建築師蓋的好房子！「竑門苒苒」坐擁桃園精華特區，打造舒適尺度的幸福好宅

2023-05-09

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建築師蓋的好房子，思維就是不一樣！由汪新丑建築師創立的竑門建設，深耕桃園17年，近期在桃園中路與市府雙特區推出建案「竑門苒苒」，站在消費者的剛性需求，以建築師的專業細膩拿捏，設計出舒適不將就的生活尺度，建築結構採用筏式基礎，並加入國產安心建材履歷，打造百分百堅固的安全堡壘。

由汪新丑建築師創立的竑門建設，在桃園中路與市府雙特區推出建案「竑門苒苒」。

汪新丑建築師自民國83年開始執業，服務過許多建設公司，累積了豐富的經驗之後，他於95年創立了竑門建設，至今已經17年。竑門建設擁有自己的營造廠，從設計、規劃、監造到銷售等，全都一條龍作業，為的就是100％實現建築理念。

父子雙建築師聯手，打造世代幸福寓所

「我們以建築師的專業思維，站在消費者的立場蓋房子，以自己要入住的初心，對每個空間、尺寸都細膩拿捏，締造最舒適不將就的生活尺度，推案多年來零負評，也從沒改過名字，就是對自己的建案品質有信心！」汪建築師表示，竑門建設主要在桃園地區推案，平均約每三年推出一個案子，以謹慎穩健的態度推案，重視消費者需求，在確保結構體穩定的前提下才推出案子，讓消費者可以眼見為憑，因此累積不少在地口碑。

竑門建設負責人汪新丑，以建築師的專業思維，站在消費者的立場蓋房子。

以「竑門苒苒」來說，首度由汪新丑與汪竑佑父子聯手設計，雙世代建築師從生活本質出發，除了追求生活空間尺度的最佳化，也考量親情與家庭關係，在傳承與創新上交織共融，激發出「二世帶宅」的建築理念，「世帶」在日文意指家庭、獨立一戶的意思，而「二世帶宅」指的是熟齡父母與成年人共居，又各自保有獨立空間的住宅，汪建築師父子透過建築空間的彈性創造，讓兩代共居生活得以實現，打造更多幸福的可能。

「竑門苒苒」首度由汪新丑與汪竑佑父子聯手設計。

舒適空間尺度，豪宅等級建材規格

「竑門苒苒」位於桃園區文中東路、忠一路口，基地面積343.7坪，規劃地上14層、地下3層建築，共有46戶住家、3戶店面，主打24～45坪，二至四房格局，車戶比為1：1，共有49個平面式車位。

「竑門苒苒」規劃地上14層、地下3層建築。（圖片提供/竑門建設）

在建築設計之初，就先考量未來80%的軟硬體需求，預先做好空間配置，因此整體空間不僅舒適，也能擁有符合人性的生活機能。以現場32.27坪的樣品屋來說，規劃兩房兩廳一衛，空間格局方正，客廳擁有面寬3.54舒適大尺度，雙面採光設計，房與廳通風採光俱佳。若是43坪3+1房，還擁有超大主臥，並規劃衣帽間與獨立書房，滿足男女主人的需求。

客廳擁有面寬3.54舒適大尺度。

臥房舒適寬敞，採光明亮。

餐廳可享受愉快的用餐時光。

室內建材也是豪宅等級規格，大門配有耶魯三合一電子鎖，室內採用SPC超耐磨地板，防水防潮隔音降噪。窗戶採用日本第一三協氣密窗「STG系列」，6+6mm豪宅等級，維持室內清淨無擾的居家生活；廚房採用林內三機廚具，浴室使用Derek衛浴櫥櫃與智慧馬桶，因應後疫情時代來臨，採用防疫級排水總存系統，可防臭防汙，浴室單戶排氣設計，可避免管道產生異味，並抑制廢氣對流。

廚房採用林內三機廚具。

浴室使用Derek衛浴櫥櫃與智慧馬桶。

窗戶採用日本第一三協氣密窗「STG系列」。

因應後疫情時代來臨，採用防疫級排水總存系統。

重視看不見的細節，肯定國產安心建材履歷

由於是建築師蓋的好房子，對於看不見的細節格外講究。「竑門苒苒」採用筏式基礎，使整個地基均勻承載建築物重量，運用擋土工法，在建築四周植入鋼軌樁深度約14.3米，增加結構強度，主體結構依樓層使用國產建材實業5,000磅高強度混凝土，並加入國產安心建材履歷，讓「竑門苒苒」穩如泰山。為避免窗框龜裂，除了在45度角隅四周增加斜筋補強外，在窗台下方也加設橫筋補強，防止斜向裂縫。

「竑門苒苒」採用國產建材實業優質混凝土，並以筏式基礎施作，穩如泰山。

提到與國產建材實業的合作淵源，汪建築師表示，早從竑門建設第一個案子就採用國產建材實業混凝土，對於國產安心建材履歷也非常肯定，「國產安心建材履歷從原料產地、入倉、出貨、檢驗都有溯源管理，消費者只要用手機掃描QRcode，就可以清楚看到每一批混凝土資訊，全程公開透明，可杜絕海砂屋與爐渣屋，對消費者而言安心有保障，對建商來說則可發揮一加一大於二的品牌形象，為建築結構安全把關。」

「竑門苒苒」加入國產安心建材履歷。

雙特區黃金地段，明星學區就學便利

「竑門苒苒」基地位於桃園市府與中路雙特區，又鄰近桃園站前特區，可同時享受桃園市政府周邊成熟的生活機能，以及中路重劃區的高綠覆舒適環境，步行7分鐘即可抵達學區文山國小，距中興國中約9分鐘步程，並鄰近康萊爾雙語中小與幼兒園，明星學區就學方便。周遭有向陽公園、風禾公園、水秀公園等三大主題公園左右環繞，出門即可見綠意。