前瞻建設發酵、台商回流建廠，國產建材實業明年營運續創高峰

台商回流力道強勁，隨著台積電、大立光、華邦電等指標大廠持續擴廠，帶動科技廠辦群聚效應與剛性需求，加上前瞻建設、都更危老發酵，以及房地產建照核發創十年新高，讓國產建材實業連續10多個月營運與獲利創下高成長記錄，庫存訂單上看2022年。為了掌握營運與競爭優勢，目前已買下台南仁德土地建新廠，未來中北部也有設廠計畫，而南港開發案預計2021年3月申請建照，增值潛力可期，預估國產建材明年營運可續創高峰。

 

國產建材實業法說會吸引許多證券分析師到場聆聽。

 

國產建材實業日前在台北舉行法說會，包括營運總處總經理吳志仁、財務長邱隋益、建設總處總經理林鍫都到場說明，放眼今年的營運，根據近期公布的第三季財報顯示，營收與獲利持續創新高，其中第三季合併營收為47.07億元，稅後淨利達到7.38億元，為去年同期的2.92倍。累計今年前三季稅後淨利達18.07億元，不僅是去年同期的2.86倍，也超越去年全年稅後淨利的11.86億元，加上今年前三季的每股盈餘1.31元，也已超出去年整年度的0.8元，雙雙創下歷年的新高紀錄。

 

國產建材實業日前舉行法說會，建設總處總經理林鍫（左起）、營運總處總經理吳志仁、財務長邱隋益均樂見明年營運可續創高峰。

 

 

台商回流群聚效應，獲9成指定使用

 

「我們認為預拌混凝土的市場商機龐大，現在才剛起步，未來至少有3～5年榮景。」國產建材實業營運總處總經理吳志仁表示，早在2017年，就已嗅到台商回流商機，截至今年11月27日，台商回流投資金額更達到1.14兆，而國產建材實業擁有業界最多的全台28個預拌混凝土廠，具備靈活調度與大量澆築的高供應力，獲得九成台商回流與科技大廠指定使用，包括台積電南科、竹科研發中心、大立光、華邦電路竹廠、力晶科技銅鑼廠、台達電、宏達電、廣達電腦、和碩、群創光電、富田電機、國巨電子以及美商科技品牌等數十家，龐大的建廠需求，也帶動了國產的業績成長。

 

國產建材實業營運總處總經理吳志仁表示，台商回流投資金額達1.14兆，建廠需求龐大。

 

國產建材實業擁有業界最多的全台28個預拌混凝土廠，不僅能靈活調度，還具備高供應能力。

 

台積電南科廠積極擴廠，讓國產建材獲得高端混凝土大單。

 

華邦電路竹科高雄廠，第一期主體工程由國產建材實業供應。

 

 

房建與前瞻建 設加持，庫存訂單上看2022年

 

房建市場方面，建照核發是混凝土銷量的先行指標，今年建照核發已創近10年新高，尤其2020年下半年，大量預售屋完銷後的訂單湧入，國產庫存訂單能見度已達2022年。加上政府積極推動的8年8000億元前瞻建設計畫，國產參與了桃園捷運綠線、台南鐵路地下化、高雄捷運紅線北延等軌道建設，以及興達港中鋼離岸風電、興達電廠燃氣機組更新改建、高雄海洋科技產業創新專區等綠能建設，都帶來巨量混凝土需求。

 

為了掌握營運與競爭優勢，國產在2018年底成立岡山廠，搶進台南、高雄的串聯商機，最近也投資3.83億元，買下位在台南仁德的2,904坪工業用地，擬在台南設置第三個預拌混凝土廠，預計一年後完工投產，未來也不排除在中北部增設新廠。

 

興建中的桃園捷運綠線，前瞻建設帶動區域房市發展。

 

台南鐵路地下化的榮譽街平交道工程，由國產建材實業供應。

 

中鋼的興達海洋基礎廠房，已經完工進入投產階段。

 

 

擇優出貨獲利 成長，南港開發案具增值潛力

 

國產建材實業財務長邱隋益則表示，國產建材實業目前市占18％領先業界，近年在擇優出貨與差異化競爭策略下，建構了混凝土產地到餐桌的大溯源管理作業系統，充分掌握原料品質與成本優勢，2020年第三季毛利率達18.2％，年出貨量約650萬立方米，未來在台商回流群聚效應，前瞻建設發酵，都更危老上看13兆重建商機，明年國產將呈現「淡季不淡」的榮景，預估混凝土年出貨量可望微幅增加，獲利能力大幅成長。

 

國產建材實業財務長邱隋益表示，明年國產將呈現「淡季不淡」的榮景。

 

國產建材實業建設總處總經理林鍫表示，南港開發案預計明年三月申請建照。

 

至於國產建材實業位於東區門戶計畫軸心的南港廠大型開發案，建設總處總經理林鍫表示，目前國產全台含廠區共計有45.7萬坪土地，持續透過資產活化穩定增值，其中「南港企業總部暨周邊開發案」占地約6,500坪，都市更新事業計畫已獲得北市府核定，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，目前正在走都更權變計畫的最後程序，預計2021年3月申請建照，展開實質的建設進程，工期約四年。以資產活化角度來看，南港開發案以商場與商辦大樓規畫，將來不論做部分出售或營運出租，增值潛力都值得期待。

 

國產建材實業位於東區門戶計畫軸心的南港開發案，增值潛力值得期待。