桃園華麗變身「智慧之都」，國產建材實業中壢廠強攻房建熱區與AI廠辦商機，業績持續看旺

桃園擁有多座重劃區，加上桃園市政府積極推動「三心六線」與「大車站計畫」，鐵路地下化與捷運軌道建設，驅動大桃園華麗變身，同時桃園也是全球最大的AI伺服器生產基地，可望成為「智慧之都」，磁吸AI產業供應鏈進駐。而國產建材實業中壢廠可與蘆二廠協同作業，供應範圍涵蓋整個大桃園地區，不僅強攻青埔、中路、經國、小檜溪重劃區等房市熱區指標建案，以及華泰名品城、新光影城、IKEA桃園店、桃園會展中心等大型商場，也供應台達電子、程泰科技、和泰興業等高科技廠辦，業績持續看旺！

 

國產中壢廠不僅強攻桃園房市熱區指標建案，也供應IKEA桃園店、桃園會展中心等大型商場，讓在地生活機能到位。

 

國產中壢廠廠長宋明達表示，桃園市政府重磅投資「三心六線」與「大車站計畫」驅動兆元翻轉量能，「三心」含桃園、中壢、航空城三大板塊；「六線」指機捷，鐵路地下化、中壢延伸、大溪延伸、三鶯線八德段。隨著桃園鐵路地下化的推動、AI科技產業的興起，以及多座重劃區的規劃，都讓桃園房市熱絡發展，目前的供應占比，房建約50％、廠房30％、公共工程20％。

 

 大桃園主力廠，供應房建熱區與商場 

由於國產中壢廠是大桃園地區的主力廠，可與蘆二廠協同作業，在房市熱絡的重劃區，國產中壢廠供應了青埔、中路、經國、小檜溪重劃區的指標建案，尤其發展成熟的青埔重劃區，過去供應了華泰名品城、新光影城、Xpark水族館、IKEA桃園店、環球桃園A19、桃園會展中心等，讓在地生活機能到位。

 

全台最大的IKEA桃園店，經典藍色建築非常醒目。

 

    嶄新的桃園會展中心，外觀相當吸睛。

 

房建部分，近期則供應了青埔重劃區的中悅建設「HLA悅」、興富發集團「站前新鋭」、「潤隆國家大院」、威均建設「帝璽」、「威均青塘園」、宏普建設「画時代-時尚苑」；中路重劃區的興富發集團「柏克萊2期」、中悦機構「中央公園」；小檜溪重劃區的「三本四季」、「三本大序」、「亞昕向陽」、「國泰川青」、「亞昕一見」、「國泰溪境」，以及經國重劃區「中悦經國河灣中心」，這些都是由國產中壢廠供應的建案實績。

 

興富發集團「站前新鋭」是青埔特區指標建案。

 

中悅建設「HLA悅」規劃地上31層摩天建築。

 

 大量澆築高供應力，強攻科技與物流廠辦 

而桃園擁有多個工業區，過去是PCB、ICT、物流等多元產業重鎮，近年因應AI浪潮，已成為全球最大AI伺服器生產基地，從晶片封裝、零組件生產到AI伺服器的組裝，整個AI供應鏈已在桃園落地實現。國產中壢廠具備大量澆築的高供應能力，過去供應了欣欣電子龜山旺旺廠、永豐餘新屋廠、美福倉儲桃園南崁廠、太平電線電纜楊梅廠、MOMO北區物流中心等廠辦，掌握了台商回流的商機。

 

桃園物流產業齊聚，美福倉儲是在地指標建築。

 

近期則供應電源供應器大廠台達電子的中壢一廠新建工程，混凝土需求約7萬立方米，還有程泰科技新建廠房，混凝土需求約1萬立方米，以及永聯物流中心、聯華富岡物流中心、和泰興業大園廠、德新傢俱廠房等新建工程。其中，和泰興業大金空調在大園興建北部物流中心，混凝土需求約3萬立方米，因應平面倉儲需求，還使用SCC（自充填混凝土）與HFC（高性能流動混凝土）。

 

台達電子的中壢一廠新建工程正在興建中。

 

 掌握在地重大建設，掌握都更與社宅商機 

由於桃園市政府積極推動「三心六線」與「大車站計畫」，鐵路地下化讓桃園、中壢區舊城新生，也帶動周遭重大建設與都更商機。在公共工程方面，國產中壢廠供應了桃園鐵路地下化CJ17標中壢車站路段工程，混凝土需求約35萬立方米，預計2030年完工，將大幅活絡中壢商圈。同時也供應桃園航空城區段徵收D2分標統包工程，混凝土需求約4萬5千立方米，以及桃園正光路警察宿舍公辦都更案，混凝土需求約2萬3千立方米。其中，桃園正光路公辦都更案將興建2棟17層255戶社宅及1棟16層警政大樓，預計2027年完工，是桃園市政府主導的重磅公辦都更案。

 

桃園鐵路地下化CJ17標中壢車站路段工程由國產中壢廠供應。

 

此外，國產中壢廠還供應了桃園市立龍興國小新建校舍、中壢區青園國小第二期新建校舍、桃園區三民市民活動中心改建工程、平鎮地政事務所南勢大樓、桃園農業物流園區聯合服務管理中心新建工程，以及中壢「振興安居」、楊梅「埔心安居」等社會住宅。

 

而國產建材集團為因應全球淨零碳排，營運上積極佈局低碳藍圖，以「精緻砂石、精緻粉體」作為低碳產品核心策略，已有多款常規低碳混凝土產品獲得內政部的低碳循環建材認證。國產中壢廠廠長宋明達表示，隨著桃園重大建設驅動房建量能，未來低碳混凝土產品前景可期。

 

 啟動一米一愛心，捐贈物資給弱勢團體 

國產建材集團致力於企業永續ESG，為善盡企業社會責任，在全台廠區發起「一米一愛心，讓愛啟動」捐贈資助計畫，國產中壢廠以實際行動關懷在地社會，與財團法人桃園市私立康福智能發展中心首次攜手，為該院學子送上一份溫暖，特別捐贈冷藏冰箱2台與洗衣機2台，期望為中心提供更完善的生活設備，讓院生們在日常學習與生活中感受到更多便利與關愛。捐贈儀式由國產建材徐馫元副總代表出席捐贈，見證這份愛心的傳遞。國產中壢廠長宋明達表示，未來將視區域內需求，為需要的團體與弱勢族群送上支持與關懷，讓愛無限延續。

 

國產中壢廠捐贈冷藏冰箱與洗衣機等愛心物資給桃園市私立康福智能發展中心。

 

中壢廠指標建案

業主／建設	案名
麗明營造	台達電子中壢一廠廠房
長佳營造	聯華富岡物流中心
旭源營造	和泰興業大園廠、程泰科技廠房、永聯物流中心、德新傢俱廠房
中悅建設	HLA悅
興富發集團	站前新鋭、潤隆國家大院、柏克萊2期
威均建設	帝璽、威均青塘園
宏普建設	宏普画時代-時尚苑、宏普序時代
三本建設	三本四季、三本大序
亞昕建設	亞昕向陽、亞昕一見
國泰建設	國泰川青、國泰溪境
大成工程	桃園區正光路警察宿舍公辦都更
大陸工程	桃園鐵路地下化CJ17標中壢車站路段
永青營造	振興安居社宅暨國軍職務宿舍
潤弘工程	埔心安居