嘉科可望成台積電封測重鎮，國產建材實業嘉太廠掌握科技建廠與房建商機，為營運帶來動能

隨著全球AI晶片需求持續高漲，台積電積極擴充先進封裝技術CoWoS的產能，嘉義科學園區可望成為台積電封測重鎮。據媒體報導，台積電已宣布在嘉科興建兩座CoWoS封測廠，並計畫再增建六座，國科會近期已啟動嘉科用地擴建評估。國產建材實業嘉太廠主力供應台積電嘉科的兩座封測廠，混凝土需求上看100萬立方米，等同5座台北101，加上取得清景麟「高鐵科技城」重磅建案，龐大的科技建廠與房建市場需求，都為未來營運業績帶來可觀動能！

 

台積電在嘉義科學園區興建先進封測廠，由國產嘉太廠主力供應，正如火如荼興建中。

 

因應AI晶片強勁需求，台積電近幾年的先進封測廠投資版圖，從北中南科延伸到嘉義科學園區，今年宣布在嘉科興建兩座CoWoS封測廠P1與P2，但P1五月底在地質鑽探作業時，疑似發現文化遺址而停工，先進行P2興建，南科管理局表示，計十月底可全部清理完成，並將用地交給台積電繼續建廠，預計2025年第三季裝機。

 

嘉義科學園區幅員遼闊，台積電今年宣布在嘉科興建兩座CoWoS封測廠。

 

鄰近嘉科與馬稠後，協助科技廠辦快速建廠

國產建材實業嘉太廠廠長陳以益表示，嘉太廠位於嘉義縣太保市，往東可與嘉義廠協同作業，往北可與斗南廠相互支援，由於鄰近馬稠後產業園區，充分掌握了台商回流商機，過去光是馬稠後一期，就供應了松川精密、大成食品、大瓏企業、勤誠興業等指標大廠，具有科技行控的大量澆築高供應力，其中伺服器機殼大廠勤誠興業，堪稱台商回流指標大廠，投資金額高達32億元，目前全新自動化新廠房已落成啟用，是馬稠後一期投資規模最大企業。

 

馬稠後一期吸引許多知名大廠進駐。

 

隨著台積電宣布在嘉科興建兩座先進封測廠，國產嘉太廠也扮演主力供應的角色，廠長陳以益表示，一座封測廠混凝土需求約50萬立方米，兩座為100萬立方米，因P1挖到遺跡，因此P2先動工，正持續如火如荼供應興建中。

 

台積電在嘉科興建先進封測廠，預計2025年第三季裝機。

 

至於馬稠後二期，國產嘉太廠也供應了寶豐電機、益材科技、正新鋁業等指標大廠，其中碳纖維複合材料大廠益材科技，預計投資4億元興建航太廠房，導入智慧機器設備，目前正在興建中。另外，航太精密與半導體零組件供應商千附精密，預計投30億元在馬稠後二期興建新廠，混凝土需求約2萬立方米，則是國產嘉太廠積極爭取的目標。

 

益材科技在馬稠後二期興建新廠。

 

房市持續熱絡，供應熱區指標建案

在台積電擴廠效應下，嘉義房市持續熱絡，目前推案熱區主要集中在嘉義高鐵特區、湖子內重劃區與民雄，尤其嘉義高鐵站附近，因鄰近嘉義科學園區、馬稠後產業園區，又有華泰名品城大型Outlets購物中心即將進駐，區域房市備受矚目，其中位於高鐵第一排的「高鐵科技城」，由清景麟建築團隊推案，基地總共4731坪，社區645戶，堪稱在地重磅造鎮計畫，混凝土需求8萬立方米，由國產嘉太廠等廠商共送。而鄰近的「嘉邑富邑」1～3期，以及崑庭建設太保建案也都是國產嘉太廠的供應實績。

 

清景麟建築團隊推出的「高鐵科技城」，位於高鐵第一排。

 

崑庭建設太保建案正在興建中。

 

在科技擴廠的外溢效應下，周邊的朴子、水上、民雄等蛋白區房市也熱絡起來，國產嘉太廠供應了朴子的「寶格好囍市」，水上的「東唐漾」、「隱禾沅」、「六禾日常」，民雄的「領袖」、「寶格雙星」等指標建案。至於湖子內重劃區，國產嘉太廠也供應了「湖美山河」、「拾境」、「尊丞馥寓」等指標建案，以及大鼎冷鏈觀光工廠。

 

水上的「隱禾沅」、「六禾日常」由國產嘉太廠供應，加入國產安心建材履歷。

 

「湖美山河」是湖子內重劃區指標建案。

 

公共工程部分，國產嘉太廠供應了嘉義社會住宅 「友忠好室」，位於嘉義市西區，規劃地上10層、地下2層，共144戶，預計於2025年12月完工，混凝土需求約1萬5千立方米。

 

「友忠好室」位於嘉義市西區，預計於2025年12月完工。

 

一米一愛心捐款響應，關懷在地弱勢族群

為善盡企業社會責任、展現關懷在地精神，國產建材實業集團發起「一米一愛心，讓愛啟動」捐贈資助計畫，國產嘉太廠在營運業績穩定成長之餘，也關懷在地弱勢族群，愛心捐款給嘉義縣私立敏道家園、嘉義縣太保市水牛厝囝子關懷協會與嘉義縣民雄鄉北斗社區發展協會愛心社，其中嘉義縣私立敏道家園，服務對象為重度以上心智障礙及多重障礙者的住宿生活照顧，以及18歲以上心智障礙及多重障礙者之住宿生活照顧、日間托育，廠長陳以益特別走訪敏道家園，了解機構運作，也致贈愛心捐款支持，獲得敏道家園頒發感謝狀肯定。

 

嘉太廠指標建案

業主／建設	案名
麗明營造	上銀科技、佐登妮絲、台積電封測廠
德昌營造	台灣佳能
潤弘精密工程	松川精密
三民營造	勤誠興業、大成食品、寶豐電機、高野健康生技
三民營造	亞崴機電、程泰機械、弘聚精機、正新鋁業、益材科技
清景麟資產有限公司	清景麟高鐵科技城
峻林建設	領袖
寶格建設	寶格儷、寶格日光市、寶格雙星、寶格好囍市
東唐建設	東唐聚、東唐漾、東唐境
鉅匠建設	湖美山河
廣柏營造	玉興大悅
全貿建設	拾境
金石建設	金石成大砌
翔宏營造	友忠好室
德昌營造	耐斯王子大飯店
中福營造	嘉義福容大飯店
麗明營造	秀泰生活嘉義店
互助營造	嘉義in89豪華影城
昇暘營造	大鼎冷鏈廣場