中科二期與重劃區房市雙引擎啟動，國產建材實業太平廠迎科技建廠與台中大建設利多

全球高度關注台灣半導體產業鏈的發展，尤其以台積電的先進製程為重中之重。根據規劃，中科擴建二期計畫預計於2025年第二季交地，供台積電興建2奈米以下新廠使用；而台積電位於中科的先進封裝測試五廠也接近完工，預計將於2025年上半年正式量產。面對未來龐大的建廠需求，國產建材實業太平廠可與台中廠協同作業，形成區域聯防優勢，成為半導體高科技廠辦的堅強後盾。而隨著多個重劃區房建崛起，太平廠與台中廠也將攜手搶攻大台中的建設商機，營運成長動能備受期待。

 

國產建材實業太平廠可與台中廠協同作業，形成區域聯防優勢，成為半導體高科技廠辦與大台中建設的堅強後盾。

 

國產建材實業太平廠位於台中市太平區，占地2,760坪，擁有兩套拌合機，5座水泥、爐石、飛灰儲槽，往北可供應大北屯重劃區、潭子、豐原，往南到大里、霧峰，目前供應占比，房建75%，廠房與公共工程25%。

 

國產太平廠加入營運後，可增加大台中產能與區域聯防競爭力。

 

區域聯防優勢，助高科技廠辦快速建廠

國產建材實業台中與太平廠廠長謝及人表示，太平廠位於大台中東邊，可與西邊的台中廠相互支援，不僅能提升產能，達到區域聯防，還將以混凝土大量澆築的高供應能力、科技行控與顧問服務等優勢，成為高科技廠辦、重大建設與房建的強力後盾。

 

廠長謝及人表示，國產建材實業太平廠可與台中廠相互支援，達到區域聯防優勢。

 

以科技廠辦來說，國產台中廠過去協助中科台積電、友達光電、巨大機械等五成以上的科技建廠，隨著太平廠加入營運後，近期兩廠合力供應台積電中科先進封測五廠，目前結構體已接近完工，後續還有辦公大樓要興建，混凝土需求約1萬多立方米，而中科擴建二期計畫，預計2025年第二季交地供台積電建廠，規劃要蓋四座12吋晶圓廠，製程在2奈米以下，也是國產太平廠未來積極爭取的目標。此外，台積電在中科還成立台中零廢製造中心，未來有機會與國產建材實業合作碳礦化混凝土與高性能混凝土，可進一步引領高科技廠辦邁入低碳永續。

 

台積電中科先進封測五廠，目前結構體已接近完工。

 

中科擴建二期計畫，預計2025年第二季交地供台積電建廠。

 

除了中科之外，國產太平廠因地利之便，就近供應太平區的今口香冷凍倉儲，混凝土需求約2萬立方米，今口香為國內冷凍調理食品製造大廠，這次斥資25億元全力打造智慧化產線及冷鏈自動倉儲空間，也配合經濟部申請根留台灣投資計畫案，預計2027第4季完工啟用。還有工具機製造大廠的力山工業，在大里工業園區擴建新廠，也是由國產太平廠供應。

 

台中重劃區崛起，供應在地指標建案

在科技擴建廠推波助瀾下，台中房市也熱絡發展，目前推案熱區首推重大建設到位的北屯區，尤其是14期重劃區，國產台中廠過去供應了「達麗居山」、「達麗創世紀」、「國泰MOST+」、「亞昕一沐」等指標建案，以及台中國際會展中心，在太平廠加入營運後，到北屯僅20分鐘運距，更成為大北屯房建的助力推手，供應了「順天King's Road」、「大陸豐莚」、「寶輝THE SPRINGS」、「GREEN PARK」、「SKY PARK」、「WATER PARK」等指標建案。

 

北屯14期重劃區是台中房建推案熱區。

 

指標建案「寶輝THE SPRINGS」由國產太平廠供應。

 

而13期為南台中最大公辦重劃區，鄰近南區與南屯區，有捷運綠線、台鐵雙鐵交會，吸引不少建商推案，其中首發建案「中陽旭月」，基地面積約783坪，規劃地上14層、地下2層，主體結構採用5,000磅混凝土，也是由國產台中廠與太平廠合力供應。至於發展成熟的七期重劃區，向來是豪宅聚落，包括「忠泰老佛爺」、「勤美之森」、「豐蒔」等國際級時尚豪宅，國產太平廠也參與供應。

 

雙塔摩天豪宅「忠泰老佛爺」，國產太平廠也參與供應。

 

「勤美之森」超級開發案，結合了豪宅、五星級酒店、美術館與教堂。

 

此外，對於過去較鞭長莫及的大台中東區，如三井LaLaport等干城重劃區，隨著國4豐原潭子段今年一月通車，國產太平廠更可延伸戰力，往北可供應到潭子、豐原，往南到大里、霧峰、甚至草屯，在與台中廠攜手下，營運版圖可涵蓋大台中的精華發展區域。

 

重大建設助攻，爭取軌道建設與都更商機

重大建設方面，目前水湳經貿園的嶄新美建築地標「台中國際會展中心」、「逢甲大學共善樓」也是由國產台中與太平廠合力供應。「台中國際會展中心」外型獨特，擁有弧形桁架構成的魔毯屋頂，預計2025年10月正式啟用，「逢甲大學共善樓」由建築大師隈研吾操刀設計，最特別的是，屋頂由蔓榕綠意覆蓋，成為台灣首創校園負建築。

 

台中國際會展中心」外型獨特，擁有弧形桁架構成的魔毯屋頂。

 

「逢甲大學共善樓」由建築大師隈研吾操刀設計。

 

放眼未來，台中捷運藍線預計2025年6月動工，西起台中港、沿台灣大道東至東區帝國糖廠附近，總長24.78公里，途經梧棲、沙鹿、西屯、北區、中區、東區等行政區，新建工程預估有數百萬立方米需求，也是太平廠未來積極爭取的目標。還有因應大都更時代，台中多為建商與危老都更合建或購地改建推案，促使危老都更風潮崛起，也是太平廠積極爭取的建設商機。

 

持續推動一米一愛心，幫助育幼院童與弱勢家庭

為了深耕在地，善盡企業社會責任，國產建材實業持續推動「一米一愛心」公益行動計畫，國產太平廠協同台中廠以愛心捐款幫助家扶基金會、伊甸社會福利基金會、台中創世社會福利基金會，並以愛心物資與捐款幫助台中育嬰院，提供育幼院童等弱勢族群更好的生活照顧。此外，國產太平廠也參與彰化縣大同國中的「圓夢計畫」。這個計畫主要為經濟弱勢家庭的孩子們設立，無論是否有身障，目的是給予他們追逐夢想的機會，讓更多孩子的未來充滿希望。

 

太平廠指標建案

業主／建設	案名
忠泰建設	忠泰老佛爺
勤美集團	勤美之森
大陸建設	豐莚
寶輝建設	寶輝THE SPRINGS、GREEN PARK、SKY PARK、WATER PARK
順天建設	順天King's Road
中陽建設	中陽旭月
達欣工程	台中國際會展中心
互助營造／達欣工程	中科台積電
根基營造/大三億營造/潤弘精密/麗明營造	台積電封測廠
麗明營造	逢甲大學共善樓
晨禎營造	台中自來水辦公園區
安生營造	練武1063案集合住宅新建工程