全球科技聚落齊聚林口，國產建材實業林口廠掌握高科技廠辦大單，未來業績看旺！

地緣政治持續強化台灣科技實力！台積電重要供應商艾司摩爾（ASML）值此之際宣布加碼投資台灣，在林口工一市地重劃區投資至少300億元興建新廠，將與南林科技園區的南亞科技千億元新廠，串聯成北台灣半導體重要全球科技聚落。而國產建材實業林口廠可與土城廠協同作業，以大量澆築高供應力撐起世界級科技廠辦與林口大建設，不僅協助中華郵政物流中心嶄新落成，也取得南亞科技新廠、林口國際媒體園區三井購物中心與東森集團全球營運總部等大單，與也能因應未來艾司摩爾等全球科技大廠建設需求，帶動龐大的混凝土供應讓業績看旺！

 

中華郵政智慧物流中心、研華科技、南亞科技、東森集團全球營運總部等產業齊聚，讓林口成為重要科技聚落。

 

隨著新創園區啟用、國際媒體園區動工、荷蘭半導體大廠ASML落腳工一市地重劃區，都讓林口脫胎換骨，成為新北科技重鎮，尤其ASML啟動在台最大投資案，將在林口工一投資，預估挹注300億元的資金，最快在2023年7月動工，將帶來約2,000名員工就業機會，吸引更多相關產業鏈進駐，有助於帶動林口產業熱絡發展。

 

大量澆築高供應力，強供科技廠辦與物流中心

國產建材實業土城、林口廠廠長吳耀宗表示，林口廠主要供應林口、龜山、泰山、樹林等地，地理位置上可與土城廠相互支援，擁有大量澆築高供應力，近年台商回流力道強勁，包括和碩、禾聯碩、致茂電子、研華科技等企業總部與產辦大樓，都是由國產林口廠供應。其中研華科技三期新建工程，規劃地下三層、地上九層建築，外牆採用國產建材清水混凝土打造，搭配紅磚及金屬補強扣件，施工上挑戰性高，也成為相當有特色的科技廠辦美建築。

致茂電子A7企業總部大樓造型新穎獨特，由國產林口廠供應。

 

研華科技三期新建工程，外牆採用國產建材清水混凝土打造，搭配紅磚堆砌造型特殊。

 

還有機捷A7站旁的中華郵政智慧物流園區，占地約17公頃，其中嶄新落成的中華郵政智慧物流中心規劃地上8層，地下1層，總面積6.8萬坪，主體結構使用國產建材4,000磅品牌高端混凝土，總需求約10萬立方米，流線的建築外觀相當醒目，已成為在地美建築地標。

嶄新落成的中華郵政智慧物流中心，由國產林口廠供應。

 

中華郵政智慧物流中心流線的建築外觀相當醒目。

 

中華郵政智慧物流園區占地寬廣，北台灣郵件作業中心與訓練中心正在興建中。

 

目前國產林口廠也掌握了南亞科技12吋晶片廠的大訂單，混凝土需求約50萬立方米，等同2.5座台北101，南亞科技這次斥資3000億元興建新廠，地點位於泰山南林科技園區，是該集團近十年來，科技領域最大筆投資，將採用10奈米製程技術生產DRAM，預計2025年裝機量產。而半導體大廠ASML預計進駐林口工一興建新廠，混凝土需求上看30萬立方米，將是國產林口廠未來積極爭取的目標。

 

南亞科12吋DRAM廠位於南林科學園區，由國產林口廠供應。

 

半導體大廠ASML預計進駐的林口工一市地重劃區正在整地中。

 

軌道經濟帶動，供應捷運沿線指標建案

 

在半導體大廠進駐利多帶動下，林口房建長期看好，以捷運沿線的A7～A9站推案最多，國產林口廠供應了捷運A9站的亞昕福朋喜來登酒店、「森聯摩天41」、「亞昕晴空樹」等摩天指標建案，其中「森聯摩天41」樓高41層，凌空160公尺，加上林口台地250公尺高海拔，堪稱是林口第一高樓。

 

雙塔建築「森聯摩天41」，樓高41層，為林口最高地標。

 

至於日漸成熟的捷運A7站，國產林口廠則供應了24層擎天雙塔地標「玄泰V1」，鴻築建設「樂捷市」、「金捷市」、「捷市達」，富宇建設「富宇敦峰」、「富宇上城」、「富宇哈佛苑」，以及「興富發鉑悦」等指標建案，其中「鴻築捷市達」規劃地上29層樓，771戶住家，混凝土需求約8萬立方米，「富宇上城」規劃24層樓，832戶住家，混凝土需求約8萬立方米，都是在地大型社區建案。

 

24層擎天雙塔地標「玄泰V1」，由國產林口廠供應。

 

「興富發鉑悦」鄰近捷運A7站。

 

興建中的「鴻築捷市達」，為大型社區建案。

 

媒體園區開發，供應購物商場與企業商辦

除了房市外，國產林口廠也供應林口重大建設，如林口國際媒體園區的三井outlet二期、東森集團全球營運總部，廠長吳耀宗表示，目前林口媒體園區共分為A、B、C、D四塊基地，國產林口廠取得A區三井outlet二期與B區東森總部，混凝土需求上看50萬立方米，未來將積極取C、D區三立集團興建工程，可望完成掌握林口媒體園區供應。

 

興建中的三井outlet二期已可看到結構體。

 

目前三井outlet二期已可看到結構體，混凝土供應約6萬立方米，計畫引進約90間店舖，預計2024年開幕；東森全球營運總部基地面積2.16公頃，規劃地下4層、地上38層樓，12～25樓為集團辦公室與商務會議中心，29至36樓則與晶華酒店集團聯手規劃商務旅館，預計於2026年開幕。此外，林口也預計興建國家檔案館，基地占約2.6公頃，為地上10層、地下2層建築，也是國產林口廠積極爭取的目標。

 

林口媒體園區幅員遼闊，東森全球營運總部正在興建中。

 

林口廠指標建案

業主／建設	案名
鴻築建設	鴻築樂捷市、金捷市、捷市達
富宇建設	富宇上城、哈佛苑
興富發建設	華悅城
原昕建設	原昕吾境
春木林營造	春木日耀
亞昕建設	晴空樹、昕銀座、昕上城
大陸營造	森聯摩天41
興富發建設	興富發鉑悦
中鹿營造	中華郵政物流中心
禾華營造	禾聯碩廠辦大樓
麗明營造	致茂電子A7大樓
三井華大成	林口媒體園區三井購物中心
地樺營造	東森集團全球營運總部
中華工程	樹林藝文中心
南山人壽(榮工工程)	樹林秀泰影視城