嘉義躍升智慧產業重鎮,國產建材實業嘉太廠助台商回流建廠,帶旺房建與輕質磚需求
馬稠後智慧園區先前舉行開工典禮,將成為全台第一個、也是最大規模的智慧園區,加上馬稠後產業園區二期土地標售率高達98%,嘉義科學園區環評過關即將啟動招商開發,都讓嘉義躍升為智慧產業重鎮。而國產建材實業嘉太廠,可與嘉義、斗南廠相互支援,供應馬稠後與大埔美雙產業園區,協助勤誠興業、寶豐電機、松川精密、佐登妮絲等台商回流建廠,也帶旺嘉義房建,並推升旗下國宇ALC輕質磚在地熱銷。
馬稠後產業園區、智慧園區吸引百業進駐,讓嘉義躍升為智慧產業重鎮。
近年產業園區吹起南風,嘉義因坐擁大埔美、馬稠後產業園區,吸引超過百家業者進駐,2019年動工開發的馬稠後產業園區二期,招商土地標售率也高達98%,已有97家廠商標購土地,已陸續辦理交地中,預計在2025年底開發完成。而近期馬稠後智慧園區動土開工,將打造為全台最大規模智慧園區,同時也是智慧研發製造示範場域,未來將結合嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心等前瞻數位產業齊聚,帶動嘉義產業轉型升級。
供應雙產業園區,掌握台商回流大廠
國產建材實業嘉太廠位於嘉義縣太保市,往東可與嘉義廠協同作業,往北可與斗南廠相互支援,由於鄰近馬稠後產業園區,充分掌握台商回流商機,過去光是馬稠後一期,就供應近五成,包括松川精密、大成食品、大瓏企業、勤誠興業等,其中伺服器機殼大廠勤誠興業,堪稱台商回流指標大廠,投資32億元在馬稠後一期購地建新廠,目前全新自動化新廠房已經落成,外觀具科技、人性、藝術化、綠化環保特色,是馬稠後投資規模最大企業。
伺服器機殼大廠勤誠興業,堪稱台商回流指標大廠。
大成食品廠房由國產嘉太廠供應。
馬稠後二期首家進駐的寶豐電機,也是由嘉太廠供應,寶豐電機投資7億元,取得2400坪產業用地,預計興建1萬460平方公尺的智能化廠房,混凝土需求約3萬立方米。另外,位於太保市春暉產業,主要從事辦公家具的研發製造,並外銷至全世界,新建廠房為地上四層建築,混凝土需求約1萬立方米,也是由嘉太廠供應。
馬稠後二期招商熱烈,正在積極開發中。
位於太保市春暉產業廠房,主要從事辦公家具的研發製造。
至於大埔美精密機械園區,包括已完工的智慧機械龍頭大廠上銀科技廠房,占地約4萬5,000坪,混凝土需求7萬立方米,當時由國產嘉義、嘉太、斗南廠聯合供料,還有台灣佳能、佐登妮絲、高野健康生技等大廠,其中新開幕的佐登妮絲城堡,占地1.5萬坪,混凝土需求3萬立方米,由嘉太廠供應,堪稱是亞太最大、最美的美容生技園區。
大埔美精密機械園區位於嘉義大林鎮。
智慧機械龍頭上銀科技,是台商回流的指標大廠。
豪華氣派的「佐登妮絲城堡」,主體結構使用國產建材實業4000磅混凝土。
強供嘉義房建市場,帶動輕質磚在地熱銷
近幾年在馬稠後產業園區、嘉義科學園區、民雄航太園區等重大建設的加持下,嘉義房市也相當熱絡,目前推案熱區主要集中在湖子內重劃區,車程5分鐘可到嘉義市區,交通相當方便,嘉太廠供應三至四成房建,包括最上川、天晴No.17、松町、湖美山河、在欉紅NO.8、御安旺景3等,以及提供生鮮食品的大鼎冷鏈廣場,都是嘉太廠的供應實績。
「湖美山河」是湖子內重劃區的指標建案。
嘉義市區部分,嘉太廠供應了西區精品別墅「寶格森邸」,雙制震大樓「寶格儷」,東區華廈「陶世代」,劉厝重劃區精品宅「東唐學」、電梯別墅「直璞掬境」,太保麻魚寮「玉興大悅」,嘉義高鐵特區透天「嘉邑富邑」等。另外因嘉義鐵路高架化、水上產業園區帶動,水上鄉房市也成為話題,指標建案「東唐聚」、「東唐漾」也都是由嘉太廠供應。
雙制震大樓「寶格儷」位於嘉義市西區核心。
而國產建材集團旗下的國宇ALC輕質磚,因為嘉義廠位於民雄,佔有地利之便,加上具有防火、隔音、隔熱、堅固、安全、經濟等六大優點,近期榮獲內政部建築研究所權威認證,取得全台第一張ALC綠建材標章,也因此在地熱銷,詢問度相當高,包括嘉義市西區「寶格儷」、湖子內重劃區「湖美山河」、劉厝重劃區精品透天「東唐學」、「直璞掬境」、民雄店住大樓「領袖」等10多個在地建案都指名使用。
透天建案「直璞掬境」使用國宇ALC輕質磚。
實績遍及五星級飯店,爭取未來重大建設
放眼嘉義市區,不少五星級飯店也指名使用國產建材實業混凝土,如耐斯王子大飯店、嘉義福容大飯店,其中嘉義福容大飯店正在興建中,位於嘉義市世賢路,規劃地上34樓、地下5層,約356間房,主體結構使用5,000磅國產高強度混凝土,樓板則使用國產SCC混凝土,今年若順利完工,將成為雲嘉地區第一高樓。
興建中的嘉義福容大飯店,完工後將成為雲嘉地區第一高樓。
公共工程部分,國產嘉太廠供應了嘉義社會住宅 「友忠好室」,位於嘉義市西區,規劃地上10層、地下2層,共144戶,預計於2025年12月完工,混凝土需求約1萬5千立方米,未來還有嘉義市東區的社宅「安寮好室」預計動工,以及嘉義車站鐵路高架化工程,都帶來龐大混凝土需求,也是嘉太廠積極爭取的目標。
嘉義社會住宅 「友忠好室」由國產嘉太廠供應。
嘉太廠指標建案
業主/建設 |
案名 |
麗明營造 |
上銀科技、程泰機械、佐登妮絲 |
德昌營造 |
台灣佳能 |
潤弘精密工程 |
松川精密 |
三民營造 |
勤誠興業、大成食品、寶豐電機、高野健康生技 |
達欣工程 |
大瀧企業 |
寶格建設 |
寶格儷、寶格日光市 |
東唐建設 |
東唐聚、東唐漾 |
鉅匠建設 |
湖美山河 |
堃基建設 |
在欉紅No.8 |
廣柏營造 |
玉興大悅 |
鈺昇營造 |
天晴19 |
直璞建設 |
直璞掬境 |
駿鋒建設 |
御安旺景3 |
陶淵明建設 |
陶世代 |
東杰建設 |
寓幸福 |
翔宏營造 |
友忠好室 |
德昌營造 |
耐斯王子大飯店 |
中福營造 |
嘉義福容大飯店 |
麗明營造 |
秀泰生活嘉義店 |
互助營造 |
嘉義in89豪華影城 |
昇暘營造 |
大鼎冷鏈廣場 |
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