把空間留給綠地、水池、光影⋯讓南科主管們心動的綠意美學宅
繁華與人文共聚的台南市東區，向來是交易熱絡的房市熱區，宗大建設的「陶裡原」位於東區核心，以素牆、光影、水庭，營造出大隱於市的綠意美學宅，宛如城市裡的桃花源，加上國產安心建材履歷為建築把關，吸引不少在地中小企業主與南科中高階主管買房置產。
東區向來是台南市中心的王者地段，鄰近成功大學明星學區，加上平實營區計畫與輕軌捷運帶動區域發展，使得這區無論是新大樓、透天別墅，都有一定的買盤支撐，房價相對保值。
投入維冠大樓重建，建築品質更受肯定
宗大建設立足台南近30年，擁有關係企業合新營造，是台南在地擁有建設、營造雙ISO國際品質認證的建築品牌，近日更獲得維冠都更會委託，投入維冠金龍大樓的重建工程，建築品質備受肯定。總經理特助林子閔說，宗大建設講究穩健務實、誠信經營，訴求「宗親人文，大隱美學」的精神，從1991年投入建築業開始，累積深厚的建築經驗，至今已推出40個建案，為2,500個家庭圓夢。
宗大建設總經理特助林子閔說，「宗親人文，大隱美學」是公司的企業精神。
建蔽率30％大手筆讓出綠地，彷彿住在公園裡
位於中華東路二段靜巷的「陶裡原」，基地面積1,389坪，為地上14層、地下2層建築，邀請豪宅建築大師王東奎為立面掌舵，外觀簡約大器，群樓以清水模與鋁格柵，形成綠意樹林的背景，建築以品字形規畫，消弭了量體的厚重感，而且三面臨路，戶戶均三面採光。最大特色是建蔽率僅30％，讓出大片綠地與水池空間，基地退縮擁有寬廣路距，讓住戶彷彿住在公園裡。
「陶裡原」擁有寬廣路距，四周被綠意圍繞，有如城市裡的桃花源。
建蔽率僅30％，讓出大片綠地與水池空間，讓住戶彷彿住在公園裡。
公設空間大師操刀，展現飯店式品味家居
公設空間則由清奇建築室內設計研究所設計師蘇靜麒操刀，蘇靜麒曾獲得德國iF室內建築設計獎、TID台灣室內設計大獎，這次他運用格柵線條的光影、大廳的竹林主牆、飄在水上的交誼廳與健身房，營造出台南古都裡的文化存在感，而感性況味的閱讀休憩區、輕食廚房、頂樓雙花園與烤肉區，更展示出飯店式的品味住家。
一樓大廳的閱讀休憩區，優雅舒適。
飄在水上的交誼廳，光影交疊出空間存在感。
頂樓雙花園與烤肉區，展示出飯店式的品味住家。
配備精品級廚衛、中保智慧監控系統⋯
格局上規劃60、68、80坪大三房，配備德國LEIGHT精品廚具、BOSCH嵌入式烤箱與洗碗機，浴室採用德國DURAVIT面盆與浴缸、TOTO全自動馬桶與換氣暖房乾燥機，並有林內循環熱迴水機。窗戶使用日本YKK氣密鋁門窗、大樓西側採用LOW-E低輻射玻璃防西曬，並有中興保全觸控影視對講機、FTTH光纖到府、社區電子布告欄。
68坪大三房格局，營造寬敞的摩登時尚感。
廚房配備德國LEIGHT精品廚具。
三面採光，每間房都有窗，並使用日本YKK氣密鋁門窗。
社區使用中興保全電子布告欄。
使用優質混凝土22年，引用國產安心建材履歷
至於建築結構，基地採用連續壁基礎施工，搭配筏式基礎，結構體則使用國產優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。「我們從1995年就與國產合作，國產混凝土採一條龍生產模式，從礦山原料到預拌混凝土廠都自己掌控，品質優良、交期穩定，前陣子爐碴屋與海砂屋頻傳，國產導入安心建材履歷，可以掃描QRcode查詢混凝土的來源與檢驗報告，適時消弭了消費者的疑慮，購買時也更安心。」
「陶裡原」加入國產安心建材履歷，獲得宗大建設總經理特助林子閔（右）與工務部協理楊雨濤（左）支持。
商圈、人文薈萃，地段得天獨厚
提到台南房市，總經理特助林子閔分析，台南市東區新大樓每坪約30萬元上下，中西區也有30萬元行情，永康東橋重劃區則落在20～25萬元。而「陶裡原」位於東區正核心，坐擁南紡購物中心、南風村國賓影城商圈，鄰近復興國中小、成功大學與台南文化中心，5分鐘可上仁德交流道、15分鐘可達高鐵台南站，計畫興建的台南輕軌「關帝廳站」也在附近，目前每坪開價28至34萬元，銷售近6成，吸引在地中小企業主與南科中高階主管買房置產。
除了陶裡原外，宗大建設也在素有「台南天母」之稱的「湖美豪宅特區」，推出別墅建案「霞飛」與景觀制震宅「凌波揚」，其中「凌波揚」樓高24層，規劃70～100坪，緊鄰鹽水溪濕地與安平外海，建築結構採用國產混凝土、日本晴空塔的KYB阻尼器，並加入國產安心建材履歷，預計2018年3月完工，將成為湖美地區最美的極景地標。
鄰近台南文化中心，人文氣息濃厚。
位居復興國中學區，就近擁有書香環境。
新興的南風村國賓影城商圈，滿足吃喝玩樂生活機能。
陶裡原賞屋小檔案
地區：台南市東區
單價：每坪28～34萬
基地／戶數：1,389坪／80戶
坪數／格局：60～80坪／3房
類型：大樓（新成屋）
樓層：地上14樓，地下2樓
車位：平面車位
混凝土：國產安心建材
洽詢電話：（06）269-1858
部分圖片／宗大建設提供
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