全球科技聚落齊聚林口,國產建材實業林口廠掌握高科技廠辦大單,未來業績看旺!



地緣政治持續強化台灣科技實力!台積電重要供應商艾司摩爾(ASML)值此之際宣布加碼投資台灣,在林口工一市地重劃區投資至少300億元興建新廠,將與南林科技園區的南亞科技千億元新廠,串聯成北台灣半導體重要全球科技聚落。而國產建材實業林口廠可與土城廠協同作業,以大量澆築高供應力撐起世界級科技廠辦與林口大建設,不僅協助中華郵政物流中心嶄新落成,也取得南亞科技新廠、林口國際媒體園區三井購物中心與東森集團全球營運總部等大單,與也能因應未來艾司摩爾等全球科技大廠建設需求,帶動龐大的混凝土供應讓業績看旺!

 

中華郵政智慧物流中心、研華科技、南亞科技、東森集團全球營運總部等產業齊聚,讓林口成為重要科技聚落。

 

隨著新創園區啟用、國際媒體園區動工、荷蘭半導體大廠ASML落腳工一市地重劃區,都讓林口脫胎換骨,成為新北科技重鎮,尤其ASML啟動在台最大投資案,將在林口工一投資,預估挹注300億元的資金,最快在2023年7月動工,將帶來約2,000名員工就業機會,吸引更多相關產業鏈進駐,有助於帶動林口產業熱絡發展。

 

大量澆築高供應力強供科技廠辦與物流中心

國產建材實業土城、林口廠廠長吳耀宗表示,林口廠主要供應林口、龜山、泰山、樹林等地,地理位置上可與土城廠相互支援,擁有大量澆築高供應力,近年台商回流力道強勁,包括和碩、禾聯碩、致茂電子、研華科技等企業總部與產辦大樓,都是由國產林口廠供應。其中研華科技三期新建工程,規劃地下三層、地上九層建築,外牆採用國產建材清水混凝土打造,搭配紅磚及金屬補強扣件,施工上挑戰性高,也成為相當有特色的科技廠辦美建築。

致茂電子A7企業總部大樓造型新穎獨特,由國產林口廠供應。

 

研華科技三期新建工程,外牆採用國產建材清水混凝土打造,搭配紅磚堆砌造型特殊。

 

還有機捷A7站旁的中華郵政智慧物流園區,占地約17公頃,其中嶄新落成的中華郵政智慧物流中心規劃地上8層,地下1層,總面積6.8萬坪,主體結構使用國產建材4,000磅品牌高端混凝土,總需求約10萬立方米,流線的建築外觀相當醒目,已成為在地美建築地標。

嶄新落成的中華郵政智慧物流中心,由國產林口廠供應。

 

中華郵政智慧物流中心流線的建築外觀相當醒目。

 

中華郵政智慧物流園區占地寬廣,北台灣郵件作業中心與訓練中心正在興建中。

 

目前國產林口廠也掌握了南亞科技12吋晶片廠的大訂單,混凝土需求約50萬立方米,等同2.5座台北101,南亞科技這次斥資3000億元興建新廠,地點位於泰山南林科技園區,是該集團近十年來,科技領域最大筆投資,將採用10奈米製程技術生產DRAM,預計2025年裝機量產。而半導體大廠ASML預計進駐林口工一興建新廠,混凝土需求上看30萬立方米,將是國產林口廠未來積極爭取的目標。

 

南亞科12吋DRAM廠位於南林科學園區,由國產林口廠供應。

 

半導體大廠ASML預計進駐的林口工一市地重劃區正在整地中。

 

軌道經濟帶動供應捷運沿線指標建案

 

在半導體大廠進駐利多帶動下,林口房建長期看好,以捷運沿線的A7~A9站推案最多,國產林口廠供應了捷運A9站的亞昕福朋喜來登酒店、「森聯摩天41」、「亞昕晴空樹」等摩天指標建案,其中「森聯摩天41」樓高41層,凌空160公尺,加上林口台地250公尺高海拔,堪稱是林口第一高樓。

 

雙塔建築「森聯摩天41」,樓高41層,為林口最高地標。

 

至於日漸成熟的捷運A7站,國產林口廠則供應了24層擎天雙塔地標「玄泰V1」,鴻築建設「樂捷市」、「金捷市」、「捷市達」,富宇建設「富宇敦峰」、「富宇上城」、「富宇哈佛苑」,以及「興富發鉑悦」等指標建案,其中「鴻築捷市達」規劃地上29層樓,771戶住家,混凝土需求約8萬立方米,「富宇上城」規劃24層樓,832戶住家,混凝土需求約8萬立方米,都是在地大型社區建案。

 

24層擎天雙塔地標「玄泰V1」,由國產林口廠供應。

 

「興富發鉑悦」鄰近捷運A7站。

 

興建中的「鴻築捷市達」,為大型社區建案。

 

媒體園區開發,供應購物商場與企業商辦

除了房市外,國產林口廠也供應林口重大建設,如林口國際媒體園區的三井outlet二期、東森集團全球營運總部,廠長吳耀宗表示,目前林口媒體園區共分為A、B、C、D四塊基地,國產林口廠取得A區三井outlet二期與B區東森總部,混凝土需求上看50萬立方米,未來將積極取C、D區三立集團興建工程,可望完成掌握林口媒體園區供應。

 

興建中的三井outlet二期已可看到結構體。

 

目前三井outlet二期已可看到結構體,混凝土供應約6萬立方米,計畫引進約90間店舖,預計2024年開幕;東森全球營運總部基地面積2.16公頃,規劃地下4層、地上38層樓,12~25樓為集團辦公室與商務會議中心,29至36樓則與晶華酒店集團聯手規劃商務旅館,預計於2026年開幕。此外,林口也預計興建國家檔案館,基地占約2.6公頃,為地上10層、地下2層建築,也是國產林口廠積極爭取的目標。

 

林口媒體園區幅員遼闊,東森全球營運總部正在興建中。

 

林口廠指標建案

業主/建設

案名

鴻築建設

鴻築樂捷市、金捷市、捷市達

富宇建設

富宇上城、哈佛苑

興富發建設

華悅城

原昕建設

原昕吾境

春木林營造

春木日耀

亞昕建設

晴空樹、昕銀座、昕上城

大陸營造

森聯摩天41

興富發建設

興富發鉑悦

中鹿營造

中華郵政物流中心

禾華營造

禾聯碩廠辦大樓

麗明營造

致茂電子A7大樓

三井華大成

林口媒體園區三井購物中心

地樺營造

東森集團全球營運總部

中華工程

樹林藝文中心

南山人壽(榮工工程)

樹林秀泰影視城

 

 

 

 

 

 

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