坐擁台南市精華商圈、交通建設利多，「日東昇大於」加入國產安心建材履歷，打造高CP值精品華廈

台南市東區生活機能成熟，鄰近南紡購物中心商圈、平實重劃區，以及規劃中的捷運藍線加持，成為近期台南推案的熱門地段。深耕台南超過30年的日東昇建設，看好東區未來發展潛力，於仁和路精華地段推出全新成屋案「日東昇大於」，訴求一層4戶豪宅規格、低公設比均質3房，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，打造高CP值精品華廈，成為東區精緻生活的理想選擇。


日東昇建設看好台南市東區未來發展潛力，於仁和路精華地段推出全新成屋案「日東昇大於」。

從「用最真誠的心，蓋尚實在的厝」，到「讓建築為生活而生」，日東昇建設走過30個年頭，始終堅持以人為本的初心。現由第二代張鈞翔、張鈞閤兄弟擔任特助，一位主修電機、一位修習土木工程，承襲父親張育彰董事長創業以來的身教與理念，持續深化企業的建築哲學。
 

傳承創業初衷，累積良好在地口碑

「父親常對我們說：『我只會起厝，但一定要用心蓋尚實在的厝。』」日東昇建設特助張鈞翔分享，父親張育彰從廣告代銷起家，創立公司後始終堅持一個信念：「蓋自己也想住的房子。」這樣樸實的初心，成為品牌一路走來的根基。隨著時代演進，這份理念也逐步延伸為「讓建築，為生活而生」，不再只著眼於建築本體，而是期望帶給住戶一種兼具生活感與品質感的全方位提升。

日東昇建設走過30個年頭，由第二代張鈞翔（右）、張鈞閤兄弟擔任特助，承襲父親張育彰董事長創業以來的身教與理念，持續深化企業的建築哲學。

日東昇建設始終相信，真正珍貴的地段是無法複製的資產，因此過去90%以上的推案都精選台南核心地區，包括中西區、北區與東區，幾乎每年皆穩定推案。旗下作品如「日東昇Arch」、「日東昇金美」、「日東昇吾同」、「里商隱」、「詠美」、「昕開元」等，皆累積良好口碑。今年則推出東區仁和路的「大於」與虎尾寮的「PARK626」，持續深耕在地市場。

2019年在永大路推出大樓案「詠美」。（圖片提供／日東昇建設）

 

值得一提的是，日東昇建設也積極響應城市更新與環境共好的理念，近年投入危老都更開發。例如位於成大生活圈、整合逾60位地主而成的九樓華廈「昕開元」，不僅是台南市第一個完工的危老成屋案，更成功吸引連鎖餐飲品牌藏壽司進駐，周邊開元市場也因而轉型為文青風格，進一步帶動地區繁榮。「我們看重的不是都更後的利益，而是希望透過建築美化市容，提供更好的生活品質。」

2024年鄰近成大的九樓華廈「昕開元」，是台南市第一個完工的危老成屋案。（圖片提供／日東昇建設）

 

此次於仁和路推出的「日東昇大於」，其實是睽違12年後重返此地。早在民國104年，日東昇曾於同區推出88戶透天案「i Sun日東昇」，不僅讓當時住戶大幅提升生活品質，也見證地段價值翻倍成長。「很多老客戶回頭告訴我們，當初的選擇是人生中最正確的決定，也是對我們最大的肯定。」張鈞翔說，「同樣的，我們也希望這次的『大於』，不僅象徵超越，更能成為更多人邁向理想生活的一個起點。」

2025年重返仁和路推出「日東昇大於」。

室內建材全面升級，打造防疫科技智慧宅

「日東昇大於」位於台南市東區仁和路，基地面積266.8坪，規劃地上8層，地下1層精品華廈，總計26戶。產品主打31至33坪、均質三房格局，採一層四戶配置，搭配僅28.8%的低公設比，大幅提升坪效，兼顧空間實用與居住品質。本案最大的亮點是強調「彈性空間」，不預設格局，沒有空間限制，給客戶完整的格局自由度，無論是標準三房、兩房，或是一間大主臥等各種生活需求，都能隨人生階段量身打造。

「日東昇大於」強調「彈性空間」，不預設格局。

戶戶邊間，臥室擁有舒適尺度空間。

室內建材也全面升級，廚房配備櫻花近吸式抽油煙機、內建洗碗機，並搭載BWT廚下型淨水器；衛浴則採用德國Villeroy & Boch精品衛浴與Panasonic免治馬桶蓋，結合美觀與機能。地板選用白馬SPC木質地板，呈現溫潤北歐質感；門窗則採用耶魯電子鎖、日本三協氣密窗與Panasonic靜音房門，營造靜謐宜人的居家氛圍。

廚房配備櫻花近吸式抽油煙機、內建洗碗機，並搭載BWT廚下型淨水器。

 

衛浴採用德國Villeroy & Boch精品衛浴與Panasonic免治馬桶蓋，結合美觀與機能。

 

為因應後防疫時代，管道間採逐層封閉設計，浴室暗地排、總存水彎，有效阻絕臭味與異味回流。社區搭載TOSHIBA語音電梯，輕鬆聲控直達所屬樓層；地下室設置大哥大強波器，確保行動收訊零死角；並全面導入Smart Key一卡通感應門禁系統，強化住戶出入安全。

 

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷

重視結構安全，是「日東昇大於」的核心理念之一，因此主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。提到與國產建材實業的合作，日東昇特助張鈞閤表示，「我們與國產建材實業的合作始於對建築品質的共同堅持，一直以來，我們在建材選用上從不妥協，選擇國產混凝土的最大理由，正是其完整且透明的『安心建材履歷』制度。」

 

所謂「國產安心建材履歷」，從原料來源、運輸過程、入庫儲存到施工使用，每個環節都清楚記載並通過檢驗，讓品質不僅看得見、更能查得到。材料從源頭到現場皆經過縝密管理，嚴格的流程設計正是日東昇所重視的穩定品質保證。「對我們來說，建築不只是興建結構，更是承載信任，透過安心履歷的建材驗證，讓消費者購屋時不再只是『相信』，而是能『看見』我們對安全與品質的用心，也讓購屋者對交屋後的結構安全更具信心。」

日東昇大於」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

位居核心地段，生活機能成熟到位

「日東昇大於」位於仁和路核心地段，生活機能非常強大，住戶下樓就有7-Eleven與康是美，走路5分鐘可達全聯福利中心台南崇善店，開車10分鐘就到南紡購物中心。交通方面，可利用國道1號、86快速道路、台1線，南來北往相當方便，未來更可銜接捷運藍線，讓交通便利性更趨完備。學區上，車程約4分鐘即可抵達學區德高國小，公共建設方面，車程約3分鐘可至崇善公園。

日東昇特助張鈞翔說，「日東昇大於」的學區、生活機能一應俱全，無論是首購、換屋族，還是置產客，都是夢想成家的黃金條件。儘管受政策與環境影響，台南房市整體交易量略為下降，但因為台南市有鐵路地下化、捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續推進，因此核心區域如平實重劃區、東區、北區的房價仍相對抗跌，有穩定的剛性需求支撐，長期來看，公司對台南房市仍具信心，未來將持續朝著「因地制宜、精準定位」的方向發展，持續提供符合市場脈動與消費者期待的住宅選擇。

 

日東昇大於，賞屋小檔案

地區：台南市東區

類型：華廈（新成屋）

單價：每坪45萬元起

基地／戶數：266.8坪／26戶

坪數／格局：31、33坪，3房

樓層：地上8層，地下1層

車位：平面式23個、機械式6個

混凝土：國產建材實業混凝土

洽詢電話：（06）268-5388