國產建材實業汐止廠攜手汐止二廠，搶攻雙北大都更與低碳建築商機，改寫台北摩天商辦天際線！

台北市長蔣萬安喊出北市「大都更時代」，在都更八箭政策帶動下，北市都更案已正式突破千案大關，新北市府積極推動淨零碳排，鎖定各大整開地區推出「淨零碳容積獎勵」，都帶來龐大營建商機與混凝土需求。國產建材實業汐止廠身為北部科技環保旗艦廠，位居大台北最佳戰略位置，可與即將完工的汐止二廠，發揮一加一大於二的協同作業優勢，加上往北可與基隆廠靈活調度，三廠設計產能一年可達100萬立方米以上，可因應北市大都更時代，為台北天際線蛻變增色，並超前部署低碳混凝土技術，迎接新北低碳建築趨勢，搶攻大雙北精華區的頂級商辦、豪宅與都更房建商機。

 

全球人壽希望廣場、富邦A25、世界明珠、潤泰玉成企業總部大樓等頂級商辦都是由國產建材實業汐止廠供應，為台北天際線蛻變增色。

 

根據內政部最新統計，歷年全台累計都更案量達1,862件，其中台北市案量最大，累積已達1,015件，正式突破千案大關，邁向大都更時代。新北市府為邁向2050淨零碳排，積極推動綠建築標章容積獎勵，鼓勵各大「整體開發區」新建案納入節能概念並取得低碳建築標章，並推出「淨零碳容積獎勵」，希望吸引更多業者參與推動低碳建築。

 

汐止二廠即將完工，擴大產能展現低碳競爭力

國產汐止廠廠長陳丁郎表示，汐止廠位居大台北最佳戰略位置，擁有兩套拌合機，而接近完工的汐止二廠，擁有一套四米半先進預拌設備，若加上基隆廠，三廠設計產能一年可達100萬立方米以上，未來將發揮區域聯防優勢，合力供應內湖、南港、汐止、東區等區域，往南還可與土城、八里廠靈活調度，供應板橋、土城、新莊、新店、中永和、北投等大雙北精華地區，涵蓋內科、北士科、南港東區門戶、台北雙子星西區門戶、板橋江翠重劃區、土城暫緩開發區等大雙北重磅精華區域，並因應大都更時代的營建商機。

 

國產建材實業汐止廠廠長陳丁郎（右）與業務主任邱建源（左），合力推升汐止廠業績成長。

 

位於汐止區福德二路的汐止二廠，占地1,113坪，目前已接近完工，短期內會拿到使用執照，將進行混凝土試車作業。為因應碳中和趨勢，國產建材實業正如火如荼進行低碳混凝土研發技術，目前有8項混凝土產品已經取得碳足跡認證，預計今年底前將有多達20項的混凝土產品陣容，將獲得碳足跡的國際認證。汐止二廠的興建工程也有用到國產建材實業碳足跡認證混凝土，以及低碳混凝土，可望興建成為綠色環保科技示範廠，展現強大的低碳競爭力優勢。

 

汐止二廠目前已接近完工，擁有先進預拌設備。

 

高端混凝土研發優勢，強攻頂級摩天商辦與豪宅

由於國產汐止廠擁有高端混凝土研發優勢，科技行控靈活調度，以及協同作業的大量澆築高供應力，放眼大雙北精華區，許多改寫台北天際線的頂級摩天商辦、豪宅都是由國產汐止廠供應，以南港東區門戶計畫來說，汐止廠因占有地利之便，囊括了南港八成的都更開發案與房建，包括南港車站CITYLINK大樓、台北流行音樂中心、潤泰「玉成企業總部大樓」、國泰建設「利百代商業大樓」，以及興建中的「世界明珠」、國產建材實業「南港大型開發案」、台鐵南港調車場都更案、南港之心等。

 

東區門戶計畫以四鐵共構的南港車站為主要核心。

 

其中雄踞南港天際線的指標豪宅「世界明珠」，規劃2棟商辦及6棟豪宅，樓高26、27、30層，目前已可見亮麗建築外觀，採用國產建材實業10,000磅高強度混凝土柱內灌漿，可達到七級耐震規格。「國產建材實業南港大型開發案」占地6,500坪，基地規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓，規劃地上26層、地下5層，邀請曾獲普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計，目前A棟6個BRB核心區的鋼構已經出地面層，預計2027年完工。

 

 

潤泰「玉成企業總部大樓」，傳聞全球AI知名大廠將進駐，近期租金效益水漲船高，主體結構採用國產建材9,000磅高強度混凝土，混凝土需求2萬立方米。台鐵南港調車廠都更案的南港國際二結構案，採用國產建材8,000磅高強度混凝土，總需求約12萬立方米，目前正在興建中，將興建商場、飯店及住宅等複合式商城，預計2029年完工。

 

潤泰「玉成企業總部大樓」，主體結構採用國產建材9,000磅高強度混凝土。

 

台鐵南港調車廠都更案，由國產汐止廠供應，目前已經動工。

 

至於北市精華區，國產汐止廠則供應了「台北南山廣場」、「陶朱隱園」、「台北之星Diamond Towers」、「富邦A25」，以及興建中的「台北雙星開發案」、「南山人壽A21、A26」、「京華廣場頂級商辦園區」、「全球人壽企業總部新建案」等重磅指標建案，其中「京華廣場頂級商辦園區」規劃4棟辦公大樓，地下7層、地上19層，主體結構採用國產建材1萬磅高強度混凝土，「台北雙星開發案」規劃2棟摩天塔樓，分別為55、74層，依建築設計最高供應國產建材1萬2,000磅高強度混凝土，目前已可見鋼構，預計2027年完工。

 

「富邦A25」樓高54層，是信義區頂級商辦大樓。

 

全球人壽希望廣場由國產汐止廠供應，近期將興建「全球人壽企業總部新建案」。

 

「台北雙星開發案」規劃2棟摩天塔樓，依建築設計最高供應國產建材1萬2,000磅高強度混凝土，目前已可見鋼構。

 

由於往北可與基隆廠相互支援，汐止廠也供應了基隆指標建案「德安美麗薈」，規劃地上24層、地下4層，總計三棟建築，主體結構最高採用國產建材實業6000磅優質混凝土，總需求5萬立方米，由於鄰近國道1號，以及未來基隆捷運，可暢行北北基，因此一推案就備受矚目。隨著汐止二廠完工，未來將與汐止廠協力供應大台北區域建設所需產能，迎接大都更時代來臨，延續國產建材實業集團的營運優勢！

 

國產汐止廠指標建案

業主／建設	營造	案名
南山人壽	互助營造	台北南山廣場、南山A21商辦大樓
中華開發	華熊營造	陶朱隱園
三圓建設、龍麟建設JV	源利工程	Diamond Towers
潤泰創新國際	潤弘精密工程	潤泰敦峰、全球人壽希望廣場、潤泰信義
富邦建設	利晉工程	富邦A25
國產建材	利晉工程	國產建材實業南港大型開發案、
南榮開發	華熊營造、中鹿營造	世界明珠
潤泰創新國際	潤弘精密	潤泰玉成企業總部大樓
利百代	日商華大成	南港利百代商業大樓
台北市政府	潤弘精密	南港車站CITYLINK大樓
鼎越開發	華熊營造	京華廣場頂級商辦園區
南港國際二	勝堡村營造、中麟營造JV	南港調車場都更案
全球人壽	潤弘精密	全球人壽企業總部
中國人壽	中鹿營造	中國人壽台北學院
宏普建設	久年營造	內科之心、宏普中央公園
緯創電子	利晉工程	緯創總部暨台北市數位內容創新中心BOT案
榮總醫院	潤泰營造	台北榮總重粒子癌症治療中心
台北市政府	瑞助營造	台北流行音樂中心
南山人壽	達欣工程	南山A26商辦大樓
台達電子	利晉工程	台達電子企業總部大樓