半導體聚落成形，台商牌回流帶動橋頭房市巨量需求，國產建材實業仁武廠業績年增100％

隨著高雄捷運紅線北延，台南、高雄兩大都會區縫合，加上路竹科華邦電、楠梓加工區日月光集團、光寶科技，以及新開發的橋頭科學園區，讓半導體聚落成形，台商回流帶動橋頭新市鎮成為高雄房市熱區，帶來巨量混凝土需求，而國產建材實業仁武廠位於北高雄樞紐位置，具有區域聯防的優勢，業績年增100％。

 

國產建材實業仁武廠占地5,400坪，擁有2套3立方米拌合機。

 

國產建材實業仁武廠占地5,400坪，擁有2套3立方米拌合機、3座水泥儲槽（2座300噸一型水泥儲槽、1座150噸二型水泥儲槽），以及飛灰、爐石儲倉各1個，主要供應仁武、大社、橋頭、楠梓等北高雄地區，目前供應占比，房建占90％，廠房與公共工程占10％。

 

 

具區域聯防優勢，看好未來軌道、綠電商機

 

國產建材實業南區管理處處長林嘉政表示，在高雄地區，國產建材實業一共有6個混凝土廠，擁有區域聯防的優勢，並具備大量澆築的協同作業能力，能因應大高雄地區的重大建設與房建市場需求，以規模最大的仁武廠來說，今年業績成長100％，未來高雄有前瞻軌道建設、興達電廠燃氣機組更新改建、高雄港洲際碼頭填海造陸，以及路竹科華邦電、楠梓加工區日月光、大發工業區國巨等台商回流商機，都為高雄帶來榮景，預估未來5～10年將有爆發性成長。

 

以區域發展來說，目前高雄趨勢北移，高雄捷運紅線可望從大湖延伸至台南沙崙，讓台南、高雄兩大都會區對接縫合，興達港則有興達電廠燃氣機組更新改建、中油天然氣儲槽擴充工程，光這兩項工程的混凝土需求就上看120萬立方米，尤其中油天然氣儲槽為地下深挖50米，採用巨積混凝土，一周需大量澆築5萬立方米，屬於高技術規格工程，對國產建材實業來說是一大挑戰，未來不排除與在地混凝土廠合作，達到區域共榮。南高雄則有高雄港洲際碼頭填海造陸，提供200多公頃新生地作為石化業儲運基地，以及大林蒲遷村，新增面積達301公頃的「新材料循環園區」等題材，都是未來可供應的市場。

 

國產 建材實業南管處處長林嘉政（右）看好未來高雄發展，與仁武廠廠長梁德興（左）齊心努力。

 

 

大量澆築高供應力， 強供半導體科技廠房

 

國產建材實業仁武、高雄廠廠長梁德興則表示，仁武廠成立於103年，位於北高雄樞紐，往北可與岡山、大湖廠相互支援，往南則可與高雄廠協同作業，隨著台南與高雄兩大都會區縫合，南科、路竹科、楠梓加工區，以及新開發的橋頭科學園區、仁武產業園區將形成南台灣新的科技廊道，吸引更多台商回流，其中剛動工的仁武產業園區共74公頃，橋頭科學園區預計明年啟動，面積約185公頃，規劃引進半導體、智慧機械與AI，將推升高雄成為半導體產業聚落。

 

發展較早的楠梓加工區，這幾年因為日月光集團、光寶科技等大廠回流進駐，已成為高雄的半導體重鎮，這些科技廠房都是由仁武廠主力供應，尤其日月光集團廠房占地範圍廣，混凝土需求高達30多萬立方米，大底澆築一個晚上至少要3000立方米，要做到這樣的規模，須具備靈活調度的高供應力。至於光寶科技廠房也有10萬立方米需求，連續壁則使用國產高抗滲混凝土，達到防水與緻密性。

 

楠梓加工區已成為半導體聚落。

 

日月光集團高雄廠占地範圍廣。

 

光寶科技是全球領先的光電半導體供應商。

 

 

台商回流帶動房市熱 絡，房建供應占比達9成

 

受惠於半導體科技聚落成形，政府積極開發橋頭科學園區，讓鄰近的橋頭新市鎮成為高雄房市的一級戰區，根據住商機構統計，六都近四年的房價走勢，漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1％，台南市LM特區成長19.2％居次，主要原因為橋頭房價僅1字頭，又有高捷紅線交通便利，吸引首購族青睞。而仁武廠占地利之便，搭上橋頭新市鎮房市蓬勃發展的契機，房建供應占比達9成，包括城揚建設「可麗都」、隆大營建「鳳凰時代」、「鳳凰冠」，崑庭集團「棋琴20重奏」、日宇建設「遠見心悅」、全泉建設「遠見晶悅」等指標建案，都是國產仁武廠的供應實績。

 

 

高雄長庚質子中心，高 端混凝土應用實績

 

仁武廠不只強攻房建與科技廠房，在高端混凝土應用上也不少，如高雄長庚醫院質子中心，為了防止輻射採用巨積混凝土，就是由國產仁武廠與高雄廠主導並唯一供料，由於訴求高流動性，流度要大於55公分以上，出廠的坍流度控制在60～65公分之間，經台北技師公會陳海島技師團隊驗證合格，並獲得《技師期刊》三月號封面故事報導。

 

高雄長庚醫院質子 中心，採用巨積混凝土防止輻射。

 

 

落實國產安心建材履 歷，杜絕建安雙害

 

為了杜絕海砂與廢爐渣的建安雙害，確保房建、科技廠房品質，廠區以「7道3關」進行品質管控，每天早中晚到砂石車取樣進行七道氯離子檢測，以及三道PH值測試，並上傳到ERP系統，做好混凝土自主品管，落實國產安心建材履歷。混凝土拌合生產過程均由科技調度室全程掌控，並以GPS定位掌握混凝土車出貨情形。混凝土經廠拌檢測後，會做成試體，放入試體養護池，進行7天與28天抗壓強度測試，確認符合施工所需的設計強度與品質。

 

 

仁武 廠指標建案