嘉義民雄凌空指標大樓!峻林建設「領袖」加入國產安心建材履歷,低公設比力挺年輕首購族
嘉義縣人口最多的民雄鄉,鄰近民雄、頭橋工業區與大埔美精密機械園區,加上計畫籌設民雄無人機與航太產業園區,最快2025年成形,帶來龐大就業機會與人口紅利。在地深耕超過26年的峻林建設與新林營造,看準民雄鄉的剛性需求,在頭橋商圈核心地段推出大樓建案「領袖」,訴求14層凌空建築,主打2~3房格局,擁有國產安心建材履歷,完工後將率先成為民雄第一高樓,並以24.5%低公設比,舒適尺度大空間,力挺年輕首購族!
峻林建設與新林營造在嘉義民雄推出新建案「領袖」,加入國產安心建材履歷。
大樓建案「領袖」的幕後推手,是峻林建設總經理林新雄,出身建築相關科系、攻讀中正大學EMBA,民國86年成立新林營造,一步一腳印專注於建築,在嘉義深耕超過26年,築績遍及雲嘉南地區,深受客戶信賴。
從營造廠起家,重視對客戶的承諾
「我們從營造廠起家,熟悉建築的每個細節,無論是基礎結構、防水、裝修、水電等,所有建案工地都親自巡視把關,品質有一定的水準。尤其民眾一輩子買一間房,更要把每個建案當作自己的房子在蓋,這是我們對建築品質的重視,也是對客戶的承諾!」總經理林新雄表示,峻林建設擁有甲級的新林營造,成立五年來,秉持著建築職人精神,精心雕琢每一個建案,包括「閤豐」、「知築」、「隨心所寓」等,都創下銷售佳績,擁有不錯的在地口碑。
這次會選在嘉義民雄推案,主要是當地人口結構紮實,區域內有中正大學、嘉義大學、吳鳳科技大學等多所學校,加上未來有民雄航太園區、無人機基地等重大建設,吸引許多就學、就業人口,剛性需求強勁。過去民雄地區多以透天為主,建案「領袖」是稀有的大樓產品,又位於民雄頭橋商圈核心地段,對消費者很有吸引力。
峻林建設總經理林新雄從營造廠起家,熟悉建築的每個細節。
拔高14層建築,讓家擁有極大值
峻林建設「領袖」基地面積550.2坪,規劃地上14層、地下1層建築,總計104戶住家,1戶店面,主打27~35坪,2~3房格局,平面與機械車位共65個,最難得的是公設比僅24.5%,讓家的空間擁有極大值,可完美拿捏格局比例。建築外觀優雅時尚,預計115年9月完工,將成為民雄珍稀景觀大樓。
峻林建設「領袖」規劃凌空14層建築,外觀優雅時尚。(圖片提供/峻林建設)
室內建材方面也十分用心,採用櫻花系統廚具,含整套櫃體,浴廁採用TOTO衛浴,大門有五合一電子鎖,以及智慧居家系統,地板為來自歐洲的樂邁石晶地板。公設部分,設有接待大廳、會議室、健身房、信箱區、宅配冷凍室等,可供住戶使用。
採用櫻花系統廚具,含整套櫃體。
浴廁採用TOTO衛浴。
室內地板採用樂邁石晶地板。
重視結構安全,加入國產安心建材履歷
由於從營造廠起家,峻林建設總經理林新雄格外重視建築結構安全,建案「領袖」主體結構採用國產建材4,000磅品牌高端混凝土,並加入國產安心建材履歷。「我們從營造廠就跟國產建材實業合作,因為國產建材是上市公司,重視承諾與誠信,品質穩定有保障,值得信賴。尤其在九二一大地震之後,消費者對建築結構的混凝土、鋼筋都很重視,國產安心建材履歷只要用手機掃描QRcode,就可以看到每一批混凝土的資訊,檢驗報告公開透明,讓消費者安心,業主也放心。」
建案「領袖」主體結構採用國產建材4,000磅品牌高端混凝土,並加入國產安心建材履歷。
因為對建材的敏銳度,這次「領袖」建案的隔間牆也特別使用國產建材實業旗下的國宇輕質磚,「國宇ALC輕質磚具備防火、隔音、耐震、輕質等優異性能,可降低建築物的負重,是室內輕隔間的新選擇,而且具有綠建材標章等多項優勢認證,環保又節能減碳,符合現在全球的碳中和趨勢。」
「領袖」建案的隔間牆特別使用國產建材實業旗下的國宇輕質磚。
位居頭橋核心商圈,生活機能完善便利
建案「領袖」基地位於民雄建國路三段,位居頭橋核心商圈,周遭有全聯、燦坤,生活機能完善。學區部分,鄰近福樂國小、協同中學、宏仁女中,就學方便。緊鄰繁華嘉義市區,到嘉義好市多、耐斯廣場時尚百貨、嘉義基督教醫院開車僅八分鐘,交通方面,約八分鐘車程可至嘉北火車站,亦有國道1號及國道3號利用,南來北往相當便利。
鄰近福樂國小,就學方便。(圖片提供/峻林建設)
位居頭橋商圈核心地段,生活機能完善。(圖片提供/峻林建設)
開車到嘉義好市多僅八分鐘。(圖片提供/峻林建設)
由於「領袖」是民雄稀有的大樓建案,擁有24.5%低公設比,室內實際使用坪數多,每坪開價24萬元起,CP值相當高,又有台灣企銀價金信託,受到不少30歲左右的年輕首購族青睞,多為在地客群,吸引不少公務員、醫護人員,以及民雄工業區、頭橋工業區、大埔美園區的科技新貴買房置產。看好民雄強勁的剛性需求,峻林建設預計下半年將在菁埔推出透天+公寓近40戶建案,持續以厚實的營建實力,帶給消費者幸福的居住生活體驗。
鄰近民雄工業區,吸引不少科技新貴買房置產。(圖片提供/峻林建設)
領袖,賞屋小檔案
地區:嘉義縣民雄鄉
單價:一坪24萬元起
基地/戶數:550.2坪/104戶住家,1戶店面
坪數/格局:27~35坪(2~3房)
類型:預售屋
樓層:地上14層,地下1層
車位:65個車位(平面+機械)
混凝土:國產建材實業混凝土
洽詢電話:(05)220-9977
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