航空城+雙捷運加持，機師空姐搶進大園「星棧布拉格」熱銷8成
桃園捷運綠線已經動工，新桃建設嚴選菓林特區精華地段推出「星棧布拉格」，是區域內少見的崗石大樓新建案，因位於航空城前導計畫區，又坐擁機捷A11站與綠線G31站雙捷運，加上地基深紮28公尺的獨特工法，並加入國產安心建材履歷，自去年九月推案至今已熱銷八成，深受在地客與機師空姐青睞。
大園地區過去給人的印象多半是工業區與桃園機場，現在桃園市政府在菓林大力推動市地重劃，位於大園右側的二期重劃區開發面積約45公頃，將規劃商業區、住宅區，加上桃園捷運綠線動工，未來可坐享機捷A11坑口站與綠線G31菓林站雙捷運，星宇航空企業總部也進駐航空城，為菓林地區帶來就業機會與人潮商機。
新古典崗石大樓，全區唯一使用天然氣
「星棧布拉格」業主陳彥欽表示，新桃建設母公司過去多半在五股、八里等新北市推案，這是跨入桃園的第一個建案，也是菓林特區少見的大樓新建案。基地面積627坪，規劃地上13樓、地下3樓，總計144戶住家、8戶店面，為30～47坪的2～3房產品。崗石大樓外觀比美豪宅，基座採用雪莉黑花崗石精心雕鑿，渾厚大器的新古典建築，在今年7月完工後勢必成為菓林新地標。
業主陳彥欽表示，「星棧布拉格」崗石大樓外觀比美豪宅。
內部建材採用錦鋐氣密窗，客廳面窗採5+5mm膠合玻璃，可隔熱防噪音，廚房嵌裝8mm人造石檯面、櫻花牌廚具，也是全區唯一引進天然氣瓦斯的優質住宅，衛浴則採HCG和成衛浴、Panasonic暖風機。
36坪的大兩房樣品屋，客廳明亮舒適。
主臥空間寬敞，可規劃更衣室或工作室。
廚房使用櫻花廚具，可規劃中島設計。
衛浴則採HCG和成衛浴、Panasonic暖風機。
公設部分，以波希米亞風格打造宮廷迎賓大廳，地坪以石材舖面處理，一回家就能感受到尊榮氣派；也可在健身房揮灑汗水、舒暢身心，或是到空中花園享受陽光，就近欣賞飛機起降，心情也跟著開闊起來。
波希米亞風的宮廷迎賓大廳，石材地坪尊榮氣派。
健身房可讓住戶揮灑汗水、舒暢身心。
地基深紮9層樓，加入國產安心建材履歷
新桃建設向來重視建築結構，用料也比一般建商來得紮實，「星棧布拉格」基地位於桃園台地礫石層，地質堅硬無土壤液化問題，但興建時堅持將地基深紮28公尺、將近9層樓，並置入328根無縫沖擊樁，提高建築物乘載力與制震力。而且從地下室連續壁工程到2樓，都使用國產建材實業5,000磅高強度混凝土，建築結構優於一般華廈。
「星棧布拉格」地基深紮28公尺，採用國產優質混凝土。
提到與國產建材實業的淵源，「我們從母公司就與國產合作，因為國產混凝土的品質穩定，嚴格品管杜絕海砂屋與爐渣屋問題，加上大力推動的安心建材履歷，不僅讓消費者買得安心，對建商也有保障。」
「星棧布拉格」重視建築結構，加入國產安心建材履歷。
桃機2字頭房價，機師空姐搶先卡位
位於拔仔林三路的「星棧布拉格」，距離未來桃園捷運綠線G31站僅200公尺，步行3分鐘可到菓林商圈，550公尺內有全聯、郵局、農會、市場，750公尺可達菓林國小，生活機能方便。若要大型採買，開車7～8分鐘可到好巿多Costco桃園南崁店、台茂購物中心，10分鐘可達竹圍漁港，開車上國道1、2號也相當便捷，出國則可走三民路直通桃園機場。
菓林商圈商家林立，有全聯、郵局、農會，生活機能便利。
開車7～8分鐘可到台茂購物中心。
竹圍漁港是假日休閒好去處。
陳彥欽分析，目前菓林地區多為透天厝，五年內新大樓建案每坪約23～27萬元，「星棧布拉格」每坪開價24～27萬元，是桃園機場周邊少見的親民價格，而且未來坐擁雙捷運，將成為便利捷運宅，吸引不少首購族搶先卡位，其中不乏在地客源與機場周邊工作的機師空姐，自去年9月至今已銷售8成。對於房市景氣，他認為地段仍是王道，未來新桃建設將與地主洽談合建，在菓林地區持續推案。
「星棧布拉格」位於菓林精華地段，目前已熱銷八成。
陳彥欽表示，「星棧布拉格」坐擁地段與價格優勢，吸引首購族進場卡位。
星棧布拉格，賞屋小檔案
地區：桃園市大園區
單價：一坪24～27萬
接待中心：桃園市大園區拔子林一路＆拔子林三路交叉路口
基地／戶數：627坪／144戶住家，8戶店面
格局／坪數：30～47坪／2～3房
類型：預售屋
樓層：地上13層，地下3層
車位：平面車位111個
混凝土：國產混凝土
洽詢電話：（03）393-7777
部分圖片／新桃建設提供
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