AI產業帶旺北林口房市動能，「原昕吾旭」加入國產安心建材履歷，打造精品安心宅

隨著全球半導體設計大廠艾司摩爾（ASML）進駐「新北國際AI＋智慧園區」，加上元智大學預定地帶動文教生活圈成形、A3計畫道路啟動，以及林口輕軌等重大建設持續推進，林口北側重劃區發展動能快速升溫，成為住宅市場矚目焦點。深耕林口多年的原昕建設，看準北側重劃區未來發展潛力，在核心地段推出全新建案「原昕吾旭」，主打24～33坪，2～3房精緻格局，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，打造兼具結構安全與舒適質感的精品住宅。

深耕林口多年的原昕建設，看準北側重劃區未來發展潛力，在核心地段推出全新建案「原昕吾旭」。

原昕建設成立於2017年，深耕林口在地發展。李總為土生土長的林口人，從營造起家，累積超過20年營建經驗，對施工品質與工地管理有著紮實基礎。上一代即為地方知名建商，並創立長福營造，是區域內少數具備完整營造背景的建設團隊，曾參與林口第三、四期重劃區建設工程，見證林口重劃區從無到有的發展歷程，伴隨林口一路成長。

 

深厚營建背景，縝密品管零負評
代銷副總經理吳建駿表示，憑藉李總深厚的營建背景，原昕建設發展出三大核心優勢。首先，在工地管控方面，因擁有長福營造，從協力廠商到現場施工細節，皆由李總親自督導、不假手他人，確保工程品質穩定可控。其次，在工程品質管理上更是嚴謹。多年來，大台北地區不少建案皆出自李總之手，累積深厚實績與市場口碑。最後，在售後服務層面，原昕建設秉持「把品質做到位」的理念，強調即時回應與負責任的態度，自推案以來維持零負評紀錄，讓住戶安心入住。

代銷副總經理吳建駿表示，原昕建設從營造起家，擁有深厚的營建背景。

從「原昕賞」、「吾境」、「吾為」到最新推出的「吾旭」，已邁入第四個建案。原昕建設不走快速擴張路線，而是堅持穩扎穩打、專注做好每一個案子，在林口這片熟悉的土地上，一步一腳印累積品牌信任與長遠價值。

 

此次新建案「吾旭」位於林口北側重劃區，正是看好半導體大廠ASML進駐工一工業區所帶來的龐大就業機會與人口紅利；同時，元智大學預定地與樹木銀行規劃，將形塑文教與綠意兼具的生活環境。再加上A3計畫道路啟動，有效分流區域車潮、提升林口交流道通勤效率，以及林口輕軌可望串聯舊市區、新興產業園區與捷運A9站，四大發展引擎同步推進，讓林口北側重劃區未來發展前景可期。

 

 日式現代風格，搭配頂級設備建材 
新案「原昕吾旭」基地面積約454.86坪，規劃地上10層、地下3層建築，主打24～33坪、2至3房產品，總戶數58戶，並配置67個平面式車位。建築外觀採日式現代風格，線條簡潔俐落，營造沉穩內斂的都會質感；公設比約33.9%，規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房與信箱區等多元公共設施，在舒適尺度與機能之間取得平衡。

「原昕吾旭」建築外觀採日式現代風格，規劃地上10層、地下3層建築。（圖片提供／原昕建設）

室內建材也精挑細選，配備頂級進口設備。廚房採用Hans漢斯廚飾，並配備伊萊克斯洗碗機與智能廚下淨水器，兼顧收納、美感與實用機能；衛浴空間選用日本INEX衛浴設備，搭配台達電多功能暖風乾燥機，提升日常使用舒適度。門窗部分配置錦鋐氣密窗與荷蘭普特斯防霾紗窗，有效強化隔音與空氣品質，同時導入維夫拉克電子鎖，提升居家安全層級。

 

此外，室內更貼心設置四個不斷電插座，可支援電視、冰箱、弱電系統與強制排氣設備，在停電時仍能維持基本生活機能，規劃細節優於同業。地下停車場則採用雲樁科技電動車EMS管理系統，具備跨品牌整合能力，可支援市面各品牌充電樁，以單一系統統整管理，為未來電動車趨勢預作完善準備。

 

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷
由於原昕建設是營造起家，對建築結構安全格外重視，「原昕吾旭」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，搭配東和鋼鐵，並加入國產安心建材履歷。談到與國產建材實業的合作，代銷副總吳建駿表示，原昕建設自創業第一個建案起，即選用國產建材實業混凝土，長期建立穩定合作關係。李總一向主張「安心建築」理念，強調讓消費者看得見品質、住得更安心，這與國產建材推動的安心建材履歷制度不謀而合。

「原昕吾旭」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

他進一步指出，現今購屋族群愈來愈重視結構安全與建材來源透明度，因此原昕建設在選材上嚴格要求合作廠商出具相關證明文件，確保材料來源清楚、品質合規；而國產安心建材履歷則讓每一批混凝土的原料來源與檢驗資訊公開透明，不僅讓建商用得放心，也讓消費者多一層安心保障。

位居北側核心地段，生活機能到位
「原昕吾旭」位於林口北側重劃區核心地段，鄰近中山金融大道，生活機能成熟到位。學區方面，車程約5分鐘可達林口國小與林口國中，8分鐘到康橋國際學校；休閒運動資源同樣完備，約2分鐘即可抵達林口國民運動中心，周邊並有松柏主題公園與樹林銀行預定地，坐擁綠意與開闊休憩空間。日常採買也相當便利，約3分鐘可達全聯林口信義店，6分鐘內可至家樂福林口店，10分鐘到林口三井OUTLET，滿足家庭生活所需。

車程約8分鐘可到康橋國際學校，孩子就學方便。（圖片提供／原昕建設）

開車10分鐘到林口三井OUTLET，滿足家庭生活所需。（圖片提供／原昕建設）

代銷副總經理吳建駿表示，基地鄰近艾司摩爾（ASML）、華亞科技園區與東森集團總部，產業聚落成形，使客群結構多元，涵蓋科技新貴、醫護人員及公教族群。而林口已發展為結合科技產業、數位媒體與民生消費機能的複合式新市鎮，生活機能成熟。尤其在ASML進駐後，北側重劃區發展潛力備受看好。相較林口核心區域每坪7、80萬元行情，北側目前約5字頭，基期相對較低，房價更顯親民，具備成長空間。看好區域房市，原昕建設接下來也將持續深耕北側重劃區，為鄉親構築幸福好宅。
 

原昕吾旭，賞屋小檔案

地區：新北市林口區

類型：大樓（預售屋）

總價：1,550～2,200萬元

基地／戶數：454.86坪／54戶住家

坪數／格局：24～33坪，2～3房

樓層：地上10層，地下3層

車位：平面式67個

混凝土：國產建材實業高端混凝土

洽詢電話：（02）2600-6989

接待中心：林口區仁愛路二段353號

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