年底不換屋，「輕裝潢」也有新居感

年底除了是購屋旺季之外，也是重新裝修的時間點！的確，一般房子在居住10至15年左右，遇上家庭人口增減，或原有屋況逐漸老舊，多少都會有重新裝潢的需求。

 

裝潢主要三個目的，包括居住實用性、裝飾美化性和空間規畫。在預算有限，通常就是以優先改善居住實用性為最基本需求，保留堪用的家電，依照需求將部分老舊家具、廚具汰換，或是重新粉刷牆壁，更換地板等，以功能性為優先考量，最經濟實惠，也能有換新居的感受。

 

其次是以裝飾美化的目的，針對個人品味，重新打造一致性的居家風格，相對需要更換的內裝設備也比較多，包括系統櫃和燈具，都需要隨之調整。若需大改隔間，更換管線，用到水泥，則屬大工程，不僅工期長，成本也高，且住宅若要變更內部格局，哪怕只是打通兩房空間，或者多隔出一房，都需事先申請室內裝修審查許可，過程瑣碎且基礎工程期長，又怕動到管線或結構安全上的顧慮，因此不可不慎。

 

對於預算有限的小資夫妻而言，在不大興土木的前提下，趁年底前「輕裝潢」，也有換新家的感受，以卅坪住宅為例，在經濟和實用性前提下，提供一點預算概念給大家參考。

 

年底換新裝潢打造新居感，北歐現代極簡風受年輕族群喜愛。

 

和貼壁紙相較，一般性的牆面油漆比較經濟，若沒有壁癌問題要處理，單純上漆，依照坪數和油漆品牌，大約3～6萬元左右；而換地板磁磚需要的工序較多，若以簡易的拼裝塑膠或合成木地板，依照材質，從每坪1,000元到3,000元不等，多數的工班會以施作十坪為基本接案門檻，價格依照實際鋪用的坪數，加上施工費，大約會在2～5萬元之間。

 

廚房的部分，常見系統廚具整套約在6～15萬元不等；而臥房櫥櫃也依照材質之差異，通常便宜的5萬元左右，貴則15萬元也有，當然如果是DIY家具自行組合，或許也可以小小省一筆費用。此外，浴室也是許多家庭在裝修時會考慮的更新項目，如果光換衛浴設備，至少3萬起跳，高級名牌的衛浴可能上看20萬元，若考慮重貼磁磚，則要另外花6～10萬元。

 

窗簾依照布料材質，還有裝飾用的窗紗，隔熱遮光等功能性不同，價格會在3～30萬元之間。其餘包括燈具，也頗有畫龍點睛之效，一盞華麗的水晶燈馬上就能營造貴氣，當然立即拉高整體費用，因此得視預算能力再選配的選項。

 

整體而言，三房住家「輕裝潢」費用，簡約作法也要準備30萬元。其實，預算少的輕裝潢，並不一定等於陽春或簡陋，年輕人偏好的北歐風或現代極簡風，其實正適合預算有限的小資家庭做裝潢或布置規畫，而且自己選購也不易出錯。

 

現代極簡風，主要的精隨為「少即是多」善用黑白灰等素色元素做家具或牆面的主色調，搭配單色的金屬或木質的家具，簡約低調。覺得太單調的話，可以多添加一種色調家飾品，也能增添些許個人風格。換不了新房子，或許透過裝璜搭配布置，也能達到煥然一新的感受。

 

輕裝潢費用參考表

◎備註：依照室內坪數30坪住宅估算