雙北重大建設動能湧現，國產建材實業八里廠擁低碳高端混凝土優勢，業績審慎樂觀、穩健成長

隨著淡江大橋順利合龍，北投士林科技園區與三重新市政特區的開發動能全面啟動，帶動淡水、八里、北投與三重等地房市熱度持續升溫。國產建材實業不僅在鄰近北士科等處擁有近2萬坪土地，未來若經政府相關國土與都市計畫後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值。還有旗下的八里廠憑藉地理優勢與低碳高端混凝土研發實力，不僅取得內政部綠混凝土認證標章，並具有科技行控、協同作業高供應力，撐起在地重大建設與房建市場，也打造多座榮獲綠建築的頂級商辦，整體營運表現審慎樂觀、持續穩健成長。

國產建材實業八里廠擁低碳高端混凝土優勢，供應雙北重大建設與指標建案。

跨越淡水河、連結淡水與八里兩端的淡江大橋，已於九月中旬順利完成合龍儀式，橋面最後一段閉合節塊正式銜接完成。淡江大橋預計於2026年5月通車，可大幅縮短淡水與八里間約25分鐘的車程，交通效率顯著提升。隨著通車時程逼近，預期將進一步推升周邊地區的發展潛力，帶動在地房市熱絡成長。


連結淡水與八里兩端的淡江大橋，已於九月中旬順利完成合龍儀式，完工後可望帶動周遭房市熱絡發展。

大溯源管理最佳示範廠，供應在地建設到位

國產建材實業八里廠廠長莊明龍表示，八里廠占地1,700多坪，為在地唯一的一級混凝土廠，最大優勢在於鄰近國產建材實業臺北港第二散雜貨儲運中心，原料來源穩定，堪稱是大溯源管理的最佳示範廠，由於具有地利之便，包括淡海輕軌、臺北港南北堤填海造陸計畫、淡江大橋台北港端引道（一、二標）、淡水河北側沿河平面道路工程（淡北道路）等在地重大建設，都是八里廠的供應實績。

國產建材實業八里廠廠長莊明龍表示，八里廠為在地唯一的一級混凝土廠，也是大溯源管理的最佳示範廠。

連結淡水與八里的淡江大橋，是普立茲克獎建築師札哈．哈蒂（Dame Zaha Hadid）遺作，全長約920公尺，主橋塔高 200 公尺，最大跨距達 450 公尺，完工後，將成為全球跨距最長的單塔不對稱斜張橋。在這項國際級地標工程中，國產建材實業不僅供應了淡江大橋台北港端引道（一、二標），也參與了關鍵的前置作業，由於淡江大橋設計耐久年限達120年，且位處浪間帶的臨海環境，耐久性成為設計與施工的重要考量。為確保結構品質，國產建材實業特別引進快速氯離子傳輸試驗儀（RCM），透過偵測氯離子侵入時間，來回溯推算混凝土的配比與產品設計，為橋樑的耐久穩定與結構安全奠定堅實基礎。

國產建材實業不僅供應了淡江大橋台北港端引道，也參與了關鍵的前置作業。

至於正在興建中的「淡北道路」，全長5.45公里，規劃雙向4車道，為台北往返淡水的主要路網，國產八里廠供應超過八成混凝土，預計2029年6月完工，完工後可望有效分流淡水往返台北的車流，紓解台北市大度路與新北市淡水區中正東路間長期交通壅塞問題。
 

北士科發展火熱，強攻區域指標建案
從地理位置來看，國產八里廠可與臺北港、林口、汐止、土城廠相互支援、靈活調度，具備科技行控、大量澆築高供應力，因此成為支撐雙北地區重大建設熱區的重要後盾。以北士科來說，做為北台灣科技廊道最後一塊拼圖，近年發展火熱，尤其最近輝達拍板北士科T17及T18，更引發市場關注，而國產建材實業加速資產活化，除了位處東區門戶軸心的南港大型開發案外，在鄰近北士科還擁有10筆左右、近2萬坪的土地資產，未來若經政府國土計畫與都市計畫區段徵收之後，發還的土地將非常具有龐大的潛在開發價值。

國產建材集團擁有近2萬坪土地，鄰近如圖輝達海外總部計畫進駐的北士科等處。

全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰預估，未來五年包括內湖、南港、北投、士林將構築成完整的「科技廊帶」。隨著AI廠辦實體需求持續增長，北市的商辦市場與住宅產品可望迎來新一波黃金發展期。其中，北士科作為台北市新一代科技園區，地處北投與士林兩大生活圈交界，擁有捷運紅線、環狀線及台北港物流廊道的交通優勢，可無縫串聯內湖軟體園區與南港生技園區，形成「北市科技黃金走廊」。未來，隨著輝達總部、聯發科、緯創、廣達等科技大廠的進駐，將進一步帶旺周遭商辦與住宅市場的全面成長，區域成長可期。

八里廠廠長莊明龍表示，國產八里廠目前供應北士科大約3.5成的混凝土需求，過去供應了「國泰華威豐年」、「萬企大業」、「華固文臨」等指標建案，近期則涵蓋了金仁寶企業總部、華固創匯園區、汎德永業BMW北士科5S展示中心、潤泰之森等重磅建設。


「華固文臨」是北士科的指標建案。

其中，金仁寶企業總部，規劃興建地上55層、地下4層，為北台北最高摩天大樓，僅次於台北101、台北雙星大樓，主體結構採用國產建材實業高強度混凝土，總需求23萬立方米，力拚2027年順利完工。華固創匯園區為北士科百億商辦大案，基地面積約6,247坪，規劃地上27層、地下4層，共409戶，主體結構採用國產建材實業5,000磅高強度混凝土，總需求16萬立方米。而BMW北士科5S展示中心，則是BMW台北市最大據點，將興建地上5層、地下4層，總樓地板面積達5,000坪的建築體，也是國產八里廠的供應實績。

金仁寶企業總部正在興建中。

三重房建崛起，供應企業總部與頂級商辦
以國產八里廠供應區域來說，目前三重新市政特區房市推案相當火熱，由新北市第二行政中心領軍的「三重新市政特區」，位於捷運先嗇宮站旁，被譽為新北下一個信義計畫區，區域內集結多項重大建設與指標建案，包括新北第二行政特區、東森電視總部，以及茂德機構的「都廳大院」A、B區，與「晴空大地」等，均是由國產八里廠供應。其中，新北市第二行政中心，基地約2925坪，規劃地上26樓、地下4樓建築，混凝土需求約7萬立方米；東森電視總部規劃地上22樓、地下4樓，混凝土需求約4.5萬立方米。


捷運先嗇宮站旁的「三重新市政特區」，推案相當火熱，多項重大建設與指標建案都是由國產八里廠供應。

為因應國產建材實業集團的低碳創新與綠色營運布局，國產八里廠落實綠色製程生產計畫，充分循環再利用飛灰、爐石等工業副產品，與台南、土城廠皆取得內政部頒發的綠混凝土認證標章，不僅達到節能減碳、資源再生，也能有效提高建物壽命與安全性，善盡環保永續的企業社會責任。

國產八里廠經內政部認證的高端混凝土，大量供應區域內的企業總部、頂級商辦，其中不乏獲獎的綠建築，如位於北投的華碩電腦企業總部，獲頒美國LEED最高等級白金級綠建築認證、內政部智慧建築標章最高等級的鑽石級認證。還有改寫新北天際線的三重群光電子總部與住宅大樓，以及新莊宏匯i-Tower，也是八里廠主力供應，其中宏匯i-Tower規劃地上39層摩天大樓，柱內灌漿使用國產建材12,000磅高強度混凝土，設計強度超越101，媲美台北南山廣場，榮獲鑽石級綠建築認證。

華碩電腦企業總部獲內政部智慧建築標章最高等級的鑽石級認證。

宏匯i-Tower規劃地上39層摩天大樓，柱內灌漿使用國產建材12,000磅高強度混凝土，榮獲鑽石級綠建築認證。

推動一米一愛心，關懷在地弱勢家庭
而國產建材集團致力於企業永續ESG，重視社會回饋與公益關懷，持續推動「一米一愛心公益行動，以實際行動傳遞溫暖。國產八里廠積極響應、主動關懷在地社群，近期捐款支持新北市淡水區關懷弱勢協會，協助八里地區有急難救助或愛心需求的民眾，落實地方關懷。

國產八里廠熱心在地公益，獲得許多肯定。

此外，在八里里長聯會會長張金貴的引介下，八里廠進一步與八里區工商發展促進會合作，捐贈善款作為急難救助基金，幫助有突發困境的在地居民。同時，八里廠也與台灣關懷弱勢家庭協會攜手，捐贈五萬元贊助金，用於採購100份物資包，轉贈予淡水區內經濟弱勢家庭及長者，持續以實際行動關懷社會、回饋鄉里。

八里廠指標建案