嘉義湖子內精品店舖「松町」，878萬元搶進金店面2個月銷5成

看好湖子內重劃區可望成為未來嘉義市的信義計畫區，在地深耕20年的松久建設，在湖子內商業核心推出透天店舖「松町」，大面寬的新古典建築，採用筏式基礎，並加入國產安心建材履歷，打造指標精店大街，訴求低總價878萬元起，就能搶進金店面，因此推案才兩個月就已熱銷五成。

 

松田、松久建設董事長陳明松（前排中）與團隊重視永續經營與售後服務。

 

湖子內區段徵收依循「都市計畫休閒專用區」，斥資55億元開發，總面積高達187公頃，由於與嘉義市區相鄰，又有台82快速道路、連接國道3號與國道1號等交通樞紐優勢，近年躍升為嘉義的房市熱區，加上緊鄰三大公園預定地與中埔公館產業園區、水上南靖產業園區，皆已通過經濟部正式核定，可因應台商回流的土地需求，預估未來三年將帶動嘉義經濟動能與就業機會，帶來2萬人口紅利，為區域房市增添利多。

 

松久建設透天店舖「松町」，訴求低總價878萬元起入手金店面，推案兩個月已售出五成。

 

 

重視永續經營，口碑行銷回購率高

 

松田、松久建設在地經營近20年，幾乎都在嘉義縣市推案，曾獲得國家優良建商認證標章，自2003年起在劉厝重劃區以「松田居」、「喆麗園」系列開發，最遠插旗到新營，更協助秀泰集團進駐嘉義，合資打造嘉義秀泰影城，促進嘉義繁榮發展，2016年起集中開發湖子內二期，目前推案超過百餘戶，可說是湖子內的「推案王」，看好湖子內可望成為未來嘉義市的信義計畫區，推案均以能生財的透天店舖為主，包括之前的「景喆」、「好喆市」均創下熱銷佳績。

 

松久建設董事長陳明松看好湖子內發展，2016年起持續推案，堪稱湖子內「推案王」。

 

松田、松久建設也是嘉義唯一不二價的建商，董事長陳明松表示，他本身是嘉義人，重視公司的永續經營，除了講究結構安全，也很重視售後服務，20年來靠著口碑行銷，老客戶回購率很高。「現在政府打紅單炒房，對我們幾乎沒有影響，因為嘉義多是自住買盤，少有投資客，而且我們不二價，沒有炒作空間。加上公司資金充裕，很少有餘屋貸款，就算是土地融資也低於六成，穩健經營比較不會受到政策或經濟的影響，對客戶來說也相對有保障。」

 

松田、松久建設在地深耕20年，也是秀泰生活廣場關係企業。

 

松田建設曾獲得國家優良建商認證標章。（松久建設提供）

 

 

新古典透天店 舖，打造招財精店大街

 

「松町」前鄰15米健康二路，與12米湖美五街交會，規劃地上2～3層，L型精品店舖大街，地坪27～63坪，建坪43～69坪，有7.6米大面寬田字型店鋪與4.7米傳統型店舖，外觀走新古典風格，崗石基座以和諧沉穩色調、洗鍊線條呈現，訴求低總價878萬元起，就能搶進招財金店面。

 

「松町」走新古典風格，打造湖子內指標精店大街。（松久建設提供）

 

室內樓高3.6米，規劃3～4房、2廳格局，雖然是低總價，內部建材卻很講究，廚房採用堅硬耐磨石英石人造石檯面，搭配櫻花廚具，全棟使用冠軍磁磚、凱撒衛浴，並配備耶魯電子鎖、智慧攝影機等保全E化系統，以精品美學打造極致生活。

 

室內樓高3.6米，客廳寬敞舒適。

 

廚房採用石英石人造石檯面，搭配櫻花廚具。

 

浴室使用凱撒衛浴。

 

 

採用筏式基礎，加入 國產安心建材履歷

 

由於嘉義位處地震帶，松久建設格外重視建築結構，講求最佳配方比，「松町」特別使用國產建材實業3500磅混凝土，以符合國家標準的可焊鋼筋與筏式基礎施作，無論承重、隔音、耐震均符合法規。為提升外牆強度與防漏，還採用雙排列鋼筋並加厚至15cm，全棟防水設計，並加入國產安心建材履歷。

 

「松町」使用國產建材實業3500磅混凝土，並加入國產安心建材履歷。

 

提到與國產建材實業的合作，董事長陳明松表示，混凝土是蓋房子的主要建材之一，國產建材實業是國內唯一在中國大陸擁有自有礦山的混凝土業者，有能力採一條龍產銷模式，從料源掌握、海陸運輸到終端出貨，全程掌握生產流程，確保每批混凝土都擁有優良品質與完整履歷，讓混凝土就像擁有身分證一般，「找一家有履歷的公司，不僅讓消費者住得安心，對建商而言也有保障。」

 

基地以符合國家標準的可焊鋼筋與筏式基礎施作。（松久建設提供）

 

 

位居交通核心樞紐，生 活機能便利

 

「松町」基地旁臨湖子內路大道，串聯嘉義縣市交通軸心，地理位置優越，開車上台82快速道路只要3分鐘，國道3號、國道1號約5～8分鐘，到高鐵約15分鐘，多元交通路網四通八達；學區有志航國小、興安國小、民生國中、輔仁中學，生活機能有民生南路商圈、仁愛路、後庄商圈，湖子內路則有7-ELEVEN、全聯、水產物流進駐，另外還有中埔公館生態滯洪池，千株落羽松林蔭大道，打造全新水岸遊憩景點。

 

松町接待中心位於湖子內路，旁邊有7-ELEVEN進駐。

 

董事長陳明松分析，目前湖子內新大樓價格約每坪18～25萬元左右，透天從800～2,500萬元都有，由於「松町」是區域內少見的低總價透天店舖，又位於主要商業核心，因此推案才兩個月，就已經熱銷五成，客群多為年輕人與換屋族為主，看好湖子內未來的增值潛力，以及嘉義的自住剛性需求，松久建設在區域內尚有6,000坪土地未開發，預計明年起陸續推出近200戶透天別墅與店舖，榮景可期。

 

松田、松久建設董事長陳明松20年來重視公司永續經營，除了講究結構安全，同時重視售後服務。

 

 

松町，賞屋小檔案

地區：嘉義市湖子內

總價：878～1428萬元

基地／戶數：1349.5坪／46戶

坪數：地坪（27～63坪）、 建坪（43～69坪）

類型：透天店舖（預售屋）

樓層規劃：地上2、3層

車位：前院車庫

混凝土：國產混凝土

洽詢電話：（05）2353-777