南科四期動能領航！國產建材實業仁德廠以低碳旗艦優勢，佈局高科技S廊帶與大台南建設商機

為迎接AI、淨零能源與前瞻科技浪潮，台南市政府通過南科沙崙生態科學園區（南科四期）籌設計劃，將串聯台南高鐵、沙崙智慧綠能科學城與南科，打造南台灣科技S廊帶。國產建材實業仁德廠，距離南科四期最近，除了導入GPS智慧物流運輸系統，積極開發低碳混凝土與節能減碳製程，也與現有的台南、新市、岡山廠形成區域聯防。目前已供應高彈性模數混凝土給AI高科技廠房，並以水中混凝土支援國家船模實驗室新建工程，可望成為撐起台南高科技與海洋風電等重大建設的隱形冠軍。

國產建材實業仁德廠導入GPS智慧物流運輸系統，積極開發低碳混凝土與節能減碳製程，可望成為撐起台南高科技與房建商機。

位於台南市仁德區的國產仁德廠，占地2,900坪，擁有兩套3立方米拌合機，兩座500噸的水泥儲槽，以及各一座500噸的爐石、飛灰儲槽，每月設計產能6萬立方米，年產能達72萬立方米，主要供應台南市東區、仁德、歸仁、關廟、西區，以及北高雄路竹、阿蓮、岡山等區域。

國產仁德廠為國產建材實業南台灣最新的綠色環保示範旗艦廠。

綠色環保旗艦廠，展現低碳高端供應力
國產仁德廠廠長張裕佳表示，仁德廠為國產建材實業南台灣最新的綠色環保示範旗艦廠，辦公區域規劃三層樓，主體結構採用台南廠生產的碳礦化混凝土，設計強度約4,000～5,000磅，總需求約一萬多立方米，全廠隔間與圍牆也採用集團旗下的國宇ALC輕質磚，呼應低碳永續概念。為深化綠色營運佈局，仁德廠導入GPS智慧物流運輸系統，並持續研發優化製程，所有設備機台皆符合節能與低碳排標準，廠內同時配置水資源回收與廢料處理設施，從製程到運輸全面落實節能減碳。

廠長張裕佳表示，國產仁德廠從製程到運輸全面落實節能減碳。

為因應集團低碳永續的大溯源策略管理，國產仁德廠自成立以來，積極開發低碳混凝土相關產品，由於國產建材集團擁有優質砂石與水泥料源，可透過大溯源管理與國家級TAF認證實驗室把關，目前已有24款混凝土產品取得國際標準ISO14067碳足跡認證，其中12款常規產品更同步取得環境部碳標籤，還有13款常規低碳與綠混凝土等產品，也率先獲得內政部低碳循環建材認定證書，減碳率高達42.32%，可協助爭取到低碳建築1+等級容積獎勵。

國產仁德廠擁有新穎的預拌設備，積極開發低碳混凝土相關產品。

國產仁德廠目前已出貨供應高彈性模數混凝土給AI高科技廠房，高彈性模數混凝土採用「精緻砂石、精緻粉體」策略來提升彈性模數，具備可提升材料剛性、降低結構振動、增長結構耐久等優勢特性。另外，仁德廠也以水中混凝土，支援位於興達港的國家船模實驗室新建工程，展現了低碳高端混凝土的供應力。

仁德廠以水中混凝土，支援位於興達港的國家船模實驗室新建工程。

區域聯防優勢，可涵蓋科技廠房與房建
就地理位置來說，國產仁德廠鄰近台南高鐵特區，往北可與新市、台南廠相互支援，往南可與岡山廠靈活調度，擁有大台南區域聯防優勢，可完整涵蓋科技園區與房建市場。目前仁德廠供應佔比，房建佔70%，廠房與公共工程約30%，以房建來說，台南高鐵特區為房市熱區，國產仁德廠供應了「達麗國家強棒」、「世界仁」、「春福天綻」等在地指標建案。

國產仁德廠供應了台南高鐵特區的「達麗國家強棒」指標建案。

在公共工程領域，仁德廠近期供應陽明交大「群聯樓」、中央研究院南部院區第三期「量子科技實驗大樓」，以及「沙崙安居」社會住宅。其中，「群聯樓」由群聯電子捐建，規劃地上6層、地下2層，預計2027年中完工，將成為台南AI人才培育重要據點；而中研院「量子科技實驗大樓」將設置高精密量測、製程與光學等實驗室，預計2027年底完工、2028年營運，有助於強化南部量子科技研究能量，為南台科技發展奠定關鍵基礎。

中研院「量子科技實驗大樓」正在興建中。

鎖定三大潛力區，持續擴大供應版圖
展望未來，國產仁德廠將以平實營區、沙崙與南科四期，以及南台南副都心三大潛力區為核心，持續擴大區域供應版圖。廠長張裕佳指出，平實營區位於台南東區核心地段，兼具平實轉運站BOT開發與捷運藍線路網優勢，吸引多家品牌建商推案。其中，達麗建設取得的大型公辦都更案將興建6棟住宅大樓，其中一棟回饋市府，另5棟共914戶公開銷售，預估混凝土使用量達12～15萬立方米，是仁德廠積極搶攻的重大開發案。

平實營區重劃區腹地遼闊，將規劃平實轉運站BOT案，也是台南捷運藍線劃定處。

公共工程方面，仁德廠已供應平實營區第一、二期社會住宅，戶數合計逾400戶。其中一期為地上15層、地下3層建築，取得銀級綠建築標章，採用節能減碳建材，預計2029年完工。捷運藍線一期全長約8.39公里，串聯永康、東區與仁德三大生活圈，規劃10座車站與1座機廠，混凝土需求約13萬立方米，國產仁德廠可就近供應其中9座車站及1座機廠，將積極投入爭取。
 

而沙崙與南科是台南的經濟雙引擎，國產建材實業過去供應了沙崙智慧綠能科學城核心區C區開發工程、中研院南部院區、大台南會展中心、台南三井Outlet等重大建設，近期最受關注的則是南科四期，位於歸仁區，規模約531公顷，將匯聚AI、半導體、IC設計、機器人、無人機等前瞻產業，未來營建需求龐大，仁德廠因地利之便，可望成為主要供應商。此外，成大沙崙醫療園區首期沙崙醫院工程預算達91億元，預計2031年完工，也是仁德廠積極爭取的目標。

沙崙智慧綠能科學城是台南重要的經濟引擎。

南科四期位於歸仁區，目前仍是一片西瓜田。

至於南台南副都心，在鐵路地下化及南台南車站規劃帶動下，加上台南小巨蛋與第二間好市多即將進駐，區域發展迅速升溫。其中，台南小巨蛋位於東區生產路，占地9.8公頃，是全台首件結合運動、文教與商業的複合式BOT案，近期已公告招商，預計最快2028年動工，未來將成為台南新地標，同時也是仁德廠積極爭取的目標建案。