後疫情時代住安就是王道！928檔期創最狂推案潮，國產安心建材履歷突破1500案

 

後疫情時代房市推案熱潮再現！據房產專業單位統計，今年北台灣928檔期推案量高達2,435.6億元，較去年暴增700多億元，創下史上最狂推案潮。受惠於房建市場火熱，民眾住安意識抬頭，國產建材實業大力推動的「國產安心建材履歷」，截至9月為止，已突破1,500家建商與營造商加入，不只房建指標建案，國產安心建材履歷的縝密品管，也深受科技廠房與公共工程的信賴。

 

截至9月為止，國產安心建材履歷已突破1,500家建商與營造商加入。

 

受到新冠肺炎疫情衝擊，全台建商上半年幾乎都遞延推案時程，近來隨著疫情趨緩，下半年推案量暴增，根據房市研究單位住展雜誌統計，自鬼月結束後至10月底止，北台灣928檔期新成屋、預售屋推案預估量約2435.6億元，較去年增加700多億元，年增約44％，其中以新北市推案量最大，預估量飆破千億元。

 

 

房建市場熱絡，加入建案大幅成長

 

儘管大環境不確定因素仍多，但今年疫情趨緩後，全台無論是房建、公共建設或是台商回流的廠建市場，均有明顯幅度的成長，加上國產建材實業專注高端混凝土研發與擇優出貨的策略不斷發酵擴大，今年上半年合併營收為84.96億元，稅後淨利達到10.69億元，獲利年增183％，每股盈餘達0.75元，是去年同期的3倍多，預估全年出貨量可衝高到650萬立方米以上，獲利再創新高。而2015年10月起大力推動的「國產安心建材履歷」，加入的建商與營建商也大幅成長，截至目前為止總計達1,535家，北部總建案有750件、中部407件、南部378件。

 

 

國產安心建材履歷個案數成 長圖

 

 

全台建材履 歷 分布

 

 

杜絕建安雙害，帶 動全台重視結構安全

 

能夠獲得建商與營造商的信賴，在於國產建材實業配合雲端科技建置的「國產安心建材履歷」，以66年專業的管理經驗，建立「大溯源管理系統」與「砂石產銷一貫化」作業模式，從投資礦山掌握砂石礦源、GPS海陸運輸、臺北港倉儲運轉、混凝土車出貨、客戶工地整合服務等，以7道氯離子檢測、3關酸鹼值檢驗縝密品管，透過103項嚴格的檢驗工序，徹底杜絕海砂與廢爐碴的「建安雙害」。

 

國產建材實業以大溯源管理掌握混凝土生產與出貨流程。

 

在「大溯源管理」的系統架構下，「國產安心建材履歷」讓每一批混凝土擁有公開的身分證，購屋民眾只要透過手機掃描QR-Code，就能清楚檢視產品的生產履歷，讓全民都能「有一間履歷的房、住一輩子安心的家」，尤其近年台南、花蓮大地震，喚起民眾的住安意識，買房時不再只問房價與裝潢，都會主動關心占建築結構達7成比例的混凝土品質，也促使全台建商逐漸重視建築安全與品牌混凝土，帶動營建業的良性循環。

 

購屋民眾只要透過手機掃描QR-Code，就能清楚檢視產品的生產履歷。

 

 

品牌形象提升，實績遍及 知名指標建案

 

近年來「國產安心建材履歷」的品牌形象不斷推升，全台由北到南許多房市熱區的知名指標建案都指名使用，以北部來說，包括北市第二高樓「南山廣場」、超級豪宅「陶朱隱園」、「忠孝正義都更案」、頂級商辦「台達電子企業總部」、「全球人壽希望廣場」、南港東區門戶計畫，板橋江翠重劃區「北歐莊園」、「國泰田」，土城暫緩開發區「土城日月光」，林口新市鎮「森聯摩天41」、「亞昕晴空樹」，新莊副都心「宏匯廣場」、「宏匯i-Tower」，桃園青埔地王「日勝新京站」、桃園新光影城、日本八景島水族館「Xpark」，竹北高鐵特區「國泰TWIN PARK」、「遠雄鉑悅」等。

 

樓高14層「宏匯廣場」是新北最大百貨購物中心。

 

桃園新光影城與Xpark水族館比鄰而建，均由國產建材實業供應。

 

中部則有台中時尚跨界豪宅「忠泰老佛爺」、豪宅地標「國泰層峰」、造鎮計劃「微笑世紀」、麗寶Outlet Mall一、二期、台中港三井Outlet，嘉義高CP值透天「東唐安居」、「東唐新世代」、湖子內重劃區「最上川」、「天晴17」，南部有台南清水模建案「陶裡原」、「遠奏曲」、「漁光三間堂」，LM特區莊園別墅「雙橡園」、店住透天「中央公園」，高雄摩天指標「大綠光」、「iG愛家」、大魯閣草衙道、義大世界等指標建案等，甚至連宗大建設負責的維冠大樓重建案，建築結構都指名使用國產的安心建材履歷混凝土。

 

 

大量澆築高供應力，協 助科技廠房快速建廠

 

以廠房來說，由於台商回流力道強勁，眾多隱形冠軍企業回台紮根，在全台各科學園區與工業園區積極實質建廠，而國產建材擁有業界最多的全台28個預拌混凝土廠，不僅能靈活調度、相互支援，還具備高供應能力，能在短時間大量澆築大型科技廠房與指標建案，與同業間形成非常巨大的差異化競爭優勢，能協助科技廠房快速建廠，獲得台商回流九成指定使用，包括台積電南科、竹科研發中心、華邦電路竹廠、力晶科技銅鑼廠、台達電、宏達電、廣達電腦、和碩、群創光電、富田電機、美商科技品牌等數十家，龐大的建廠剛性需求，也帶動了國產建材實業的業績成長。

 

台積電在南科投資設廠，是這波台商回流指標。

 

富田電機是特斯拉電力馬達的最大基地。

 

 

品質受重大建設青睞， 搶進軌道建設與風電商機

 

公共工程部分，隨著政府數千億元的前瞻建設計畫加速執行，積極推動都更、危老重建案，都讓國產建材實業今年的營運發展前景可期，囊括不少重大交通建設，包括淡海輕軌、淡江大橋、臺北港南北堤填海造陸工程、機場捷運、桃園捷運綠線、台南鐵路地下化、高雄輕軌捷運、高雄捷運紅線，高鐵桃園、苗栗、新竹、雲林、嘉義、台南等站，帶動在地繁榮發展。

 

淡海輕軌帶動淡海新市鎮的房市蓬勃發展。

 

台南鐵路地下化的C214標，由國產大湖廠供應。

 

先進醫療殿堂「台北醫學大學質子中心」、「台大癌醫中心」、「台北榮總重粒子治癌中心」、「高雄長庚醫院質子中心」等四家，都是由國產獨家供應，尤其高雄長庚質子中心因巨積混凝土品質備受肯定，還躍上專業雜誌《技師期刊》三月號「封面故事」，證明了國產高端研發的實力。

 

隨著風電產業利基大爆發，國產建材實業擁有大溯源管理的臺北港第二散雜貨儲運中心，具備大量澆築與協同調度能力，以及高端混凝土研發等三大優勢，可因應風電廠房與離岸水下工程所需，也供應世紀鋼臺北港風電廠房、中鋼興達港離岸風電廠房。

 

臺北港世紀鋼風電新廠，主體結構使用國產建材品牌高端混凝土。

 

另外，許多IG打卡的美建築地標包括政大達賢圖書館、台北流行音樂中心、台中國家歌劇院、台南美術館二館、南科考古館、高雄世運主場館、高雄海洋流行音樂中心，以及新莊新月橋、三重辰光橋等，都是在國產安心建材履歷品管下構築的堅強實績。 

 

台中國家歌劇院的美聲涵洞與圓弧曲牆，採用國產SCC自充填混凝土。