建築師蓋的好房子!「竑門苒苒」坐擁桃園精華特區,打造舒適尺度的幸福好宅
建築師蓋的好房子,思維就是不一樣!由汪新丑建築師創立的竑門建設,深耕桃園17年,近期在桃園中路與市府雙特區推出建案「竑門苒苒」,站在消費者的剛性需求,以建築師的專業細膩拿捏,設計出舒適不將就的生活尺度,建築結構採用筏式基礎,並加入國產安心建材履歷,打造百分百堅固的安全堡壘。
由汪新丑建築師創立的竑門建設,在桃園中路與市府雙特區推出建案「竑門苒苒」。
汪新丑建築師自民國83年開始執業,服務過許多建設公司,累積了豐富的經驗之後,他於95年創立了竑門建設,至今已經17年。竑門建設擁有自己的營造廠,從設計、規劃、監造到銷售等,全都一條龍作業,為的就是100%實現建築理念。
父子雙建築師聯手,打造世代幸福寓所
「我們以建築師的專業思維,站在消費者的立場蓋房子,以自己要入住的初心,對每個空間、尺寸都細膩拿捏,締造最舒適不將就的生活尺度,推案多年來零負評,也從沒改過名字,就是對自己的建案品質有信心!」汪建築師表示,竑門建設主要在桃園地區推案,平均約每三年推出一個案子,以謹慎穩健的態度推案,重視消費者需求,在確保結構體穩定的前提下才推出案子,讓消費者可以眼見為憑,因此累積不少在地口碑。
竑門建設負責人汪新丑,以建築師的專業思維,站在消費者的立場蓋房子。
以「竑門苒苒」來說,首度由汪新丑與汪竑佑父子聯手設計,雙世代建築師從生活本質出發,除了追求生活空間尺度的最佳化,也考量親情與家庭關係,在傳承與創新上交織共融,激發出「二世帶宅」的建築理念,「世帶」在日文意指家庭、獨立一戶的意思,而「二世帶宅」指的是熟齡父母與成年人共居,又各自保有獨立空間的住宅,汪建築師父子透過建築空間的彈性創造,讓兩代共居生活得以實現,打造更多幸福的可能。
「竑門苒苒」首度由汪新丑與汪竑佑父子聯手設計。
舒適空間尺度,豪宅等級建材規格
「竑門苒苒」位於桃園區文中東路、忠一路口,基地面積343.7坪,規劃地上14層、地下3層建築,共有46戶住家、3戶店面,主打24~45坪,二至四房格局,車戶比為1:1,共有49個平面式車位。
「竑門苒苒」規劃地上14層、地下3層建築。(圖片提供/竑門建設)
在建築設計之初,就先考量未來80%的軟硬體需求,預先做好空間配置,因此整體空間不僅舒適,也能擁有符合人性的生活機能。以現場32.27坪的樣品屋來說,規劃兩房兩廳一衛,空間格局方正,客廳擁有面寬3.54舒適大尺度,雙面採光設計,房與廳通風採光俱佳。若是43坪3+1房,還擁有超大主臥,並規劃衣帽間與獨立書房,滿足男女主人的需求。
客廳擁有面寬3.54舒適大尺度。
臥房舒適寬敞,採光明亮。
餐廳可享受愉快的用餐時光。
室內建材也是豪宅等級規格,大門配有耶魯三合一電子鎖,室內採用SPC超耐磨地板,防水防潮隔音降噪。窗戶採用日本第一三協氣密窗「STG系列」,6+6mm豪宅等級,維持室內清淨無擾的居家生活;廚房採用林內三機廚具,浴室使用Derek衛浴櫥櫃與智慧馬桶,因應後疫情時代來臨,採用防疫級排水總存系統,可防臭防汙,浴室單戶排氣設計,可避免管道產生異味,並抑制廢氣對流。
廚房採用林內三機廚具。
浴室使用Derek衛浴櫥櫃與智慧馬桶。
窗戶採用日本第一三協氣密窗「STG系列」。
因應後疫情時代來臨,採用防疫級排水總存系統。
重視看不見的細節,肯定國產安心建材履歷
由於是建築師蓋的好房子,對於看不見的細節格外講究。「竑門苒苒」採用筏式基礎,使整個地基均勻承載建築物重量,運用擋土工法,在建築四周植入鋼軌樁深度約14.3米,增加結構強度,主體結構依樓層使用國產建材實業5,000磅高強度混凝土,並加入國產安心建材履歷,讓「竑門苒苒」穩如泰山。為避免窗框龜裂,除了在45度角隅四周增加斜筋補強外,在窗台下方也加設橫筋補強,防止斜向裂縫。
「竑門苒苒」採用國產建材實業優質混凝土,並以筏式基礎施作,穩如泰山。
提到與國產建材實業的合作淵源,汪建築師表示,早從竑門建設第一個案子就採用國產建材實業混凝土,對於國產安心建材履歷也非常肯定,「國產安心建材履歷從原料產地、入倉、出貨、檢驗都有溯源管理,消費者只要用手機掃描QRcode,就可以清楚看到每一批混凝土資訊,全程公開透明,可杜絕海砂屋與爐渣屋,對消費者而言安心有保障,對建商來說則可發揮一加一大於二的品牌形象,為建築結構安全把關。」
「竑門苒苒」加入國產安心建材履歷。
雙特區黃金地段,明星學區就學便利
「竑門苒苒」基地位於桃園市府與中路雙特區,又鄰近桃園站前特區,可同時享受桃園市政府周邊成熟的生活機能,以及中路重劃區的高綠覆舒適環境,步行7分鐘即可抵達學區文山國小,距中興國中約9分鐘步程,並鄰近康萊爾雙語中小與幼兒園,明星學區就學方便。周遭有向陽公園、風禾公園、水秀公園等三大主題公園左右環繞,出門即可見綠意。
「竑門苒苒」接待會館鄰近桃園市政府。
汪建築師表示,「竑門苒苒」的客群主要是有剛性需求的換屋族,以及看房經驗豐富的首購族為主,市府公務員與在地上班族都有。看好桃園的自住需求,竑門建設明年預計在青埔高鐵特區推出80多戶的中型社區建案,秉持著「以人為本」的建築精神,持續帶給消費者更好的居住體驗。
鄰近桃園市政府,生活機能成熟。(圖片提供/竑門建設)
鄰近明星學區文山國小。(圖片提供/竑門建設)
周遭有水秀公園,提供休閒好去處。(圖片提供/竑門建設)
竑門苒苒,賞屋小檔案
地區:桃園市桃園區
住家價格:每坪37萬元起
基地/戶數:343.7坪/46戶住家,3戶店面
坪數/格局:24~45坪(2~4房)
類型:預售屋
樓層:地上14層,地下3層
車位:49個平面車位
混凝土:國產建材實業混凝土
洽詢電話:(03)336-6098
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