AI科技廊帶啟動，國產建材實業汐止廠攜手汐止二廠，搶攻大台北都更與AI科技商辦

台北市大都更時代來臨，南港從昔日黑鄉華麗轉身，成為頂級商辦與豪宅進駐的蛋黃區；同時北市也積極推動「AI科技廊帶」政策，將串聯南港、內湖、北士科，打造完整的創新科技軸線，以上大建設均帶動龐大的營建需求。國產建材實業汐止廠身為北部科技環保旗艦廠，位居大台北最佳戰略位置，可以與正式投產的汐止二廠，發揮一加一大於二的協同作業優勢，加上往北可與基隆廠靈活調度，三廠設計產能一年可達80萬立方米以上，有助於搶攻北市都更開發案與AI科技企業商辦，以及大台北精華區的營建商機。

國產汐止廠可與正式投產的汐止二廠，搶攻北市都更開發案與AI科技商辦。

國產汐止廠廠長陳丁郎表示，汐止廠位居大台北最佳戰略位置，擁有兩套拌合機，而加入營運的汐止二廠，擁有一套四米半先進預拌設備，今年九月底試營運 ，十月正式投產，若加上基隆廠，三廠設計產能一年可達80萬立方米以上，往南還可與土城、八里廠靈活調度，未來將發揮區域聯防優勢，涵蓋內湖、南港、北士科、信義區、西區、板橋江翠重劃區、土城暫緩開發區等大雙北重磅精華區域，搶攻大都更開發案、重劃區房建與AI高科技商辦的龐大商機。

主攻房建市場，囊括大型開發案與頂級商辦 

以國產汐止廠的混凝土供應來看，房建為主力，占比高達94%。憑藉高端混凝土研發優勢、科技行控靈活調度，以及協同作業的大量澆築高供應力，放眼北市精華區，許多改寫台北天際線的頂級摩天商辦、豪宅都是由國產汐止廠供應。以南港東區門戶計畫為例，汐止廠因地緣優勢，囊括了八成以上的都更開發案與房建，包括南港車站CITYLINK大樓、台北流行音樂中心、潤泰「玉成企業總部大樓」、國泰建設「利百代商業大樓」、豪宅地標「世界明珠」，以及興建中的國產建材實業「南港大型開發案」、台鐵南港調車場都更案、潤泰「南港之心」等。

國產汐止廠因地利之便，協助南港八成以上都更開發案與重大建設。

其中，南港指標豪宅「世界明珠」，規劃2棟商辦及6棟豪宅，樓高26、27、30層，目前已嶄新完工，採用國產建材實業10,000磅高強度混凝土柱內灌漿，可達到七級耐震規格。國產建材實業「南港大型開發案」占地6,500坪，規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團總部大樓，規劃地上26層、地下5層，邀請曾獲普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計，目前A棟正在施作地下四層結構體，以及地上層第6節次平板區鋼構吊裝作業，預計2027年完工。

南港指標豪宅「世界明珠」，目前已嶄新完工。

國產建材實業旗下的南港大型開發案，正緊鑼密鼓興建中。

至於輝達研發中心進駐的「潤泰玉成大樓」，規劃地上27層、地下5層，以綠建築黃金級、鑽石級智慧建築及耐震標章等高規格打造，並採用國產建材實業9,000磅高強度混凝土，總需求量達2萬立方米。國泰建設的「利百代商業大樓」則規劃為兩棟樓高18層的商辦大樓，主體結構同樣採用國產建材6,000磅高強度混凝土，需求量達3萬5千立方米。其中，前棟因宏碁集團進駐更名為「百代宏碁大樓」，後棟則迎來城邦出版集團旗下商周媒體進駐，形成新一波企業總部聚落。

輝達研發中心進駐的「潤泰玉成大樓」，規劃地上27層。

國泰建設的「利百代商業大樓」規劃為兩棟樓高18層的商辦大樓。

位於市民大道七段的台鐵南港調車廠都更案的南港國際二結構案，採用國產建材8,000磅高強度混凝土，總需求約12萬立方米，目前正在興建中，將興建商場、飯店及住宅等複合式商城，預計2029年完工，預計創造超過千億元的產值。緊鄰南港車站的潤泰「南港之星」，為東區門戶最大公辦都更案，預計興建1棟32層辦公大樓及3棟37層住宅大樓，主體結構採用國產建材10,000磅高強度混凝土，預計2030年完工。

位於市民大道七段的台鐵南港調車廠都更案，預計2029年完工。

興建中的潤泰「南港之星」，預計2030年完工。

助力AI科技廊帶，強攻精華區摩天大樓

台北市政府積極推動以AI為核心的智慧城市建設，並串聯南港軟體園區、內科與北士科，全力打造「AI 科技廊帶」。隨著緯創資通及旗下緯穎科技總部相繼進駐內湖，整體科技走廊規模不斷擴張，發展前景備受期待。

國產汐止廠供應了緯創資通在內湖一、二期的新建工程，其中，一期為位於行善路的「台北市數位內容創新中心暨緯創總部BOT案」，規劃地上12層、地下4層，預計2026年啟用；二期則是今年七月動工的緯創研發大樓，規劃地上8層、地下4層，預計2028年完工。此外，內湖金莊路的緯穎科技總部新建工程目前正進行整地，國產汐止廠也已簽約取得供應訂單。

位於行善路的「台北市數位內容創新中心暨緯創總部BOT案」，預計2026年啟用。

內湖金莊路的緯穎科技總部新建工程目前正進行整地。

至於北市精華區，國產汐止廠也供應不少指標豪宅與企業商辦，包括「台北南山廣場」、「陶朱隱園」、「台北之星Diamond Towers」、「富邦A25」，以及興建中的「台北雙星大樓」、「南山A21、A26」、「台塑總部大樓」。其中，「富邦A25」規劃地上52層、地下4層的商辦大樓，柱內灌漿採用國產建材10,000磅高強度混凝土，總需求近16萬立方米，目前已嶄新完工。「南山A21」樓高43層，柱內灌漿採用國產建材10,000磅高強度混凝土，預計2028年完工；「台北雙星」規劃2棟摩天大樓，分別為55、74層，依建築設計最高供應國產建材1萬2,000磅高強度混凝土，目前已可見鋼構，預計2027年完工。

「富邦A25」規劃地上52層、地下4層的商辦大樓。

   興建中的「南山A21、A26」由國產汐止廠供應。

房建部分，國產汐止廠近期供應了信義區的達永建設「吉祥如藝」、華固建設「吾雙」等指標建案；公共工程則涵蓋基隆光明安居、萬華凌霄好室等社宅，台灣大學教職員宿舍，以及捷運汐東段東湖線統包工程。其中，捷運汐東段東湖線全長約5.56公里，從台北市內湖區的東湖地區開始，最終到汐止區公所，混凝土需求10多萬立方米，也是國產汐止廠的供應實績。

華固建設「吾雙」是信義區指標建案。
 

推動一米一愛心，關懷弱勢兒少與身心障礙者

為深耕在地、落實企業社會責任，國產建材實業長期推動「一米一愛心」公益行動計畫。國產汐止廠曾與台北兒童福利中心合作，捐贈監視器、床、書桌及椅子，協助提升安置與教養幼兒及課後照顧青少年的環境品質。另一方面，考量服務身心障礙者的單位在人力資源上有限，汐止廠也捐贈四台掃拖機器人，提供新北市政府社會局委託並補助伊甸基金會管理的汐止秀峰家園、汐止大同小作所及汐止同興小作所使用，有效提升清潔效率，降低環境粉塵，減少呼吸道敏感引起的不適，為服務對象打造更舒適、安全的照護空間。