交通建設題材大爆發，國產蘇州4混凝土廠搶下商機

身為長三角一體化發展的重點城市，蘇州正朝向國際化舞台邁進，尤其今年交通建設大爆發，蘇昆中環通車、蘇州地鐵S1線主體工程積極展開，隨著路網的打通，混凝土市場範圍也隨之擴大，國產建材實業蘇州地區的4個混凝土廠，以與台灣同步的一流設備、高端研發與縝密品管，相互支援、靈活調度，搶進蘇州繁榮建設商機。

 

秉持著台灣累積的預拌混凝土專業經營管理經驗，國產建材實業2003年起在蘇州投資設廠，引進與台灣同步的一流預拌混凝土設備、GPS車隊運送系統、嚴格縝密品管與高端混凝土研發技術，矢志成為華中長三角地區最有競爭力的混凝土公司，迄今共有吳中、吳江、常熟、昆山等4個預拌混凝土廠，年產能達300萬立方米。

 

 

4廠靈活調度，分進合擊互相支援

蘇州是江南水鄉，國產蘇州四廠也都傍著河畔設立，吳中、吳江、昆山都屬於京杭大運河支流，也就是當年乾隆下江南的航道，最遠的常熟則位於長江畔，每一廠都有自己的河運碼頭，方便接收砂石、水泥等原料。地理位置上，選擇在最適當的地點設廠，廠區均勻分布在蘇州市的北中南東，各廠區的運送區域均有重疊，互相支援性很強，可分進合擊，主攻廠房、商住大樓與公共工程。

吳中廠河運碼頭傍著京杭大運河，也就是當年乾隆下江南的航道。

 

隨著蘇州產業轉型升級，也帶來繁榮商機。吳中經濟開發區有吳中廠主力鎮守，太湖沿線蘇州灣則由吳中、吳江廠互相支援，吳淞江工業園區、汾湖經濟開發區等高科技重點建設也由吳江廠供應；昆山廠在S1線對接上海、蘇昆中環等交通利多下，地位更形重要，成為串聯蘇州工業園區、昆山經濟開發區與甪直的要角；至於長江畔的常熟廠，則成為沿江開發區、高新開發區建設的堅強後盾。

 

 

吳中廠，位居樞紐主力
 

投產日期：2004年9月
目標市場：吳中經濟開發區、太湖沿線蘇州灣
指標建案：東吳文化中心、蘇州澹台湖酒店、吳中萬達廣場

 

國產吳中廠是蘇州地區主力廠。

 

位於蘇州市中南邊的吳中廠，鄰近京杭大運河，占地30畝，擁有2套三立方米拌合機、4座水泥儲槽、各2座爐石與飛灰儲倉，每月產能5～6萬立方米。國產吳中廠廠長邱顯助說，在地理位置上，吳中廠位於蘇州市樞紐位置，往南可支援吳江廠，往北可與昆山廠聯合調度，堪稱是蘇州地區主力廠。

 

國產吳中廠廠長邱顯助說，吳中廠每月產能約5～6萬立方米。

 

早期吳中經濟開發區快速發展時，無論是科技產房或是商住大樓，量體需求都非常大，吳中廠一個月最高可出貨7萬立方米。吳中區以供應商住大樓為主，如蘇州澹台湖酒店、吳中萬達廣場，最新接下的龍湖地產高層飯店開發案，面積20多萬平方米，混凝土需求達13萬立方米，建築結構採用C50（約7,200磅）高強度混凝土。

 

吳中萬達廣場是吳中廠的指標建案。

 

 

吳江廠，看好汾湖發展
 

投產日期：2004年12月
目標市場：吳淞江工業園區、吳江經濟開發區、太湖沿線蘇州灣、汾湖經濟開發區、松陵鎮
指標建案：中達電子、中建一局京東方、吳江公安局110指揮中心、通州建總水秀新天地、南通四建吾悅廣場、南通新華尚雅苑、紅星地產天鉑

 

國產吳江廠位於蘇州市南邊。

 

位於蘇州市南邊的吳江廠，鄰近京杭大運河，占地50畝，擁有2套三立方米拌合機、6座水泥儲槽、各2座爐石與飛灰儲倉，每月產能約5～6萬立方米。吳江廠廠長翁有鴻說，吳江廠運送區域與吳中廠接近，有重疊性，同為國產蘇州主力廠，以承接廠房、大樓、水利工程為主，指標建案包括中達電子、水秀新天地、吾悅廣場、尚雅苑等，最新工程為京東方產業園，面積35萬平方米，第一期工程混凝土需求約5～6萬立方米，廠房使用C50（約7,200磅）高強度混凝土。

 

吳江廠廠長翁有鴻表示，吳江廠可與吳中廠互相支援。

 

地理位置上，吳江廠離上海青埔車程約半小時，目標市場中的汾湖經濟開發區是蘇州接軌上海的門戶之一，區域內多為智能裝備、半導體等高科技產業，未來若劃入上海行政區，前途將不可限量。

吾悅廣場、尚雅苑都是吳江廠指標建案。

 

 

常熟廠，占地面積最大
 

投產日期：2004年7月
目標市場：沿江開發區、高新開發區、東南開發區、常熟市區
指標建案：常熟市公安局、中江廣場皇冠假日酒店

國產常熟廠占地103畝，鄰近長江畔。

 

長江畔的常熟廠位於蘇州市北邊，占地103畝，為4廠中面積最大，擁有2套三立方米拌合機、6座水泥儲槽、各2座爐石與飛灰儲倉，每月產能約6萬立方米。常熟廠廠長楊正華說，在地需求以商住大樓居多，約65％，其次為廠房20％、道路工程15％。商住大樓指標建案有常熟市公安局、中江廣場皇冠假日酒店。

 

常熟廠廠長楊正華說，在地需求以商住大樓居多。

 

廠房部分，沿江開發區為重點，多為化工廠，高新與東南開發區則是電子廠，廠房工程講究效率，工期短、瞬間出貨量大，一天最高出過3千立方米，約房產大樓的一倍。最新工程為沿江開發區管委會旁的會展中心，占地50畝、樓高30層，柱內採用C60（8,700磅）高強度混凝土。

 

昆山廠，交通建設帶來利多
 

投產日期：2005年7月
目標市場：吳淞江工業園區、昆山經濟開發區、蘇州工業園區、甪直
指標建案：昆山台協大樓、永旺夢樂城、2.5產業園、中華園商住樓、花都藝墅

 

國產昆山廠重視環保，綠地如茵。

 

昆山廠位於蘇州市東邊，占地26畝，擁有1套三立方米拌合機、2座水泥儲槽、各1座爐石與飛灰儲倉，在昆山發展力度最強時，每月產能達5.4萬立方米。昆山廠廠長陳秀津說，昆山廠工程以廠房居多，約占60％，商住大樓40％，廠房多採用C30（4,300磅）混凝土，部分工程有特殊需求，如貝爾德廠房耐磨地坪加入鋼絲纖維，世碩電子無塵室地坪使用鏡面混凝土，昆山人防（防空洞）則採用40cm巨積混凝土。指標建案2.5產業園、中華園商住樓都使用C60（8,700磅）高強度混凝土。

 

昆山廠廠長陳秀津說，交通重大建設帶來利多。

 

隨著重大建設蘇昆中環通車、S1線主體工程施工，也帶來建設利多，讓昆山廠可串聯起蘇州工業園區、甪直、昆山等三區的建設商機，並適時支援吳中廠，像是蘇州國際博覽中心，就是由當時的甪直、吳中、昆山廠聯合供料，一個晚上大量澆築5千立方米。指標建案為蘇州工業園區的永旺夢樂城，有14萬立方米需求。

 

縝密品管＋高端技術，追求產品最優化

每個廠區都有科技調度室，擁有生產線的自動化控制系統，將混凝土以高科技來管控，能確保精確配比，同時透過螢幕監控生產情形，包括卸料、拌和、出貨，都可以全程掌控。並配置高科技行控中心，以GPS定位、電子藩籬掌握預拌混凝土車的行進路線，掌握精準的出貨流程。

 

科技調度室擁有生產線的自動化控制系統。

 

高科技行控中心以GPS定位掌握預拌混凝土車的行進路線。

 

品管上落實國產安心建材履歷精神，當砂石船開進河運碼頭後，到廠會進行氯離子檢測，還有貝含量篩分析，出貨前會進行坍流度測試，依照天氣、工地需求調整出最佳工作性的混凝土，並製作廠抽試體，放進恆溫恆濕控制（攝氏20±2度、濕度95％）的養護室經過7天、28天，測試達到所需的設計強度。

 

砂石到廠會進行氯離子檢測。

 

為達到自主品管，每個廠區都有品管中心，擁有完善的物理分析室、各式原料試驗室，可針對砂石、水泥、爐石、飛灰等原料進行品管檢測，混凝土一貫化作業均符合GB國家標準。蘇州總部也設有專屬的品管研發中心，承襲國產九大高端混凝土技術，專業人員會輪流到各廠區進行混凝土配比優化，同時對原料品質把關，嚴格掌控產品流程。此外，廠區也很強調環保，堅持砂石不落地，廢水回收、粉塵噴淋都符合國家要求。

每個廠區都有品管中心，擁有完善的物理分析室、各式原料試驗室。

廠區強調環保，堅持砂石不落地。