嘉科效應發酵帶旺太保房市，「宏騏大悅」加入國產安心建材履歷，精緻透天吸引科技族群

2026-06-04

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嘉義太保匯聚南科、嘉科、馬稠後三大產業園區能量，隨著台積電先進封裝廠進駐嘉科一、二期，帶動龐大就業機會與人口紅利，加上華泰名品城OUTLET落腳嘉義高鐵特定區，挹注龐大商業動能，都讓太保房市備受矚目。深耕嘉義超過30年的帝王事業集團，旗下的宏騏建設看準太保發展潛力，在麻魚寮生活圈推出新建案「宏騏大悅」，訴求10戶精緻透天，主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，以完善生活機能與區位優勢，吸引科技族群關注。

帝王事業集團長期深耕嘉義，在太保麻魚寮推出新建案「宏騏大悅」。

帝王事業集團長期深耕嘉義，旗下經營多家知名飯店，包括加盟IHG洲際酒店集團的智選假日酒店（Holiday Inn Express），以及近期與德姆酒店集團合作，將原「佳仕堡商務飯店」重新打造為「嘉義戴斯精選酒店（Days Inn by Wyndham Chiayi）」，成為溫德姆酒店集團在嘉義的首間據點。

飯店級經營理念，打造高品質生活建築

嘉義戴斯精選酒店總監、嘉義縣旅館商業同業公會理事長陳家宥，同時也是帝王事業集團旗下玉興建設董事長。過去曾攜手有「嘉義營造王」之稱的廣柏營造，在太保麻魚寮市中心推出千坪住宅開發案「玉興大悅」，獲得市場熱烈回響；此次再以宏騏建設推出「宏騏大悅」，同樣備受矚目。

嘉義戴斯精選酒店總監、嘉義縣旅館商業同業公會理事長陳家宥，此次以宏騏建設推出「宏騏大悅」，備受市場矚目。

陳家宥表示，帝王事業集團以飯店級眼光打造生活建築美學，30年來始終秉持誠信務實精神，從選地、規劃、施工到售後服務，皆以高標準要求自我。「我們深信，建築不只是居住空間，更代表生活品質的提升與延續，希望透過精湛工法與嚴謹態度，成為購屋者值得信賴的夥伴。」

他指出，會選擇持續在麻魚寮推案，主要是隨著嘉義科學園區建設加速推進，以及台積電效應持續發酵，麻魚寮生活圈早已不再只是傳統農業聚落，而是逐漸轉型為兼具產業、交通與居住機能的新世代宜居城區。由於地處嘉義市區與嘉義科學園區之間，可同時享有科技產業發展紅利與成熟生活機能，因此被視為嘉義房市極具潛力的區域之一。

10戶精緻透天，營造稀有質感聚落

「宏騏大悅」基地面積近300坪，規劃地坪28.13～35.7坪、建坪43.99～44.44坪，為地上3層透天別墅，總計共10戶。建案面寬約4.5至7.25米，整體空間尺度舒適，並強調採光與通風表現，車庫空間寬敞，採獨門獨戶鐵捲門設計，提升居住隱私性。建築外觀以白色系為主調，採現代簡約風格設計，營造稀有質感聚落氛圍。

「宏騏大悅」規劃地上3層透天別墅，總計共10戶，建築外觀採現代簡約風格設計，營造稀有質感聚落氛圍。

室內空間規劃方面，一樓配置客餐廳與孝親房，也可彈性作為工作室使用；二樓規劃大主臥空間，三樓則安排兩間客房，滿足現代家庭居住需求。建材配備部分，大門採用維夫拉克三合一電子鎖，具備卡片、密碼與機械鑰匙等多元開鎖方式；廚房採用林內廚具，衛浴設備選用日本百年品牌TOTO，全棟地坪鋪設冠軍磁磚，並搭配國田氣密窗，提升居家舒適度與質感。此外，戶戶配置數位保全系統，可透過手機遠端開啟鐵捲門，並設有數位對講機，兼顧安全與便利性。

廚房採用林內廚具，強化便利機能。

衛浴設備選用日本百年品牌TOTO。

戶戶配置數位保全系統，並設有數位對講機。

重視建築結構安全，加入國產安心建材履歷

由於重視建築結構安全與品質，「宏騏大悅」主體結構採用國產建材實業4000磅優質混凝土，並加入國產安心建材履歷，輕隔間以國宇ALC輕質磚作為選配。提到與國產建材實業的合作，陳家宥表示，購屋除了看品牌形象，更重要的是建材品質與穩定性。「國產建材實業是上市公司，品質管理嚴謹、供貨穩定，多年來合作經驗都相當安心。」他進一步指出，透過國產安心建材履歷，每批混凝土皆具備完整大數據溯源管理，消費者只要掃描QR Code，即可查詢混凝土檢驗報告與相關資訊，讓建築品質更加透明，也提升住戶安心感。

「宏騏大悅」主體結構採用國產建材實業優質混凝土，並加入國產安心建材履歷。

生活機能成熟，坐享交通與科技紅利

「宏騏大悅」基地位於太保市三合路，鄰近田園綠地，擁有相對靜謐的居住環境，同時兼具完善生活機能。建案距離麻魚寮商圈車程約2分鐘，全聯、便利商店、傳統市場與在地美食一應俱全；學區方面，鄰近嘉新國中與南新國小，家長接送便利。交通條件上，約10分鐘車程可抵達嘉義科學園區與高鐵嘉義站，前往馬稠後產業園區亦約20分鐘，對科技產業通勤族相當便利。