機掃瞄QRcode查詢每一個出貨環節，可以有效杜絕海砂與廢爐碴，並透過7大檢驗關卡，有效維持品質標準，這種為居住者著想的作法，讓我們能更放心地向客戶推薦，對建案與品牌本身也有加分的效果。」

「長松天觀」加入國產安心建材履歷。

坐擁觀音地王商圈，生活機能便利

「長松天觀」基地位於桃園觀音市中心，下樓就是熱鬧的甘泉寺商圈，步行4分鐘可達觀音國小，且鄰近觀音鄉行政園區、觀音國民運動中心，以及甘泉池步道公園、白沙岬燈塔，食衣住行育樂生活機能全都有。交通方面，附近有桃園客運觀音站，開車3分鐘可抵達桃科，5分鐘可上66快速道路接觀音交流道，南來北往非常便利。

「長松天觀」基地矗立於桃園觀音市中心。

專案經理羅國禎分析，近年桃園房市熱絡，帶動了觀音、大園2區房市發展，近期新開大樓建案，行情落在25萬／坪左右，而「長松天觀」採高規格建材、二房低總價，對消費者來說相對有吸引力，「我們認為不論景氣與否，推案地點與產品本身競爭力是相輔相成的，未來將持續專注在『住』的方面，無論是選地哲學或產品本身，都會做到最好，讓居住者能夠真正的感受到我們的誠意與付出。」