國產建材實業汐止廠攜手汐止二廠,搶攻雙北大都更與低碳建築商機,改寫台北摩天商辦天際線!
台北市長蔣萬安喊出北市「大都更時代」,在都更八箭政策帶動下,北市都更案已正式突破千案大關,新北市府積極推動淨零碳排,鎖定各大整開地區推出「淨零碳容積獎勵」,都帶來龐大營建商機與混凝土需求。國產建材實業汐止廠身為北部科技環保旗艦廠,位居大台北最佳戰略位置,可與即將完工的汐止二廠,發揮一加一大於二的協同作業優勢,加上往北可與基隆廠靈活調度,三廠設計產能一年可達100萬立方米以上,可因應北市大都更時代,為台北天際線蛻變增色,並超前部署低碳混凝土技術,迎接新北低碳建築趨勢,搶攻大雙北精華區的頂級商辦、豪宅與都更房建商機。
全球人壽希望廣場、富邦A25、世界明珠、潤泰玉成企業總部大樓等頂級商辦都是由國產建材實業汐止廠供應,為台北天際線蛻變增色。
根據內政部最新統計,歷年全台累計都更案量達1,862件,其中台北市案量最大,累積已達1,015件,正式突破千案大關,邁向大都更時代。新北市府為邁向2050淨零碳排,積極推動綠建築標章容積獎勵,鼓勵各大「整體開發區」新建案納入節能概念並取得低碳建築標章,並推出「淨零碳容積獎勵」,希望吸引更多業者參與推動低碳建築。
汐止二廠即將完工,擴大產能展現低碳競爭力
國產汐止廠廠長陳丁郎表示,汐止廠位居大台北最佳戰略位置,擁有兩套拌合機,而接近完工的汐止二廠,擁有一套四米半先進預拌設備,若加上基隆廠,三廠設計產能一年可達100萬立方米以上,未來將發揮區域聯防優勢,合力供應內湖、南港、汐止、東區等區域,往南還可與土城、八里廠靈活調度,供應板橋、土城、新莊、新店、中永和、北投等大雙北精華地區,涵蓋內科、北士科、南港東區門戶、台北雙子星西區門戶、板橋江翠重劃區、土城暫緩開發區等大雙北重磅精華區域,並因應大都更時代的營建商機。
國產建材實業汐止廠廠長陳丁郎(右)與業務主任邱建源(左),合力推升汐止廠業績成長。
位於汐止區福德二路的汐止二廠,占地1,113坪,目前已接近完工,短期內會拿到使用執照,將進行混凝土試車作業。為因應碳中和趨勢,國產建材實業正如火如荼進行低碳混凝土研發技術,目前有8項混凝土產品已經取得碳足跡認證,預計今年底前將有多達20項的混凝土產品陣容,將獲得碳足跡的國際認證。汐止二廠的興建工程也有用到國產建材實業碳足跡認證混凝土,以及低碳混凝土,可望興建成為綠色環保科技示範廠,展現強大的低碳競爭力優勢。
汐止二廠目前已接近完工,擁有先進預拌設備。
高端混凝土研發優勢,強攻頂級摩天商辦與豪宅
由於國產汐止廠擁有高端混凝土研發優勢,科技行控靈活調度,以及協同作業的大量澆築高供應力,放眼大雙北精華區,許多改寫台北天際線的頂級摩天商辦、豪宅都是由國產汐止廠供應,以南港東區門戶計畫來說,汐止廠因占有地利之便,囊括了南港八成的都更開發案與房建,包括南港車站CITYLINK大樓、台北流行音樂中心、潤泰「玉成企業總部大樓」、國泰建設「利百代商業大樓」,以及興建中的「世界明珠」、國產建材實業「南港大型開發案」、台鐵南港調車場都更案、南港之心等。
東區門戶計畫以四鐵共構的南港車站為主要核心。
其中雄踞南港天際線的指標豪宅「世界明珠」,規劃2棟商辦及6棟豪宅,樓高26、27、30層,目前已可見亮麗建築外觀,採用國產建材實業10,000磅高強度混凝土柱內灌漿,可達到七級耐震規格。「國產建材實業南港大型開發案」占地6,500坪,基地規劃為A、B兩重建區段,A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓,規劃地上26層、地下5層,邀請曾獲普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計,目前A棟6個BRB核心區的鋼構已經出地面層,預計2027年完工。
雄踞南港天際線的指標豪宅「世界明珠」,目前已可見亮麗建築外觀。
國產建材實業「南港大型開發案」邀請曾獲普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計。
國產建材實業「南港大型開發案」目前A棟6個BRB核心區的鋼構已經出地面層。
潤泰「玉成企業總部大樓」,傳聞全球AI知名大廠將進駐,近期租金效益水漲船高,主體結構採用國產建材9,000磅高強度混凝土,混凝土需求2萬立方米。台鐵南港調車廠都更案的南港國際二結構案,採用國產建材8,000磅高強度混凝土,總需求約12萬立方米,目前正在興建中,將興建商場、飯店及住宅等複合式商城,預計2029年完工。
潤泰「玉成企業總部大樓」,主體結構採用國產建材9,000磅高強度混凝土。
台鐵南港調車廠都更案,由國產汐止廠供應,目前已經動工。
至於北市精華區,國產汐止廠則供應了「台北南山廣場」、「陶朱隱園」、「台北之星Diamond Towers」、「富邦A25」,以及興建中的「台北雙星開發案」、「南山人壽A21、A26」、「京華廣場頂級商辦園區」、「全球人壽企業總部新建案」等重磅指標建案,其中「京華廣場頂級商辦園區」規劃4棟辦公大樓,地下7層、地上19層,主體結構採用國產建材1萬磅高強度混凝土,「台北雙星開發案」規劃2棟摩天塔樓,分別為55、74層,依建築設計最高供應國產建材1萬2,000磅高強度混凝土,目前已可見鋼構,預計2027年完工。
「富邦A25」樓高54層,是信義區頂級商辦大樓。
全球人壽希望廣場由國產汐止廠供應,近期將興建「全球人壽企業總部新建案」。
「台北雙星開發案」規劃2棟摩天塔樓,依建築設計最高供應國產建材1萬2,000磅高強度混凝土,目前已可見鋼構。
由於往北可與基隆廠相互支援,汐止廠也供應了基隆指標建案「德安美麗薈」,規劃地上24層、地下4層,總計三棟建築,主體結構最高採用國產建材實業6000磅優質混凝土,總需求5萬立方米,由於鄰近國道1號,以及未來基隆捷運,可暢行北北基,因此一推案就備受矚目。隨著汐止二廠完工,未來將與汐止廠協力供應大台北區域建設所需產能,迎接大都更時代來臨,延續國產建材實業集團的營運優勢!
國產汐止廠指標建案
業主/建設 |
營造 |
案名 |
南山人壽 |
互助營造 |
台北南山廣場、南山A21商辦大樓 |
中華開發 |
華熊營造 |
陶朱隱園 |
三圓建設、龍麟建設JV |
源利工程 |
Diamond Towers |
潤泰創新國際 |
潤弘精密工程 |
潤泰敦峰、全球人壽希望廣場、潤泰信義 |
富邦建設 |
利晉工程 |
富邦A25 |
國產建材 |
利晉工程 |
國產建材實業南港大型開發案、 |
南榮開發 |
華熊營造、中鹿營造 |
世界明珠 |
潤泰創新國際 |
潤弘精密 |
潤泰玉成企業總部大樓 |
利百代 |
日商華大成 |
南港利百代商業大樓 |
台北市政府 |
潤弘精密 |
南港車站CITYLINK大樓 |
鼎越開發 |
華熊營造 |
京華廣場頂級商辦園區 |
南港國際二 |
勝堡村營造、中麟營造JV |
南港調車場都更案 |
全球人壽 |
潤弘精密 |
全球人壽企業總部 |
中國人壽 |
中鹿營造 |
中國人壽台北學院 |
宏普建設 |
久年營造 |
內科之心、宏普中央公園 |
緯創電子 |
利晉工程 |
緯創總部暨台北市數位內容創新中心BOT案 |
榮總醫院 |
潤泰營造 |
台北榮總重粒子癌症治療中心 |
台北市政府 |
瑞助營造 |
台北流行音樂中心 |
南山人壽 |
達欣工程 |
南山A26商辦大樓 |
台達電子 |
利晉工程 |
台達電子企業總部大樓 |
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