南科效應帶旺科技生活圈，「希建築12」人文美學宅吸引南科新貴目光

台積電近年加速投資南科，之前更買下群創南科四廠作為先進封裝據點，帶動周邊新市、善化、安定成為房市熱區。看好台積電擴建廠效應，以及科技生活圈的未來發展潛力，深耕台南的柏興建設在安定區推出新建案「希建築12」，訴求新加坡式電梯華廈，融入希建築系列一貫的人文美學底蘊，主體結構採用國產建材實業品牌高端混凝土，並加入國產安心建材履歷，地段上緊鄰安南區，車程10分鐘可達南科園區，可望以低總價精緻建築，吸引南科新貴的目光。

 

柏興建設近期在台南市安定區推出新建案「希建築12」。

 

堅持不走捷徑，致力打造理想住居

柏興建設董事長何富雄從營造起家，土木相關科系畢業的他，早期在台南建設公司當工程師，經手不少公共工程，包括南科、路科管理局標準廠房，以及台糖集合式住宅大樓等，因為想要蓋自己理想中的房子，因此在民國101年成立了柏興建設。過去主要在東區、安平、安南、永康區等地推案，早期主打「大謙」系列與「凡帝崗」等中高價位小豪宅，近年鎖定3～40歲的年輕族群，推出具人文設計感的「希建築」系列，擁有不少在地好口碑。

 

2023年作品「希建築11」，展現白派澄澈的經典建築。（圖片提供／柏興建設）

 

「在城市樣貌中，建築占了很大比例。建設公司扮演著城市化妝師的角色，建築設計應當反映並尊重當地的文化特色，平衡空間、美學、環境等多個角度，運用創新技術，創造出與人們心靈共鳴的建築。」董事長何富雄說，由於過去從事公共工程，讓他對於建築品質要求嚴謹，始終秉持「工序與品質優先，利潤其次」的理念，堅持不走捷徑、誠信踏實。他強調，在業界追求獎項之際，希建築不以獎項證明自己，堅持走自己的路，始終秉持這份堅持與初心。

 

柏興建設董事長何富雄認為，建設公司扮演著城市化妝師的角色。

 

 純住宅電梯華廈，隔間採用環保輕質磚 

建案「希建築12」位於台南市安定區，基地面積454.7坪，精心規劃2幢3棟5樓電梯華廈，共40戶純住家。一樓規劃停車空間，包括平面車位16個、機械車位25個，格局主打2房（21～24坪）及3房（28～33坪），配備永大12人坐電梯，一部單層三戶、一部單層四戶共用，住戶共乘出入單純，靜巷不喧嚷。室內建材則採用櫻花廚具、DEREK衛浴、信元氣密窗等優質建材。

 

「希建築12」精心規劃2幢3棟5樓電梯華廈。（圖片提供／柏興建設）

 

值得一提的是，為了減輕建築負重，室內隔間牆特別採用國產建材實業旗下的國宇ALC輕質磚，具有防火、隔熱、隔音、吊掛、耐震等優異性能，也是可循環利用的環保綠建材。董事長何富雄表示，就施工來說，ALC輕質磚施工快速整潔，而且小單元組裝，完成後的牆面無須粉光，就可直接批土油漆，平整度比傳統粉刷高，大幅降低人力砌磚、粉刷，可縮短工期，對建築生命週期來說可達到減碳效果，因此後續建案也會持續使用。

 

客廳空間採光明亮、靜謐舒適。（圖片提供／柏興建設）

 

臥室展現溫暖空間。（圖片提供／柏興建設）

 

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷

由於擁有土木科系專業背景，董事長何富雄對於建築結構安全格外重視，「希建築12」以鋼筋混凝土打造，基礎下還採用201支直徑60CM，深18米地質改良樁，讓地盤更加穩固，耐震及抗震效果更加提升。主體結構則採用國產建材品牌高端混凝土，並加入國產安心建材履歷。

 

「在我還沒創業前就跟國產建材實業合作過，大約是在民國92年，之後在台南建設公司工作也採用國產建材混凝土，直到創業後也一直使用，已經21年之久。國產推動的安心建材履歷，從礦源至工地現場品質，讓混凝土彷彿擁有一張身分證，對於品質的查核追溯有非常大的助益，對於業主來說是品質的保證，可以蓋得放心，最終受惠最大的其實是消費者，因為他們能住得更加安心。」

 

「希建築12」重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷。

 

坐擁安定核心地段，低總價吸引南科族群

「希建築12」基地位於安定區新吉37-1號，地段上兼具鄰近安南區與南科園區的優勢，車程3～5分鐘可抵達南興國小、安定國中、安和路商圈與港口商圈，車程約10分鐘可抵達南科園區、安南醫院、歷史博物館，無論就學、上班通勤、生活採買都相當便利，而且總價落在575萬～1077萬元（不含車位），親民價格對南科新進工程師，以及安定、安南區的小家庭來說，相對有吸引力。

 

開車到南科園區約10分鐘。

 

 

董事長何富雄認為，台南是充滿歷史文化底蘊的城市，近年來因南科效應而成為房市熱門焦點，台南房市正處於快速發展階段，未來人口還是回持續攀升，房市需求也會持續走揚。看好南科效應帶旺台南房市熱絡發展，柏興建設接下來將於歸仁推出5樓華廈，以及關廟透天與華廈建案，由於這2區鄰近台南高鐵，未來房市也可望穩定成長。

 

希建築12，賞屋小檔案

地區：台南市安定區

類型：華廈

總價：575萬起（不含車位）

基地／戶數：454.7坪／40戶住家

坪數／格局：21～33坪，2～3房

樓層：地上5層

車位：一樓停車

混凝土：國產建材實業混凝土

洽詢電話：06-3559008