中科利多加持大雅、沙鹿房市，「馨懋得閑居」加入國產安心建材履歷，搶攻科技新貴客群

擁有「大雅王」封號的馨雅建設，去年以創新品牌「馨懋」進駐后里大獲成功，憑著圓滿的銷售經驗，這次在沙鹿、中科、大雅之間精華地帶，推出透天別墅新案「馨懋得閑居」，規劃21戶透天別墅，訴求擁有雙車位、4套房，加入國產安心建材履歷，並採用窗框角隅補強獨家專利，客群鎖定中科科技新貴，以最認真的態度，再次推出優質好房。

 

去年馨雅建設帶著馨懋在后里成功出擊，近期再推出新案「馨懋得閑居」。

 

中科帶動的就業機會與人口紅利，讓台中不少地區房市受惠，尤其是鄰近的西屯、大雅、沙鹿，然而市中心繁華的西屯區，房價不斷飆高，鄰近的沙鹿、大雅，房價相對親民，未來有台中航空城計畫進駐，又有捷運藍線經過沙鹿火車站，可於市政府站和捷運綠線交會進入西屯精華區，由於交通建設、生活機能都趨近完善，逐漸成為中科周邊剛性購屋族的新選擇。

 

 

后里成功出擊，睽違兩年重返大雅

去年馨雅建設帶著馨懋，以全新品牌在后里推出「馨懋里想居」，以8戶均質電梯透天、大面寬5套房設計，推出2千萬元以上的電梯別墅產品，因為是后里稀有的電梯豪墅，目標客群規劃成功，深受在地自營商、中小企業主青睞，創下首戰就成功的經驗。

 

馨懋建設董事長葉俊麟表示，「馨懋得閑居」客群鎖定中科科技新貴。

 

馨懋建設董事長葉俊麟表示，從馨雅圓滿系列到馨懋得閑居，已經推案到22期，由於看好中科發展利多，這次睽違兩年回到熟悉的大雅，在毗鄰中科的大雅、沙鹿精華地帶，推出「馨懋得閑居」，距離中科與台中國際機場僅5分鐘，客群鎖定中科科技新貴，希望延續去年的成功經驗，繼續創造銷售佳績，自五月底推案迄今，詢問度相當高。

 

從馨雅圓滿系列到馨懋里想居，實績遍及大雅與后里。

 

 

4套房透天別墅，擁有舒適尺度空間

「馨懋得閑居」位於中科、沙鹿、大雅精華地帶，基地面積492坪，規劃地上四層樓透天，總計21戶，地坪22～35坪，建坪46～57坪，有傳統透天與新加坡式透天房型可供選擇，由於基地完整，每個空間充分利用，讓住家擁有舒適尺度。建築外觀時尚大器，房間陽台可種植綠意植栽，車位方面，可前院停車或1樓停車，可停雙車位。

 

「馨懋得閑居」規劃地上四層樓傳統透天，外觀時尚大器。（圖片提供／馨懋建設）

 

「馨懋得閑居」規劃的新加坡式透天，一樓可停車。（圖片提供／馨懋建設）

 

室內為4套房格局，以新加坡式透天為例，一樓可停車，並規劃孝親房，二樓為客餐廳，三樓有兩個房間，四樓則是客房與神明廳。建材方面，選用維夫拉克電子鎖、智慧宅影像對講保全系統，櫻花廚具與凱薩衛浴，廚具櫃體特別加長至290公分，主臥設有國際牌四合一暖風機，以及德國太格地板、信元氣密窗與5+5m膠合玻璃。

 

提供全套櫻花廚具，櫃體特別加長到290公分。

 

浴廁採用凱薩衛浴。

 

選用維夫拉克電子鎖、智慧宅影像對講保全系統。

 

 

擁獨家研發工法，加入國產安心建材履歷

從馨雅到馨懋建設，董事長葉俊麟非常重視建築結構安全，因此長期與國產建材實業合作，「馨懋得閑居」採用國產建材3000磅混凝土、全RC結構，並加入國產安心建材履歷。「國產建材實業是上市公司，合作以來供料穩定、配比正確，混凝土設計強度都超過預期，施工搗實度好、配合度高。而國產安心建材履歷，有砂石溯源管理，只要掃瞄QRcode，所有混凝土資訊公開透明，讓住戶買得安心，業主也很放心。」

 

「馨懋得閑居」採用全RC結構，並加入國產安心建材履歷。

 

針對台灣颱風潮濕特性，馨雅建設還研發「門窗角隅補強工法」，取得國家專利認證，經實測可有效提高門窗周邊的抗裂力度，大大降低裂縫產生機會，改善漏水問題。

 

馨雅建設研發「門窗角隅補強工法」，取得國家專利認證。

 

 

生活機能完善，輕鬆入主中科富域

「馨懋得閑居」基地位於沙鹿區清泉路，車程約3分鐘可達學區公明國小，步行約7分鐘可至清泉公園，步行約10分鐘可至沙鹿區公館公園，車程約3分鐘可至公明夜市。生活機能方面，鄰近大雅商圈，採買便利，交通上離中科、台中國際機場車程約5分鐘，到水湳經貿園區約10分鐘，距離未來的台中航空城也只需5分鐘。

 

車程約3分鐘可達學區公明國小。（圖片提供／馨懋建設）

 

鄰近大雅商圈，採買便利。（圖片提供／馨懋建設）

 

馨懋建設董事長葉俊麟分析，台中市中心、水湳經貿園區房價高，「馨懋得閑居」開價1,680萬元起，無論居住空間、價格、交通都有競爭力，目前來客多為有地緣關係的上班族、中科工程師。看好中台灣的房市發展，接下來馨懋建設將會到后里，甚至雲林古坑推案。

 

「馨懋得閑居」距離中科車程僅5分鐘。（圖片提供／馨懋建設）

 

離台中機場僅5分鐘，未來還將發展台中航空城。（圖片提供／馨懋建設）

 

 

馨懋得閑居，賞屋小檔案

地區：台中市沙鹿區

總價：1,680～2,400萬元

基地／戶數：492坪／21戶住家

坪數／格局：地坪22～35坪，建坪46～57坪

類型：透天別墅

樓層：地上4層

車位：前院停車、一樓停車

混凝土：國產建材實業混凝土

洽詢電話：（04）2565-2929