嘉義民雄凌空指標大樓！峻林建設「領袖」加入國產安心建材履歷，低公設比力挺年輕首購族

2023-06-14

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嘉義縣人口最多的民雄鄉，鄰近民雄、頭橋工業區與大埔美精密機械園區，加上計畫籌設民雄無人機與航太產業園區，最快2025年成形，帶來龐大就業機會與人口紅利。在地深耕超過26年的峻林建設與新林營造，看準民雄鄉的剛性需求，在頭橋商圈核心地段推出大樓建案「領袖」，訴求14層凌空建築，主打2～3房格局，擁有國產安心建材履歷，完工後將率先成為民雄第一高樓，並以24.5％低公設比，舒適尺度大空間，力挺年輕首購族！

峻林建設與新林營造在嘉義民雄推出新建案「領袖」，加入國產安心建材履歷。

大樓建案「領袖」的幕後推手，是峻林建設總經理林新雄，出身建築相關科系、攻讀中正大學EMBA，民國86年成立新林營造，一步一腳印專注於建築，在嘉義深耕超過26年，築績遍及雲嘉南地區，深受客戶信賴。

從營造廠起家，重視對客戶的承諾

「我們從營造廠起家，熟悉建築的每個細節，無論是基礎結構、防水、裝修、水電等，所有建案工地都親自巡視把關，品質有一定的水準。尤其民眾一輩子買一間房，更要把每個建案當作自己的房子在蓋，這是我們對建築品質的重視，也是對客戶的承諾！」總經理林新雄表示，峻林建設擁有甲級的新林營造，成立五年來，秉持著建築職人精神，精心雕琢每一個建案，包括「閤豐」、「知築」、「隨心所寓」等，都創下銷售佳績，擁有不錯的在地口碑。

這次會選在嘉義民雄推案，主要是當地人口結構紮實，區域內有中正大學、嘉義大學、吳鳳科技大學等多所學校，加上未來有民雄航太園區、無人機基地等重大建設，吸引許多就學、就業人口，剛性需求強勁。過去民雄地區多以透天為主，建案「領袖」是稀有的大樓產品，又位於民雄頭橋商圈核心地段，對消費者很有吸引力。

峻林建設總經理林新雄從營造廠起家，熟悉建築的每個細節。

拔高14層建築，讓家擁有極大值

峻林建設「領袖」基地面積550.2坪，規劃地上14層、地下1層建築，總計104戶住家，1戶店面，主打27～35坪，2～3房格局，平面與機械車位共65個，最難得的是公設比僅24.5％，讓家的空間擁有極大值，可完美拿捏格局比例。建築外觀優雅時尚，預計115年9月完工，將成為民雄珍稀景觀大樓。

峻林建設「領袖」規劃凌空14層建築，外觀優雅時尚。（圖片提供／峻林建設）

室內建材方面也十分用心，採用櫻花系統廚具，含整套櫃體，浴廁採用TOTO衛浴，大門有五合一電子鎖，以及智慧居家系統，地板為來自歐洲的樂邁石晶地板。公設部分，設有接待大廳、會議室、健身房、信箱區、宅配冷凍室等，可供住戶使用。

採用櫻花系統廚具，含整套櫃體。

浴廁採用TOTO衛浴。

室內地板採用樂邁石晶地板。

重視結構安全，加入國產安心建材履歷

由於從營造廠起家，峻林建設總經理林新雄格外重視建築結構安全，建案「領袖」主體結構採用國產建材4,000磅品牌高端混凝土，並加入國產安心建材履歷。「我們從營造廠就跟國產建材實業合作，因為國產建材是上市公司，重視承諾與誠信，品質穩定有保障，值得信賴。尤其在九二一大地震之後，消費者對建築結構的混凝土、鋼筋都很重視，國產安心建材履歷只要用手機掃描QRcode，就可以看到每一批混凝土的資訊，檢驗報告公開透明，讓消費者安心，業主也放心。」

建案「領袖」主體結構採用國產建材4,000磅品牌高端混凝土，並加入國產安心建材履歷。

因為對建材的敏銳度，這次「領袖」建案的隔間牆也特別使用國產建材實業旗下的國宇輕質磚，「國宇ALC輕質磚具備防火、隔音、耐震、輕質等優異性能，可降低建築物的負重，是室內輕隔間的新選擇，而且具有綠建材標章等多項優勢認證，環保又節能減碳，符合現在全球的碳中和趨勢。」

「領袖」建案的隔間牆特別使用國產建材實業旗下的國宇輕質磚。

位居頭橋核心商圈，生活機能完善便利

建案「領袖」基地位於民雄建國路三段，位居頭橋核心商圈，周遭有全聯、燦坤，生活機能完善。學區部分，鄰近福樂國小、協同中學、宏仁女中，就學方便。緊鄰繁華嘉義市區，到嘉義好市多、耐斯廣場時尚百貨、嘉義基督教醫院開車僅八分鐘，交通方面，約八分鐘車程可至嘉北火車站，亦有國道1號及國道3號利用，南來北往相當便利。

鄰近福樂國小，就學方便。（圖片提供／峻林建設）

位居頭橋商圈核心地段，生活機能完善。（圖片提供／峻林建設）

開車到嘉義好市多僅八分鐘。（圖片提供／峻林建設）

由於「領袖」是民雄稀有的大樓建案，擁有24.5％低公設比，室內實際使用坪數多，每坪開價24萬元起，CP值相當高，又有台灣企銀價金信託，受到不少30歲左右的年輕首購族青睞，多為在地客群，吸引不少公務員、醫護人員，以及民雄工業區、頭橋工業區、大埔美園區的科技新貴買房置產。看好民雄強勁的剛性需求，峻林建設預計下半年將在菁埔推出透天+公寓近40戶建案，持續以厚實的營建實力，帶給消費者幸福的居住生活體驗。