東華大學明星學區，「錦繡華莊」擁國產安心建材履歷，打造花蓮智慧安全宅

2022-11-09

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東華大學是東台灣最高學府，國際一流學術殿堂，為了讓師生有優質的居住環境，錦繡大地國際有限公司在花蓮縣壽豐鄉志學村推出新建案「錦繡華莊」，基地毗鄰東華大學後門，坐擁花東縱谷山嵐美景，五層樓華廈建築採用國產建材實業品牌高端混凝土與冠軍磁磚，並加入國產安心建材履歷，大門、梯廳都有電子自動門禁，全區紅外線監視系統，訴求創意中庭電梯景觀套房，以飯店式管理打造智慧安全宅。

錦繡大地董事長吳火圍在花蓮縣壽豐鄉推出新建案「錦繡華莊」，是擁有國產安心建材履歷的智慧安全宅。

錦繡大地董事長吳火圍來自台北，在教育界30多年，當初看上花蓮壽豐鄉的好山好水，選擇在此推案，有感於東華大學附近建物老舊，缺乏良善的住宿空間，因此率團遠赴歐美日參觀取經，希望為學子們打造好的居住環境，經歸納整理後推出新建案「錦繡華莊」，主打5～7坪電梯景觀套房，自2022年4月出租以來，目前已經滿租，租客九成以上是東華大學師生。

「錦繡華莊」為電梯景觀華廈，鄰近東華大學明星學區。

重視結構安全，加入國產安心建材履歷

「東華大學是國際一流學府，我們希望打造國際水準的建築，針對學生需求做客製化設計，強調安全、安靜、安心，也就是建築結構安全，居住環境安靜，同時讓家長及室友安心！」錦繡大地董事長吳火圍表示，花東強震多，建築結構安全尤其重要，因此所有房間全部用鋼筋水泥隔間又經過多方打聽比較後，決定採用國產建材實業優質混凝土，「因為國產建材實業是上市公司，混凝土骨材強度高，混凝土又有溯源管理，品質管控嚴謹，供料也非常穩定，值得信賴。」

董事長吳火圍認為，學生是國家的棟樑，尤其是好山好水培養的東華同學，未來肯定都是領導國家的菁英。自己出身教育界，非常愛護學生，對建築品質與結構安全格外重視，不以商業角度考量，因此他非常認同國產建材實業力推的安心建材履歷，「國產安心建材履歷非常棒，只要用手機掃瞄QRcode，所有的混凝土資訊都公開透明，實實在在地做，在業界最值得信賴，對營建業者最有保障，學生住起來也最有安全感！」

錦繡大地董事長吳火圍出身教育界，對建築品質與結構安全格外要求。

智慧門禁管理，電梯景觀套房享山嵐美景

「錦繡華莊」位於花蓮縣壽豐鄉志學村志光街，基地面積約320坪，規劃百坪中庭花園，地上五層華廈建築，主打5～7坪電梯景觀套房。2011年11月全新落成，外觀為鵝黃色現代化建築，在藍天白雲下顯得格外亮眼，左靠巍峨的中央山脈、右鄰連綿不絕的海岸山脈，更與世外桃源鯉魚山相伴，頂樓還有50坪大露台可觀星賞月，飽覽花東縱谷的山嵐美景，是進德修業、怡情養氣最佳選擇。

「錦繡華莊」為鵝黃色現代化建築，藍天白雲下顯得格外亮眼。（錦繡大地國際有限公司提供）

頂樓大露台可飽覽花東縱谷的山嵐美景。

社區白天有管理服務人員，維修迅速，以飯店式管理，信件包裹送到個人房口，並且打造智慧安全宅，圍牆大門、梯廳有全天候電子自動門禁，以感應扣全區紅外線監視系統和遠距開門設備，RC圍牆高度240公分，夜間自動照明。建物兩端各有一部電梯，電梯口均設有自動防火遮煙門與自動防火遮煙捲簾，各樓層兩端都有安全梯，並裝置60A防火門，各客房門都用60A防火門，陽台安裝獨立洗衣機，專用網路系統不愁寬頻被占用。

大樓設有安全電子鎖，以感應扣進出。

電梯口設有自動防火遮煙門或防火遮煙捲簾。

每個樓層都有24小時監控攝影機，二樓則是女賓樓層，有樓層管控，敬謝男賓造訪。套房設備十分講究，除了房間門都是60A防火門，地板為冠軍木紋地磚，相當雅致，配有訂製的2.5公尺狀元書桌、180公分防撞書架、人體工學升降椅、實木懸壁上下床、三明治遮光窗簾，浴室採用進口瓷磚、和成衛浴與不鏽鋼鏡面，冷氣、冰箱、洗衣機、電熱水器一應俱全。

套房設備齊全，配有2.5公尺狀元書桌，獨立浴室。（錦繡大地國際有限公司提供）

套房備有實木懸壁上下床，搭配木紋地磚，相當雅致。

公設部分，戶外有百坪創意中庭花園，以日式枯山水概念，融入花蓮海洋意象，搭配裝置藝術與綠意草皮植栽，由於住宿學生有不少來自國外，因此一樓特別設計開放式交誼廳，可供學生聊天交流，並備有電鍋、微波爐、電磁爐、烤箱等簡易廚房。另外也設有垃圾收集區，垃圾自行分類，並有廚餘冷藏櫃收納廚餘，確保公共環境衛生，垃圾每天專人清理，室友免追垃圾車，相當方便。

戶外百坪創意中庭花園，融入花蓮海洋意象，搭配裝置藝術與綠意草皮植栽。

一樓開放式交誼廳，可供學生聊天交流，也備有簡易廚房。

鄰近東華大學，生活交通機能便利

「錦繡華莊」位於東華大學後門，志光街3巷15號，走路就可以上下學，步行到志學車站僅5分鐘，鄰近中正路美食商圈，生活機能良好，採買方便。休閒方面，開車到鯉魚潭風景區約15分鐘，若是想往海邊走，也可以開車沿著台11線的花東海岸，欣賞浩瀚的太平洋美景。想到吉安鄉或花蓮市區逛逛，開車也只要20來分鐘，交通相當便利。

錦繡大地董事長吳火圍表示，這次在花蓮縣壽豐鄉推出「錦繡華莊」，訴求只租不售，電梯景觀套房，反應熱絡，自2022年4月推出，現在已經滿租，房客九成是東華大學學生、教授，也有花蓮在地大醫院的醫生。吳董事長感性地說：「本案成功應歸功於東華大學師生及家長的信任和肯定，以及曾經關注我們並提供高建的所有人，尤其國產建材實業提供最優質的安心建材混凝土功不可沒，我們將再接再勵、精益求精，為永續經營道地的國際級學舍奉獻一份綿薄的心力！」