軌道經濟帶動高雄房市成長，國產建材實業高雄廠搶下都會區6成住宅建案

高雄鐵路地下化、輕軌一期、捷運紅橘線，美術館特區頂級豪宅「高雄HH」、三民區摩天指標「大綠光」、美建築「高雄海洋流行音樂中心」、「高雄世運主場館」，這些改變高雄城市地貌的重要軌道建設與指標建案，都是由國產建材實業高雄廠供應，在地深耕30年的高雄廠，因位於都會市中心，囊括了6成的住宅建案，見證了大高雄房市的飛躍成長。

 

國產建材實業高雄廠占地2,500坪，擁有1套5立方米拌合機。

 

國產建材實業高雄廠占地2,500坪，擁有1套5立方米拌合機、3座水泥儲槽（2座500+300噸一型水泥儲槽、1座200噸二型水泥儲槽），以及飛灰、爐石儲倉各1個，主要供應左營、鼓山、三民、前金、新興等高雄市都會區，目前供應占比，房建占90％，廠房與公共工程占10％。

 

 

在地深耕30年，供應重要軌道建設

國產建材實業仁武、高雄廠廠長梁德興說，高雄廠成立於79年，地理位置上位於左營區市中心，往北可與仁武廠相互支援，往南可與鳳山廠協同作業，是目前唯一位於市區的預拌混凝土廠，在地深耕30年幾乎與高雄大都會一起成長，也參與了許多重要的軌道建設，包括從新左營到鳳山的高雄鐵路地下化，高雄輕軌一期，高雄捷運紅、橘線等，規劃中的前瞻計畫高雄捷運黃線，全長22.91公里、共23站，將串連三民、鳳山、鳥松、苓雅、前鎮等各大商圈，預計兩年內動工、2028年完工通車，也是高雄廠積極爭取的目標。

 

國產建材實業仁武、高雄廠廠長梁德興表示，高雄廠供應許多重要軌道建設。

 

高雄輕軌一期由國產建材高雄廠供應。

 

 

位居都會區樞紐，囊括6成住宅 建案

 

隨著綿密路網的興建，軌道經濟帶動房市熱絡發展，一棟棟拔高摩天建築從平地而起，改變了高雄的城市地貌，而今年5月疫情陸續解封後，下半年買氣回溫，高雄市每月皆增加1～3成交易量，7～10月交易將近1.36萬棟，較去年同期大增2成，尤其台商帶著大批資金回流，瞄準亞洲新灣區、農16、美術館和中央公園等四大豪宅區，剛性需求推升買氣強強滾。

亞洲新灣區已成為高雄房市熱區。

美術館周邊豪宅林立。

 

高雄廠業務課長戴育丞分析，國產建材實業高雄廠因位於都會區，占有地利之便，囊括了高雄市中心6成的住宅建案，包括高雄推案王城揚建設的大麗城、新驛城、大綠光、iG愛家等建案，美術館特區頂級豪宅「高雄HH」、景觀大樓「堅山謙仰」、小坪數輕豪宅「美術白天鵝」、中都特區地上權案「永信韻綠」等，其中美術館特區的「高雄HH」，規劃地下3層、地上26層建築，是南台灣首棟普立茲克建築獎得主奧地利建築師Hans Hollein作品，房價上看5～6字頭，是在地的豪宅地標。

美術館特區頂級豪宅「高雄HH」，是南台灣首棟普立茲克建築獎得主作品。

 

樓高28層的景觀大樓「堅山謙仰」，採用國產6000磅混凝土。

 

城揚建設的iG愛家，使用國產優質混凝土。

 

 

高端混凝土應用，擁多項美建 築實績

除了供應房建市場，國產高雄廠也有許多美建築實績，如日本建築大師伊東豊雄設計的高雄世運主場館，曾榮獲九項綠建築標章、耐震標章、國家公共建設卓越獎等，鬼斧神工的馬鞍曲面結構就是由鋼模組成，並採用國產清水混凝土，由仁武廠與高雄廠供應。還有點亮愛河夜景的海洋流行音樂中心，主結構由高雄廠供應，使用國產5000磅高強度混凝土與耐酸鹼建材，預計2021年開幕。另外，即將完工的高雄市總圖二期會館，由高雄市府與台灣人壽攜手興建，共投資近40億元，規劃地下6樓、地上27樓建築，主體結構與連續壁使用國產品牌高端混凝土，預計招商成為文創與新創產業基地。

高雄世運主場館獨特的馬鞍曲面結構，採用國產清水混凝土。

 

點亮愛河夜景的海洋流行音樂中心，預計2021年開幕。

 

 

落實國產安心建材履歷，確保工 程最佳品質

為了因應區域內重要的軌道建設與房建市場需求，高雄廠嚴格落實國產安心建材履歷，以「七道三關」進行嚴格品管，從砂石源頭到混凝土廠出貨都有七道氯離子檢測，並且早中晚進行三次PH值測試，做好供應端的自我品管。混凝土生產過程有科技調度室確保精確配比，同時透過螢幕監控生產情形，包括卸料、拌合、出貨，都可以全程掌控，混凝土車也有GPS定位與即時影像監看的科技行控設備，可以確保如期出貨到工地。施工前也會製作廠抽試體，放入養護池經過7天與28天抗壓強度測試，確認符合工程所需的設計強度。

 

 

高雄廠指標建 案