提前搶進花蓮香榭大道，「日出東大」看山望海景觀宅，投資自住小資首選

看好花蓮市「日出觀光香榭大道」完工後，將為花蓮舊城區帶來蓬勃商機，在地深耕20年的大東建設，在福建街推出華廈景觀建案「日出東大」，主打1～2房格局，並加入國產安心建材履歷，高樓層還可飽覽浩瀚太平洋與中央山脈美景，成為小資入手自住與投資首選，推案至今已熱銷八成。

 

位於花蓮福建街的華廈景觀建案「日出東大」，主打1～2房格局，建築外觀為現代簡約風格，露台設計很有層次感。

 

過去花蓮市自由街、福建街一帶，因為整條街就蓋在大排水溝上面，被老一輩稱為「溝仔尾」，沿路聚集了小吃、冰果室、電影院，曾是花蓮最繁華熱鬧的地區，也承載著許多人的懷舊記憶，如今隨著花蓮縣政府大力推動「日出觀光香榭大道」，這條老街將華麗變身為具歐洲風情的觀光商圈，前景令人期待。

 

 

因應花蓮大地震，主動加強建築結構

大東建設深耕花蓮20年，董事長陳秉洋本身也是花蓮縣不動產代銷公會理事長，擁有代銷仲介公司，最了解消費者的需求。自從2018年初花蓮大地震後，就主動加強建築結構與安全係數，當時手上的三個大樓與一個透天建案，混凝土全部從3,500磅提升為4,000磅，同時鋼筋加密加粗，也使用媲美高鐵與101的SA級續接器，以達到制震需求。並且將施工過程拍照記錄，提供給買方參考，消弭了民眾對大樓安全性的疑慮，下訂後幾乎沒有退件，銷售業績都保持不錯水準。

 

大東建設董事長陳秉洋深耕在地20年，擁有代銷仲介公司，最了解消費者的需求。

 

 

主打小坪數，4樓以上可享山海景觀

「日出東大」位於花蓮市福建街，鄰近未來80米的日出觀光香榭大道，規劃地下1層、地上7層，主打16～31坪，1～2房格局，總共32戶，預計今年10月完工。建築外觀為現代簡約風格，建材使用樸實有手感的抿石子結合二丁掛及進口特色磁磚，突出的露台設計帶出整體層次感。最大特色是四樓以上住戶，前可飽覽太平洋美景，後可擁抱中央山脈，一次盡享山海景觀。

 

建案緊鄰規劃中的日出觀光香榭大道，可遠眺太平洋美景。

 

建案後方為中央山脈，視野寬敞。

 

雖然訴求小坪數，但內部建材也很講究，每戶皆配備鑄鋁大門與刷卡式電子鎖，鋁窗使用正新大和器，隔音與氣密效果優異。走進一房一廳的16坪樣品屋，現場規劃了小廚房，地磚採用60×60cm雲浮石進口地磚，浴室選用和成衛浴，並精心挑選北歐風格的磁磚搭配，營造出低調奢華的時尚美感。

一房一廳的16坪樣品屋，現場規劃了小廚房，設備齊全。

 

混凝土加強4,000磅，加入國產安心建材履歷

「日出東大」使用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，工地現場由大東建設股東戴士尊董事長監工，他表示與國產合作已有10年，主要是國產品牌形象好、品質穩定，加上花蓮大地震後，消費者對建築結構特別重視，因此「日出東大」將混凝土設計強度從3,500磅提升到4,000磅，搭配高成本8號鋼筋與SA級續接器，加入國產安心建材履歷後，消費者只要用手機掃描QRcode，就能看到建案的混凝土資訊，住起來也更安心。

 

「日出東大」由大東建設股東戴士尊董事長負責監工，信賴國產安心建材履歷。

 

 

緊鄰觀光香榭大道，生活機能完善

就地段而言，「日出東大」位於福建街，緊鄰自由街的日出觀光香榭大道，往前走3分鐘可達重慶市場與東大門夜市，5分鐘直達太平洋海濱公園，附近有信義國小、忠孝國小學區，生活機能十分方便。目前開價一坪26萬元，成交總價370萬元起，受到年輕小家庭與投資客青睞，推案10個月已賣出8成。

走路3分鐘可達重慶市場與東大門夜市。

 

附近有信義國小學區。

 

大東建設董事長陳秉洋分析，過去花蓮市多以透天為主，但現在一棟透天都要1,000萬元以上，而華廈大樓的小坪數產品因為低總價，又可以出租，漸漸為市場所接受，以福建街附近行情來說，華廈大樓建案一坪約20～25萬元。除了「日出東大」外，大東建設目前在國盛一街也推出華廈建案「生活故事」，同樣主打1～2房，也有不錯的銷售成績。

 

大東建設在國盛一街推出的華廈建案「生活故事」，主打1～2房，也有不錯銷售成績。

 

 

日出東大，賞屋小檔案
地區：花蓮市 
單價：一坪26萬元
基地／戶數：104.06坪／31戶住家，1戶店面
格局／坪數：16～31坪／1～2房
類型：預售屋
樓層：地上7層，地下1層
車位：平面式1個、機械式6個
混凝土：國產混凝土
洽詢電話：0903-850-367